Представяме жилищен проект в Марбеля, провинция Малага, част от известния Коста дел Сол. Този апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в затворен комплекс, предлага съчетание от комфорт и сигурност. С площ от 131 м² и с готовност за обитаване, имотът е позициониран в градска среда, близо до основни удобства и на пешеходно разстояние от плажа, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, в оживен градски район. Близостта до пристанището и търговските зони подчертава неговата достъпност за ежедневни нужди и рекреация, като същевременно предлага сигурността на затворен комплекс.
Този апартамент е подходящ за търсещи комфорт и удобство в близост до морския бряг. Функционалността на двете спални и двете бани, съчетана с просторната дневна зона и тераса, отговаря на нуждите за семейно жилище, ваканционен дом или дори инвестиционен имот.
Построен през 2003 г., имотът е в завършен вид и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, поддържаното му състояние и разположение в утвърден комплекс осигуряват съвременни условия за живот, без да се налага изчакване на строителни процеси.
Проектът не предлага изглед към морето от всички стаи, нито директен частен достъп до плажа. Някои удобства като частен басейн или градина не са налични, като акцентът е върху общите зони и градската локация.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот в утвърден градски район на Коста дел Сол, с акцент върху близостта до плажа и всички удобства. Идеално място е за хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, като същевременно ценят сигурността и комфорта на живот в затворен комплекс. Може да бъде чудесен избор за двойки, малки семейства или като инвестиция за отдаване под наем, поради високата туристическа привлекателност на Марбеля. За тези, които планират да използват имота като ваканционен дом, близостта до летище Малага (39 км) осигурява лесен достъп. Активните хора ще оценят близостта до голф игрища и спортни центрове.
Апартаментът предлага добро състояние и качество на завършване, типично за сгради от началото на 2000-те години. Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна, която води към частна тераса, идеална за отдих на открито. Кухнята е оборудвана и функционална. Отоплението и климатизацията са осигурени чрез климатична система, гарантираща комфорт през цялата година. Ориентацията на изток и запад позволява добро естествено осветление през деня. Общите части включват поддържан двор с градина и общ басейн, които допринасят за приятната атмосфера на комплекса. Наличието на паркомясто и складово помещение допълнително повишава практичността на имота.
Цената на този 2-стаен апартамент започва от 750 000 евро. Предвид местоположението му в Марбеля, един от най-желаните райони на Коста дел Сол, тази цена отразява търсенето и стойността на имота. Предлагат се и други варианти в района, като например The Grove (от 527 500 евро), Soleil (от 530 000 евро) и Terrazas de Guadaiza 2 (от 564 375 евро), които могат да предложат алтернативни възможности според бюджета и предпочитанията. Тези цени са ориентировъчни и могат да варират в зависимост от конкретните характеристики на всеки имот.
Разположен в сърцето на Марбеля, този апартамент предлага динамичен градски начин на живот, съчетаващ удобствата на оживен район с близостта до Средиземноморието. Живеейки тук, можете да се насладите на бърз достъп до множество ресторанти, магазини и услуги, които са на минути пеша. Сутрешното кафе в някое от местните кафенета, бързото пазаруване на пресни продукти или вечерна разходка по крайбрежната алея са част от ежедневния ритъм. Близостта до плажа, само на около 738 метра, позволява лесно да се насладите на слънцето и морето. За тези, които ценят мобилността, градската среда предлага отлична свързаност чрез обществен транспорт и възможности за придвижване с велосипед.
Животът в Embrujo Playa означава удобство и достъпност. В непосредствена близост (234 м) се намира супермаркет, а аптека е само на 8 метра. Болницата е на по-малко от километър (996 м), а множество ресторанти (137 в радиус 2 км) и кафенета (25 в радиус 2 км) са на разположение. Градската среда осигурява лесен достъп до обществени услуги, включително 41 основни и 28 средни училища в района, както и 5 здравни центъра. С 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, придвижването в града и околностите е улеснено, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Местоположението на проекта в Марбеля, провинция Малага, го поставя в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Близостта до плажа и основните градски услуги, както е видно от картата, подчертава удобството и достъпността на този жилищен комплекс.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е позициониран в сърцето на Марбеля, водещ град на Коста дел Сол. Градът е известен със своята космополитна атмосфера, луксозни яхти и висококачествени услуги. Разположен е в провинция Малага, автономна област Андалусия, което го поставя в южната част на Испания. Близостта до други ключови градове като Естепона и Беналмадена, както и до оживения град Малага, предлага разнообразие от културни и развлекателни възможности.
Разположен в Марбеля, този апартамент се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км в права линия, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa de la Bajadilla е на 738 м, а други като Playa de la Fontanilla са на 2.9 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Градските удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, са лесно достъпни пеша, което прави района изключително функционален.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C и над 3851 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за живот и отдих през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 31 метра над морското равнище и с лек наклон от 1.4% към плажа, районът предлага приятен климат без екстремни температури. Сравнително високият брой местни празници (34 на година) допринася за културния живот и възможностите за почивка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на пешеходно разстояние (738 м). Наличието на 8 плажа със Син флаг в близост, като El Faro и La Fontanilla, гарантира високо качество на плажната ивица и услугите. За любителите на водни спортове и развлечения, няколко пристанища, включително Puerto Deportivo Virgen del Carmen, са наблизо. Спортните съоръжения също са изобилни, като Polideportivo Francisco Norte е само на 0.2 км, а общ плувен басейн е част от комплекса.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент е позициониран в сърцето на Марбеля, водещ град на Коста дел Сол. Градът е известен със своята космополитна атмосфера, луксозни яхти и висококачествени услуги. Разположен е в провинция Малага, автономна област Андалусия, което го поставя в южната част на Испания. Близостта до други ключови градове като Естепона и Беналмадена, както и до оживения град Малага, предлага разнообразие от културни и развлекателни възможности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL988251
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбеля, като The Grove (от 527 500 евро) и Soleil (от 530 000 евро), този апартамент с начална цена от 750 000 евро предлага по-голяма жилищна площ (131 м²) и е разположен в утвърден комплекс с директен достъп до градски удобства. Докато проектите като Terrazas de Guadaiza 2 (от 564 375 евро) може да са по-достъпни, те често предлагат по-малка площ или се намират на по-отдалечено място от плажа и центъра. Този имот се отличава с местоположението си в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие, както и с добрата си свързаност с ключови точки като летището и голф игрищата. Цената отразява както престижа на локацията в Марбеля, така и характеристиките на самия имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
