Este apartamento, situado en la prestigiosa urbanización cerrada Embrujo Playa, ofrece una experiencia de vida costera excepcional. A pocos pasos de la playa, combina confort, seguridad y un estilo de vida mediterráneo envidiable. Con dos dormitorios y dos baños, esta propiedad lista para habitar se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Marbella, garantizando acceso a un estilo de vida vibrante y relajado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se beneficia de una ubicación urbana privilegiada en Marbella, a una distancia caminable de la playa. Su proximidad a servicios esenciales como supermercados y centros de salud, junto con su cercanía al paseo marítimo y puertos deportivos, facilita un día a día práctico y conectado con el entorno costero.
Este apartamento está diseñado para aquellos que buscan comodidad residencial y acceso inmediato a un estilo de vida activo. La distribución de dos dormitorios y dos baños, junto con las áreas comunes y la proximidad a servicios, responde a las necesidades de un hogar funcional para familias, parejas o como refugio vacacional.
Aunque la construcción data de 2003, la propiedad se entrega completamente terminada y en buen estado de conservación. Su estado de 'Gereed' (Listo para habitar) significa que no hay fases de construcción pendientes, permitiendo una ocupación inmediata tras la compra.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias; las vistas se describen principalmente hacia el jardín y la piscina comunitaria. Tampoco incluye características de construcción de obra nueva reciente o certificaciones energéticas de última generación, dada su fecha de construcción.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la ubicación y el acceso a servicios en una zona consolidada de la Costa del Sol. Aquellos que buscan un estilo de vida donde la playa esté a pocos pasos y dispongan de supermercados, restaurantes y ocio a distancia caminable encontrarán un gran atractivo. Es una opción a considerar para quienes desean una segunda residencia con potencial de disfrute durante todo el año, o como inversión en un mercado estable como Marbella. El hecho de estar lista para habitar y contar con plazas de aparcamiento y trastero la hace práctica para mudanzas inmediatas o para quienes valoran la comodidad en su día a día, sin importar si es para uso personal o vacacional.
La propiedad, construida en 2003, se presenta en buen estado de conservación, indicando una calidad de acabados que ha resistido el paso del tiempo. Los interiores están diseñados para ofrecer confort, con una distribución funcional que incluye dos dormitorios y dos baños. El sistema de climatización, probablemente basado en aire acondicionado, asegura un ambiente agradable durante todo el año. Las vistas descritas hacia el jardín y la piscina comunitaria sugieren acabados exteriores que integran la vivienda con las zonas comunes ajardinadas. El suelo embaldosado es una característica común en climas cálidos, aportando durabilidad y facilidad de mantenimiento.
La propiedad se comercializa a partir de 750.000 €. Este precio corresponde a un apartamento de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 131 m². La disponibilidad se limita a unidades específicas dentro de la urbanización, y el precio refleja la ubicación consolidada en Marbella, su proximidad a la playa y la calidad de vida que ofrece el entorno. No se ofrecen tipologías de mayor tamaño ni precios inferiores en este desarrollo específico, dado su carácter de propiedad existente.
Este apartamento se ubica en un entorno urbano consolidado, donde la vida diaria se desarrolla con la conveniencia de tener servicios a mano. La urbanización Embrujo Playa proporciona un oasis de tranquilidad con jardines y piscina comunitaria, contrastando con la actividad del centro de Marbella. La proximidad al mar y al puerto deportivo definen el ritmo de vida, con opciones para paseos al amanecer, actividades náuticas o disfrutar de la gastronomía local en los numerosos restaurantes cercanos. La movilidad peatonal es alta, permitiendo realizar compras, ir al gimnasio o visitar el centro de salud sin necesidad de vehículo. La cercanía a colegios internacionales y centros deportivos amplía las posibilidades para familias y residentes activos.
Vivir en esta zona de Marbella significa disfrutar de un entorno urbano con todas las comodidades a su alcance. La proximidad a numerosos restaurantes (137 en un radio de 2km), farmacias (29) y bancos (20) facilita la vida cotidiana. La presencia de 5 centros de salud y 41 colegios (incluyendo escuelas primarias y secundarias) subraya el carácter residencial y familiar de la zona. El acceso a instalaciones deportivas como el Polideportivo Francisco Norte (a 0.2 km) o el Polideportivo Riohuelo (a 0.4 km) fomenta un estilo de vida activo. La movilidad se ve favorecida por la existencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, aunque la naturaleza urbana y la cercanía a servicios permiten un desplazamiento a pie muy eficiente.
Este mapa sitúa el proyecto dentro del vibrante tejido urbano de Marbella, en la provincia de Málaga. Destaca su proximidad al mar Mediterráneo, a los principales núcleos urbanos y a infraestructuras clave como el aeropuerto, facilitando la comprensión de su accesibilidad y el estilo de vida costero que ofrece.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en el corazón de Marbella, un municipio prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición urbana lo coloca cerca del centro de la ciudad, ofreciendo fácil acceso a sus servicios y vida cultural. Se encuentra a una distancia razonable de otras localidades importantes de la Costa del Sol, permitiendo explorar la región con facilidad, pero manteniendo la esencia de una ciudad consolidada con una fuerte identidad propia.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Los amantes del golf tienen acceso a varios campos de renombre, como Golf Los Naranjos a 6.0 km y Aloha Golf Club a 6.8 km. La distancia al mar es mínima, con Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros, ideal para disfrutar de la costa. Las comodidades urbanas como supermercados (a 234 m) y farmacias (a 8 m) están prácticamente en la puerta, mientras que el hospital se encuentra a menos de 1 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.1°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con un promedio de 3,851 horas de sol anuales, la zona ofrece un ambiente luminoso y agradable durante la mayor parte del año. El clima permite disfrutar de un largo periodo de baño, estimado en 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1.4%) contribuyen a un entorno costero agradable y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de recreación en la zona es extensa. Se encuentran 8 playas con Bandera Azul en las cercanías, incluyendo La Fontanilla (a 2.9 km) y El Faro. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos (a 6.0 km) están fácilmente accesibles. La comunidad cuenta con piscinas, como Supera Miraflores (a 0.6 km), y acceso a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (a 0.5 km), ofreciendo diversas actividades náuticas. En total, hay 415 instalaciones deportivas disponibles en la región.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en el corazón de Marbella, un municipio prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su posición urbana lo coloca cerca del centro de la ciudad, ofreciendo fácil acceso a sus servicios y vida cultural. Se encuentra a una distancia razonable de otras localidades importantes de la Costa del Sol, permitiendo explorar la región con facilidad, pero manteniendo la esencia de una ciudad consolidada con una fuerte identidad propia.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL988251
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Marbella, como The Grove (desde €527,500), Soleil (desde €530,000) y Terrazas de Guadaiza 2 (desde €564,375), este apartamento se presenta con un precio de partida de €750,000. Si bien estos proyectos comparables pueden ser de construcción más reciente, este apartamento se distingue por su ubicación consolidada dentro de una urbanización establecida como Embrujo Playa, su proximidad inmediata a la playa y al centro urbano de Marbella. Los proyectos mencionados pueden ofrecer nuevas construcciones con diseños modernos, pero este apartamento destaca por su acceso directo a un estilo de vida urbano y costero ya formado, con una infraestructura de servicios muy completa a distancias caminables, algo que no siempre se encuentra en desarrollos más alejados del núcleo central o de la costa.
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