Dit appartement, gelegen in de residentiële enclave van Embrujo Playa, biedt een verfijnde woonervaring nabij de Middellandse Zee. De locatie combineert de nabijheid van het strand met de dynamiek van een stedelijke omgeving, waardoor een harmonieus evenwicht ontstaat tussen ontspanning en toegankelijkheid tot voorzieningen. Het project is ontworpen om bewoners een comfortabel en veilig verblijf te garanderen, met aandacht voor detail in zowel de constructie als de gemeenschappelijke ruimtes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd op loopafstand van het strand, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. De stedelijke context zorgt ervoor dat essentiële diensten en recreatieve opties binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort en een praktische dagelijkse routine.
Dit residentiële aanbod richt zich op kopers die een combinatie zoeken van comfort, veiligheid en een actieve levensstijl. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur, met gemeenschappelijke faciliteiten die bijdragen aan een ontspannen sfeer.
Hoewel het gebouw werd voltooid in 2003, vertegenwoordigt het de bouwstandaarden van die periode, met een focus op functionele indeling en het benutten van natuurlijk licht. De staat van instapklaarheid zorgt voor een directe mogelijkheid tot bewoning of verhuur zonder noodzaak tot ingrijpende renovaties.
Het project is niet primair gericht op nieuwbouw kopers die de allernieuwste architecturale trends zoeken; de constructie dateert uit 2003. Tevens is er geen vermelding van specifieke energie-efficiëntie labels die verder gaan dan de toenmalige standaarden, noch is er informatie over de aanwezigheid van privé-tuinen of dakterrassen.
Dit appartement kan een geschikte keuze zijn voor individuen of koppels die een actief sociaal leven leiden en de voorkeur geven aan een omgeving waar voorzieningen op loopafstand zijn. Het is eveneens relevant voor kopers die een tweede verblijf zoeken met directe toegang tot de kust en de levendigheid van een stad als Marbella. Gezien de nabijheid van scholen en gezondheidszorgcentra, kan het ook overwogen worden door gezinnen die op zoek zijn naar een residentiële basis met stedelijk comfort. De voltooiing in 2003 impliceert dat het gebouw volwassen is, wat potentieel minder directe onderhoudskosten met zich meebrengt dan gloednieuwe projecten, maar wel stabiliteit in de gemeenschap waarborgt.
Het appartement is gebouwd in 2003 en verkeert in goede staat, wat wijst op een degelijke constructie die de tand des tijds heeft doorstaan. De oriëntatie op het oosten en westen suggereert een goede benutting van natuurlijk licht gedurende de dag. Hoewel specifieke details over materialen schaars zijn, impliceert de locatie en prijsklasse doorgaans een niveau van afwerking dat past bij een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De vermelding van gemeenschappelijke en mogelijke privézwembaden, evenals aangelegde tuinen, duidt op aandacht voor de gemeenschappelijke leefruimtes. Klimaatregeling via airconditioning is voorzien, wat essentieel is voor het comfort tijdens de warmere maanden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €750.000, wat de prijsklasse voor residentieel vastgoed in dit segment van Marbella weerspiegelt. De prijs is gerelateerd aan de locatie nabij het strand en de stedelijke voorzieningen. Gezien de bouwfase van voltooid 2003, dient de prijs te worden beschouwd in de context van de bestaande staat en afwerking. Er zijn geen indicaties van variaties in prijs op basis van verdiepingen of specifieke uitzichten binnen dit aanbod.
Embrujo Playa is een omheinde gemeenschap die een gevoel van exclusiviteit en veiligheid biedt, gelegen in een levendige stedelijke zone van Marbella. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, maakt spontane uitstapjes naar de kustlijn mogelijk. De omgeving wordt gekenmerkt door een breed scala aan voorzieningen: op minder dan 300 meter vindt men een supermarkt, en een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter afstand. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 kilometer, wat zorgt voor een dynamisch en comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de stad en naar omliggende gebieden, wat de noodzaak van een privévoertuig vermindert.
Het leven in Embrujo Playa, Marbella, kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en de drukte van een populaire toeristische en residentiële stad. De directe omgeving biedt een overvloed aan restaurants, cafés en winkels, wat zorgt voor een bruisend sociaal leven. Op loopafstand bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden, wat actieve recreatie ten goede komt. De ligging binnen een stedelijke context betekent dat men gemakkelijk toegang heeft tot dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken, terwijl de groenere zones zoals golfbanen op enkele kilometers afstand te vinden zijn. De aanwezigheid van een jachthaven voegt een maritiem element toe aan de omgeving.
Het appartement is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol. De kaart geeft de centrale ligging binnen een stedelijk gebied weer, met directe nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. De positionering binnen de provincie Málaga wordt benadrukt door de relatieve afstanden tot de luchthaven en andere kuststeden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra aan de kust. De afstand tot Málaga stad is circa 50 km, en naar het westen toe ligt Estepona op ongeveer 30 km. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot de diverse culturele en recreatieve attracties van de regio, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de lokale voorzieningen en de dynamiek van Marbella zelf.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, wat een gemakkelijke wandeling garandeert. De stedelijke omgeving voorziet in directe toegang tot een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Belangrijke recreatiegebieden zoals golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op ongeveer 6 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 39 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt biedt een alternatief voor privévervoer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met pieken tussen 12°C en 26°C, biedt een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. Het appartement is gelegen op 31 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling naar het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De omringende natuur omvat groengebieden en golfbanen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter, en andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla bevinden zich op respectievelijk 2.4 km en 2.9 km. Marbella staat bekend om zijn acht Blue Flag stranden, wat duidt op hoge milieustandaarden en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Daarnaast biedt de omgeving een breed scala aan sportfaciliteiten, met meer dan 415 geregistreerde faciliteiten, waaronder lokale sportcentra en gemeentelijke zwembaden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement bevindt zich in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra aan de kust. De afstand tot Málaga stad is circa 50 km, en naar het westen toe ligt Estepona op ongeveer 30 km. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot de diverse culturele en recreatieve attracties van de regio, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de lokale voorzieningen en de dynamiek van Marbella zelf.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL988251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €527.500) of Soleil (vanaf €530.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, waarschijnlijk door de specifieke locatie in Embrujo Playa en de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen. Terrazas de Guadaiza 2, geprijsd vanaf €564.375, biedt een vergelijkbare instapprijs in het middensegment van de markt voor appartementen in Marbella. Dit specifieke aanbod, met een prijs van €750.000 voor een appartement van 131 m², suggereert een focus op een meer gevestigde woonkern of een grotere mate van exclusiviteit binnen de residentiële sector van Marbella. De concurrentie bestaat voornamelijk uit nieuwere projecten of woningen in andere delen van de stad, waardoor dit aanbod zich onderscheidt door zijn specifieke mix van locatiekenmerken en bouwjaren. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen is een standaardkenmerk in deze regio, maar de directe stedelijke context en strandnabijheid zijn de drijvende factoren achter de prijsstelling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
