Acest apartament, situat în comunitatea securizată Embrujo Playa, oferă un stil de viață mediteranean la mică distanță de plajă. Cu 2 dormitoare și 2 băi, proprietatea combină confortul modern cu securitatea într-o locație activă din Marbella. Finalizat în 2003, acest apartament reprezintă o oportunitate de a locui aproape de facilitățile urbane, beneficiind totodată de liniștea unei zone rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat la o distanță pietonală de plajă, integrat într-un mediu urban vibrant din Marbella. Această proximitate față de mare și față de centrul orașului permite accesul facil la numeroase servicii și activități, definind un stil de viață practic și dinamic, specific zonei de coastă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor ce caută un echilibru între accesibilitatea urbană și relaxarea de pe litoral. Spațiul interior bine distribuit și accesul la facilități comune precum piscina și grădinile sunt gândite pentru a susține un confort zilnic, fie ca reședință principală, fie ca locuință de vacanță.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial finalizat în 2003, beneficiind de o structură matură și de amenajări exterioare consolidate. Deși nu este o construcție nouă, starea generală a imobilului și a spațiilor comune contribuie la o experiență de locuire plăcută, fără grija fazelor incipiente de construcție.
Acest apartament nu dispune de o grădină privată extinsă sau de vedere directă la mare din toate camerele. De asemenea, deși beneficiază de parcare privată, aceasta este o caracteristică standard, nu un element de lux distinct. Zona urbană, deși convenabilă, poate implica un nivel de zgomot specific activității locale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă urbană animată, la o distanță minimă de plajă și de centrul orașului Marbella. Este o opțiune viabilă pentru familii mici sau cupluri care apreciază accesul facil la servicii, restaurante și activități de agrement, precum și pentru investitori care caută o proprietate într-o locație cu potențial turistic ridicat. Cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru a ajunge la supermarket, la mare sau la centrul local vor găsi această locație extrem de practică. De asemenea, este o alegere bună pentru cei care pun preț pe securitatea unei comunități închise și pe accesul la facilități comune precum piscina.
Apartamentul, finalizat în 2003, prezintă finisaje care reflectă standardele vremii. Se anticipează o stare bună generală, cu materiale durabile specifice construcțiilor din regiune. Deși detaliile specifice privind finisajele interioare nu sunt detaliate, tipologia proprietății sugerează utilizarea gresiei sau a parchetului pentru pardoseli, pereți finisați cu vopsea lavabilă și uși interioare din lemn. Sistemul de climatizare asigură confort termic, iar ferestrele, probabil duble, contribuie la izolarea fonică și termică. Băile și bucătăria sunt prevăzute cu instalații funcționale, adaptate utilizării zilnice.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 750.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială căutată din Marbella, combinată cu facilitățile oferite de complex. Prețul include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 131 m², ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți similare din zonă. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și pregătită pentru ocupare.
Situat în inima comunității Embrujo Playa, acest apartament oferă o experiență de viață urbană la malul mării. Locatarii se bucură de proximitatea față de plajă, facilitățile esențiale precum supermarketuri și restaurante fiind la doar câțiva pași. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitate; multe activități pot fi desfășurate pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un ritm de viață activ și convenabil. Proximitatea față de portul de agrement și centrul orașului Marbella adaugă un strat suplimentar de dinamism, cu acces facil la opțiuni de divertisment și servicii diverse.
Viața în Embrujo Playa înseamnă integrare într-un mediu urban dinamic, la mică distanță de Marea Mediterană. Accesul la plajă este o caracteristică definitorie, la fel și proximitatea față de portul de agrement și centrul vibrant al orașului Marbella. Ziua începe adesea cu o cafea la o terasă locală, urmată de o plimbare pe promenadă sau cumpărături în magazinele din apropiere. Seara, zona oferă o varietate de opțiuni culinare, de la restaurante cu specific local la cele internaționale. Pentru cei activi, facilitățile sportive din apropiere, inclusiv piscine municipale și centre sportive, completează oferta, iar proximitatea față de terenuri de golf adaugă un plus de atracție pentru pasionații acestui sport.
Amplasarea proiectului este strategică, oferind o legătură directă cu viața urbană a orașului Marbella, dar și cu accesibilitate rapidă către zonele de coastă și facilitățile recreative. Proximitatea față de plajă și de port subliniază caracterul rezidențial și turistic al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni turistice de prestigiu îl plasează la o distanță relativ scurtă de alte centre urbane importante, cum ar fi Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement și viața de noapte, și Estepona, spre vest. La aproximativ 39 km se află capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic important cu un aeroport internațional. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș cosmopolit și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Poziționarea apartamentului facilitează accesul rapid la diverse puncte de interes. Cel mai apropiat punct de atracție, plaja Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 1 km, fiind accesibilă pe jos. Supermarketul este la 234 m, iar farmacia la doar 8 m, asigurând necesitățile zilnice imediate. Spitalul se află la mai puțin de 1 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la 39 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru iubitorii de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 6 km distanță. Rețeaua extinsă de transport public, cu 11 linii și 50 de stații în proximitate, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Cu aproximativ 3,851 ore de soare pe an, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 31 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la caracterul plăcut al climatului, ferit de extreme. Panta blândă de 1.4% către plajă facilitează accesul și experiența de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa de la Bajadilla (1 km), renumită pentru proximitatea sa față de port, și Playa de la Fontanilla (2.9 km), una dintre plajele cu steag albastru din regiune. Comunitatea dispune de opt plaje cu steag albastru în total, oferind standarde înalte de calitate și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) sunt ușor accesibile. Piscinele municipale și centrele sportive, precum Supera Miraflores (0.6 km), oferă alternative pentru activități fizice, completând oferta variată de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni turistice de prestigiu îl plasează la o distanță relativ scurtă de alte centre urbane importante, cum ar fi Puerto Banús, cunoscut pentru portul său de agrement și viața de noapte, și Estepona, spre vest. La aproximativ 39 km se află capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic important cu un aeroport internațional. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș cosmopolit și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL988251
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum The Grove (de la 527.500 €) sau Soleil (de la 530.000 €), acest apartament din Embrujo Playa, la prețul de pornire de 750.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior, probabil datorită locației sale mai centrale în Marbella și a proximității imediate față de plajă și facilitățile urbane. Terrazas de Guadaiza 2, listat de la 564.375 €, oferă o alternativă mai accesibilă, posibil situată într-o zonă în curs de dezvoltare sau cu caracteristici diferite. Prețul mai ridicat al acestui apartament poate fi justificat de statutul etablit al zonei Embrujo Playa, de integrarea sa într-un peisaj urban dezvoltat și de beneficiile stilului de viață asociat, cum ar fi accesul rapid la restaurante, magazine și promenadă. În timp ce alte proiecte pot concura pe preț sau pe caracteristici specifice (cum ar fi noi construcții sau priveliști panoramice), acest apartament se distinge prin maturitatea locației și prin promisiunea unui stil de viață mediteranean autentic, la îndemână.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
