Tento duplex apartmán se nachází v živém městě Marbella na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Projekt je zasazen do urbanizované oblasti, která kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí moře. Jedná se o dokončenou stavbu, která nabízí dvě ložnice a tři koupelny na ploše 127 m², s důrazem na funkčnost a kvalitní provedení pro potenciální rezidenty hledající středomořský životní styl.
V porovnání s jinými projekty v Marbella, jako je Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €620,000) nebo Origin Marbella (od €645,000), se tento duplex apartmán s cenou od €820,000 řadí k vyšší cenové kategorii. Tato cena odráží jeho dokončený stav, větší rozlohu (127 m²) ve srovnání s typickými nabídkami, a zejména bohaté komunitní vybavení, které zahrnuje bazén, posilovnu, paddle tenisové kurty a 24hodinovou bezpečnost. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet podobné lokality, tento konkrétní duplex poskytuje vyšší úroveň exkluzivity a služeb přímo v rámci rezidenčního komplexu. Blízkost pláže a centra Marbella je společným rysem, ale vyšší cena zde implikuje i vyšší standard provedení a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí snadný přístup k městským službám. Jeho poloha v urbanizaci zajišťuje klidnější prostředí, zatímco blízkost centra Marbella umožňuje rychlé spojení s veškerou infrastrukturou a rekreačními možnostmi, které město nabízí.
Nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na praktičnost. Dvě ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny. K dispozici je soukromé parkovací stání a sklad, což zvyšuje užitnou hodnotu pro každodenní život.
Tento duplex apartmán je již dokončen, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání na výstavbu. Jeho stav odpovídá požadavkům na moderní bydlení, s důrazem na funkčnost a pohodlí v rámci dobře udržovaného bytového komplexu.
Tento duplex apartmán nenabízí výhled na moře z každé místnosti a není umístěn přímo na pláži, ačkoli je v jeho blízkosti. Rovněž není součástí exkluzivního klubu s vlastním golfovým hřištěm, ačkoli v okolí se nachází několik golfových resortů.
Tento duplex apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají primární bydliště v atraktivní lokalitě s dobrou infrastrukturou, nebo jako rekreační nemovitost pro trávení dovolené. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení kombinace městských výhod, jako jsou restaurace a obchody, s blízkostí pláže a rekreačních zařízení. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k popularitě Marbella jako turistické destinace. Bezpečnostní systém a komunitní vybavení, jako je bazén a posilovna, jsou přínosem pro ty, kteří hledají klid a pohodlí.
Apartmán disponuje kvalitní povrchovou úpravou s důrazem na funkčnost a moderní estetiku. Již z popisu vyplývá, že byt je ve výborném nebo dobrém stavu, s nainstalovanou klimatizací a individuálním topením. Vestavěné skříně nabízejí praktické úložné prostory. K dispozici je také krytá terasa a balkon, které rozšiřují obytný prostor do exteriéru. V rámci komunitních prostor se nachází plně vybavená posilovna, dvě paddle tenisová hřiště a dvě sauny, což doplňuje celkovou úroveň vybavení a komfortu.
Cena za tento duplex apartmán začíná na 820 000 €. Nabídka se vztahuje na jednu jednotku s 2 ložnicemi a 3 koupelnami, o rozloze 127 m². Vzhledem k tomu, že je stavba již dokončena, je nemovitost ihned k dispozici. V rámci komplexu jsou k dispozici další jednotky s podobnými parametry, jejichž konečná cena se může lišit v závislosti na konkrétní dispozici, poloze v rámci budovy a výhledech.
Bydlení v tomto duplexu v Marbella znamená spojení městského života s pohodlím pobřeží. Každodenní rytmus může zahrnovat ranní procházku na pláž vzdálenou necelých 800 metrů, návštěvu místní pekárny či lékárny v docházkové vzdálenosti, nebo odpoledne strávené v komunitním bazénu či posilovně. Blízkost restaurací a kaváren vybízí k večernímu posezení. Lokalita je vhodná pro ty, kteří ocení dostupnost služeb a zároveň klidnější rezidenční atmosféru v rámci urbanizace, s dobrou dostupností do centra Marbella i mimo něj.
Životní prostředí v této části Marbella kombinuje městskou dynamiku s klidem rezidenční čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně supermarketu (234 m), lékárny (8 m) a zdravotnického zařízení (996 m). Hustota restaurací (138 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje bohatý společenský život. Komplex je rovněž vybaven 24hodinovou ostrahou, což přispívá k pocitu bezpečí.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci města Marbella. Poskytuje vizuální přehled o blízkosti moře, centra města a hlavních dopravních tras. Umožňuje uživateli lépe pochopit rozložení služeb a rekreačních zařízení v okolí projektu.
Tento duplex se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Marbella je významným centrem regionu, které nabízí kombinaci luxusního životního stylu a rekreačních možností. V porovnání s většími městy jako Málaga (47 km) nebo Algeciras (66 km) poskytuje Marbella klidnější, avšak stále živou atmosféru s vynikající infrastrukturou a mezinárodní klientelou.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 39 km, což je strategická výhoda pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála služeb, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 a 26 °C a přibližně 3856 slunečnými hodinami ročně. Plavecká sezóna zde trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška projektu je 29 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné pobřežní klima. Sklon k nejbližší pláži je minimální (1,7 %), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů. V širším okolí se nachází dalších 9 pláží s certifikací Modré vlajky, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km). K dalším rekreačním možnostem patří sportovní centra a kryté bazény, jako je Supera Miraflores (0,7 km). Komplex sám nabízí komunitní bazén a paddle tenisové kurty.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento duplex se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Marbella je významným centrem regionu, které nabízí kombinaci luxusního životního stylu a rekreačních možností. V porovnání s většími městy jako Málaga (47 km) nebo Algeciras (66 km) poskytuje Marbella klidnější, avšak stále živou atmosféru s vynikající infrastrukturou a mezinárodní klientelou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL843251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
