Този дуплекс апартамент се намира в оживения град Марбеля, провинция Малага. Разположен в близост до плажа и градските удобства, имотът предлага 127 кв.м. жилищна площ, разпределена в две спални и три бани. Проектът е завършен и готов за обитаване, като съчетава модерен комфорт с достъп до множество удобства в рамките на добре поддържана жилищна общност.
В сравнение с други проекти в Марбеля, като Zinnia (от €592,200) и Almazara Views (от €620,000), този дуплекс се отличава с по-висока цена от €820,000, но предлага завършен продукт с включени удобства като 24-часова охрана, фитнес и басейн, които може да не са стандартни за по-евтините опции. Origin Marbella (от €645,000) също предлага съвременни жилища, но конкретните характеристики и локация на този имот, особено близостта до плажа и централните градски зони, оправдават позиционирането му в по-високия ценови сегмент. Докато по-ниските цени при конкурентни проекти може да са привлекателни, този имот предлага цялостно решение за живот, което включва сигурност и множество удобства, което може да бъде ключов фактор за купувачи, търсещи безпроблемно настаняване и високо качество на живот в Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla. Градската среда осигурява директен достъп до разнообразни удобства, което го прави подходящ за хора, търсещи лесен достъп до плажни дейности и градски живот.
Този дуплекс отговаря на нуждите от комфорт и функционалност с две спални и три бани, разпределени на 127 кв.м. Включва частен паркинг и складово помещение, които допълват практичността на жилището за постоянно обитаване или ваканционен дом.
Проектът е завършен и е готов за незабавно нанасяне. Въпреки че не е ново строителство в смисъл на незавършен строеж, имотът се предлага в отлично състояние, което предполага модерно изграждане и поддръжка.
Този имот не предлага директна морска панорама от всички стаи, нито разполага с частна градина. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Също така, поради градското си местоположение, нивото на шум може да варира.
Този дуплекс е подходящ за купувачи, които ценят удобството на градския живот и близостта до плажа. Идеално място за хора, които търсят ваканционен дом, до който лесно могат да стигнат от летище Малага (39 км), или за такива, които искат да живеят целогодишно в район с изобилие от удобства и ресторанти на пешеходно разстояние. Наличието на 24-часова охрана, фитнес и плувен басейн го прави привлекателен за семейства или двойки, които търсят сигурност и възможности за отдих. За инвеститори, местоположението и близостта до туристически атракции като пристанището и плажовете предлагат потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и съвременни довършителни работи. Включени са климатизация и индивидуално отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Терасата и балконът предоставят външни пространства за релаксация. Като цяло, качеството на изпълнение е ориентирано към осигуряване на дълготраен комфорт и естетика, съобразени с високите стандарти на района.
Предлаганият дуплекс апартамент е на цена от 820 000 евро. Имотът разполага с 2 спални и 3 бани, разпределени на 127 кв.м. жилищна площ. Цената отразява локацията му в добре развит градски район на Марбеля, близостта до плажа и включените удобства като паркинг и склад. Предвид завършения строителен статус, имотът е готов за незабавно закупуване и обитаване, което може да бъде фактор при определяне на стойността му спрямо други проекти в региона.
Намирайки се в сърцето на Марбеля, този дуплекс предлага оживен градски начин на живот с непосредствена близост до всичко необходимо. Разстоянието от едва 234 метра до най-близкия супермаркет и 8 метра до аптека подчертава удобството на ежедневното пазаруване и достъпа до услуги. Близостта до 138 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за хранене и развлечения. Градската среда се допълва от 415 спортни съоръжения в района, които задоволяват нуждите на активните жители. Това място е идеално за тези, които предпочитат да имат всичко на пешеходно разстояние, намалявайки необходимостта от автомобил за ежедневните дейности.
Животът в този район на Марбеля означава градска динамика с лесен достъп до всички удобства. Близостта до плажа (738 м) позволява ежедневни разходки по крайбрежието. Наличието на 29 аптеки, 20 банки и 3 зъболекарски кабинета в радиус от 2 км осигурява бърз достъп до основни услуги. Инфраструктурата за обществен транспорт с 11 линии и 50 спирки допълнително улеснява придвижването. Проектът е част от урбанизиран комплекс, което предполага добре поддържани общи пространства и сигурност.
Имотът се намира в добре интегрирана част на Марбеля, предлагаща баланс между градски удобства и близост до крайбрежието. Картата показва леснодостъпни плажове, търговски зони и транспортни връзки, което подчертава удобството и динамиката на локацията.
Марбеля е ключов град в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположен е на 47 км от оживения град Малага, който е административен център на провинцията. Позицията на имота в Марбеля осигурява достъп до космополитен начин на живот, но същевременно е относително близо до по-големи градски центрове като Алхесирас (66 км). Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) подчертава статута на Марбеля като предпочитана дестинация.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което осигурява добра връзка с международни дестинации. В непосредствена близост има супермаркет (234 м) и аптека (8 м). За голф ентусиастите, голф игрищата като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Наличието на 11 линии обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с процъфтяващи 3,856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Проектът се намира на 29 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което го прави практически равен и леснодостъпен. Тези фактори създават благоприятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. В близост се намират няколко плажа с отличие „Син флаг“, включително Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Освен плажовете, на разположение са и открити басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). За любителите на спорта, има множество голф игрища в радиус от 7 км, както и 415 спортни съоръжения в по-широкия район, включително тенис кортове и фитнес центрове, интегрирани в общността.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е ключов град в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположен е на 47 км от оживения град Малага, който е административен център на провинцията. Позицията на имота в Марбеля осигурява достъп до космополитен начин на живот, но същевременно е относително близо до по-големи градски центрове като Алхесирас (66 км). Близостта до пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) подчертава статута на Марбеля като предпочитана дестинация.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL843251
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
