Šis dviejų aukštų (duplex) butas yra Marbella, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo 127 m² gyvenamojo ploto, 2 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, įrengtas butas yra puikiai tinkamas nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui. Objektas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir patogumais, įsikūręs patogioje vietoje, netoli miesto centro ir paplūdimio, užtikrinant gerą susisiekimą ir priėjimą prie įvairių paslaugų bei pramogų.
Palyginus su kitais Marbella regiono objektais, šis dviejų aukštų butas siūlo solidžią vertę, atsižvelgiant į jo kainą, plotą ir siūlomus patogumus. Nors tokie projektai kaip „Zinnia“ (nuo 592 200 €), „Almazara Views“ (nuo 620 000 €) ar „Origin Marbella“ (nuo 645 000 €) yra kiek pigesni, šis objektas pasižymi didesniu vonios kambarių skaičiumi ir galimai labiau išvystyta bendruomenės infrastruktūra, ypač atsižvelgiant į 24 valandų saugumą, teniso kortus ir pirtis, kurie ne visada yra standartiniai kituose projektuose. Jo kaina nuo 820 000 € atspindi jo lokaciją itin patogioje vietoje, arti paplūdimio ir miesto centro, bei būklę – jis yra paruoštas gyventi. Regiono nekilnojamojo turto rinka Marbella yra žinoma dėl savo aukštesnės kainos strategijos, ypač tose vietose, kur siūlomas aukštas gyvenimo lygis ir arti esančios pajūrio bei miesto paslaugos. Šis objektas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško kokybiško būsto su visais patogumais prestižinėje vietoje, nors ir aukštesnėje kainos kategorijoje nei kai kurie kiti regiono pasiūlymai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs vaizdingoje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jame dera miesto patogumai su arti esančiais paplūdimiais, todėl gyventojai gali mėgautis tiek miesto gyvenimo tempu, tiek ramesne pajūrio aplinka.
Šis objektas yra skirtas tiems, kurie ieško patogumo, saugumo ir funkcionalumo. Dvi miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina erdvę ir komfortą, o bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinas, sporto salė ir teniso kortai, papildo kasdienį gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Jis yra antro aukšto lauko butas su liftu, esantis moderniame komplekse, kuris akcentuoja kokybę ir komfortą, nors statybų procesas jau yra baigtas.
Šis projektas nesuteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat nėra privataus sodo. Nors yra bendruomenės baseinas ir sporto salė, privačių lauko erdvių mastas yra ribotas iki terasos ir balkono.
Šis dviejų aukštų butas yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos saulėtoje Ispanijoje, vertina patogumą būti arti visų paslaugų ir mėgsta pajūrio gyvenimo būdą. Taip pat jis puikiai tiks kaip atostogų būstas, kurį galima lengvai nuomoti sezono metu dėl jo populiarios lokacijos. Investuotojai gali jį laikyti patraukliu turtu, atsižvelgiant į nuolat augančią Marbella nekilnojamojo turto rinką ir didelį turistų srautą. Jame patogiai gali įsikurti tiek pora, tiek nedidelė šeima, vertinanti erdvę, komfortą ir saugią aplinką su bendruomenės patogumais.
Šis dviejų aukštų butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir funkcionaliu dizainu. Jis siūlo 127 m² gyvenamojo ploto, kurį sudaro šviesi svetainės zona, įrengta virtuvė ir privatūs lauko plotai – terasa bei balkonas. Bute įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Objektas yra geros būklės, jame įrengtas oro kondicionierius ir individualus šildymas, užtikrinant komfortą ištisus metus. Bendruomenės patogumai, tokie kaip sporto salė, pirtys ir bendruomenės baseinas su gelbėtojų paslaugomis, papildo bendrą kokybės lygį, o prižiūrimi sodai sukuria malonią aplinką.
Šio dviejų aukštų (duplex) buto kaina prasideda nuo 820 000 eurų. Būstas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Su 127 m² ploto, 2 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jo kaina atspindi jo dydį, lokaciją ir siūlomus patogumus. Šis objektas gali būti vertinamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų namai ar investicija į nekilnojamąjį turtą, atsižvelgiant į Marbella patrauklumą ir rinkos vertę.
Gyvenimas šiame dviejų aukštų bute Marbella siūlo dinamišką patirtį, kurioje dera miesto patogumas su pajūrio malonumais. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kurioje visos kasdienės reikalingos paslaugos – parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės – pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, leidžia mėgautis saule ir jūra vos per kelias minutes. Būsto lokacija skatina aktyvų gyvenimo būdą, suteikdama galimybę lengvai pasiekti sporto centrus, laisvalaikio zonas ir Marina de Marbella prieplauką. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti kupina tiek ramybės, tiek miesto šurmulio, priklausomai nuo gyventojo pasirinkimo.
Gyvenimas šiame objekte Marbella reiškia buvimą šurmuliuojančioje, bet tuo pačiu ramioje urbanistinėje aplinkoje. Būstas yra strategiškai įsikūręs arti daugybės kasdienio gyvenimo poreikių: prekybos centrai (234 m), vaistinės (8 m), restoranai (138 per 2 km spinduliu), bankai (20 per 2 km spinduliu) ir kavinės (25 per 2 km spinduliu) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis patogumu be būtinybės naudoti automobilį kasdieniams reikalams tvarkyti. Artumas prie paplūdimių ir uosto suteikia papildomų laisvalaikio galimybių, o gerai išvystyta viešojo transporto sistema (11 linijų, 50 sustojimų) užtikrina ryšį su platesniu regionu.
Šis žemėlapis parodo dviejų aukštų (duplex) buto lokaciją Marbella, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia artumą prie jūros, pagrindinių transporto arterijų ir miesto infrastruktūros, suteikdamas vaizdinę informaciją apie patogią buvimo vietą tarp pakrantės ir miesto centro.
Šis objektas yra įsikūręs prestižinėje Marbella dalyje, Andalūzijoje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Marbella yra žinoma dėl savo prabangos, gyvybingumo ir puikių paslaugų. Būdamas 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto su tarptautiniu oro uostu, jis suteikia puikų balansą tarp ramybės ir didmiesčio prieinamumo. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinius ir komercinius pasiūlymus, tuo pačiu mėgaujantis mažesnio, bet garsaus kurorto privalumais.
Objektas yra puikiai susisiekiamas, esant vos 39 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kuris yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas. Tai užtikrina lengvą priėjimą keliaujantiems tarptautiniu mastu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra pasiekiamas vos už 738 metrų, o kitas populiarus – Playa de la Fontanilla – už 2,9 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Miesto centras ir jo gausybė parduotuvių, restoranų bei pramogų taip pat pasiekiama pėsčiomis, o tai dar labiau padidina šio objekto patogumą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19,2 °C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 856 valandas. Tai sukuria puikias sąlygas mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Būdamas 29 metrus virš jūros lygio ir turėdamas labai nedidelį nuolydį link jūros (1,7%), objektas siūlo komfortišką aplinką be didelių aukščio skirtumų, palankią gyventojams, vertinantiems lengvą priėjimą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie daugybės nuostabių „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Šalia yra ir kitų, tokių kaip Playa de Nagüeles (3,1 km). Be paplūdimių, Marbella siūlo platų rekreacinių veiklų spektrą: daugybę golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos 6,0 km atstumu), sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte 0,4 km atstumu), baseinus (pvz., Supera Miraflores 0,7 km atstumu) ir jachtų uostus (pvz., Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,6 km atstumu). Tai užtikrina, kad visada bus ką veikti tiek vandenyje, tiek sausumoje.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs prestižinėje Marbella dalyje, Andalūzijoje, kuri yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Marbella yra žinoma dėl savo prabangos, gyvybingumo ir puikių paslaugų. Būdamas 47 km atstumu nuo Malagos, didžiausio regiono miesto su tarptautiniu oro uostu, jis suteikia puikų balansą tarp ramybės ir didmiesčio prieinamumo. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinius ir komercinius pasiūlymus, tuo pačiu mėgaujantis mažesnio, bet garsaus kurorto privalumais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL843251
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
