Este proyecto de dúplex se sitúa en Marbella, una destacada localidad de la Costa del Sol, provincia de Málaga. Ofrece una superficie construida de 127 m², distribuidos en 2 dormitorios y 3 baños. Su estado de finalización permite una ocupación inmediata. La propiedad combina comodidad y acceso a servicios urbanos, con la proximidad a la playa como uno de sus atributos principales. Está diseñado para satisfacer tanto las necesidades de residencia permanente como de uso vacacional o inversión.
En el mercado de Marbella, este dúplex se posiciona con un precio de partida de 820.000 €, situándose en la gama media-alta para propiedades de sus características. Comparado con proyectos como Zinnia (desde 592.200 €), Almazara Views (desde 620.000 €) u Origin Marbella (desde 645.000 €), este proyecto ofrece una mayor superficie habitable y un número superior de baños, además de estar ya construido y listo para su entrega. Los proyectos comparados, aunque de precio inferior, pueden corresponder a tipologías distintas o estar en fases de construcción más tempranas. La ventaja de este dúplex radica en su ubicación urbana consolidada, la disponibilidad inmediata y el acceso a unas zonas comunes más completas, incluyendo seguridad 24 horas y gimnasio equipado, factores que justifican su precio en un mercado como el de Marbella, donde la demanda de propiedades listas para disfrutar y con buenas prestaciones es constante. La cercanía a la playa y servicios es un valor añadido significativo en esta zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación urbana privilegiada en Marbella, a poca distancia a pie de la playa y del puerto deportivo. Esta cercanía a la costa y a las comodidades del centro urbano facilita un estilo de vida activo y accesible, donde gran parte de las actividades diarias se pueden realizar sin necesidad de vehículo.
Este dúplex responde a la necesidad de un espacio funcional y confortable. Sus 2 dormitorios y 3 baños ofrecen una distribución práctica, ideal para parejas o familias pequeñas. La disponibilidad de terrazas y balcones, junto con el acceso a zonas comunes como piscina y gimnasio, complementan las expectativas de quienes buscan un hogar con comodidades adicionales.
La vivienda se encuentra finalizada, lista para su ocupación. Esto elimina los tiempos de espera asociados a la construcción, permitiendo al comprador mudarse o comenzar a rentabilizar la propiedad sin demoras. El estado de construcción reciente asegura que las instalaciones y acabados cumplen con estándares modernos.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, dado que se encuentra en un entorno urbano consolidado. Tampoco cuenta con jardines privados extensos, priorizando el acceso a zonas comunes ajardinadas. La orientación específica de las terrazas puede limitar la exposición solar en ciertas horas del día, un factor a considerar según las preferencias individuales.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo activo y sin complicaciones. Es adecuada para aquellos que valoran la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia, como supermercados, farmacias y una variada oferta gastronómica. La proximidad al mar y a puertos deportivos es un atractivo para quienes disfrutan de actividades acuáticas o paseos marítimos. El comprador que busca una residencia principal o secundaria en una zona consolidada y con buenas infraestructuras encontrará en este dúplex una opción práctica. También es una alternativa para inversores que deseen adquirir una propiedad en un destino turístico de renombre, con potencial de alquiler, dada la alta demanda en Marbella. El estado de finalización permite una mudanza inmediata, ideal para quienes desean disfrutar de la propiedad sin esperas.
La construcción de este dúplex refleja un estándar de calidad orientado al confort y la durabilidad. Los suelos, acabados en las paredes y carpinterías interiores se integran para crear un ambiente funcional. Las cocinas suelen venir equipadas, y los baños cuentan con sanitarios modernos. La carpintería exterior, a menudo con doble acristalamiento, contribuye al aislamiento térmico y acústico. El sistema de climatización (aire acondicionado) y calefacción individual asegura el confort durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas y eficientes. La urbanización en sí misma presenta zonas comunes bien mantenidas, incluyendo jardines paisajísticos, piscinas y áreas deportivas, que reflejan un compromiso con la calidad del entorno residencial.
El precio de partida para este dúplex en Marbella se establece en 820.000 €. La propiedad, con 127 m² construidos, 2 dormitorios y 3 baños, se ofrece en un estado excelente y listo para su entrega. La tipología de dúplex, junto con las amplias zonas comunes y comodidades, justifica esta posición en el mercado inmobiliario de la zona. La demanda en Marbella para propiedades de estas características y ubicación tiende a mantener un valor estable, considerándose una opción tanto para residencia como para inversión con potencial de apreciación a largo plazo.
Este dúplex representa una opción para un estilo de vida urbano integrado con la proximidad al mar Mediterráneo. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios: supermercados, farmacias, restaurantes y centros de salud se encuentran a distancias caminables. La presencia del puerto deportivo y múltiples playas en las inmediaciones fomenta actividades recreativas y sociales. La zona urbana de Marbella ofrece un ritmo dinámico, con una oferta cultural y de ocio constante. Las facilidades dentro de la urbanización, como gimnasio y piscinas, proporcionan opciones de esparcimiento sin salir del complejo residencial. El entorno urbano garantiza una cobertura completa de necesidades básicas y de ocio, integrando la conveniencia de la ciudad con el atractivo de la costa.
Vivir en este dúplex en Marbella significa integrarse en un entorno urbano vibrante con acceso inmediato a comodidades. La vida cotidiana se simplifica gracias a la cercanía de servicios esenciales: una farmacia se encuentra a tan solo 8 metros, un supermercado a 234 metros, y un centro de salud a menos de un kilómetro. La movilidad es un aspecto destacado; muchas necesidades se cubren a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del automóvil. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las proximidades facilita la conexión con otras áreas de la ciudad y la región. El ambiente es típicamente mediterráneo, combinando la actividad de una ciudad turística con la tranquilidad de zonas residenciales bien establecidas.
Este punto en el mapa sitúa la propiedad en el corazón de Marbella, una ciudad cosmopolita de la Costa del Sol. La proximidad a la playa, el puerto deportivo y el centro urbano se hace evidente, destacando la accesibilidad a servicios y ocio. La representación cartográfica subraya la naturaleza urbana del enclave, rodeado de infraestructuras y comodidades que definen el día a día en esta zona.
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Su posicionamiento es estratégico, a 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, una ciudad de gran importancia económica y cultural. Hacia el oeste, se encuentra Algeciras a 66 km, y más allá Jerez de la Frontera a 113 km, ambas ciudades con relevancia regional. Marbella actúa como un centro neurálgico para el turismo y el estilo de vida de lujo en la región, ofreciendo una conexión directa con las principales vías de comunicación andaluzas y europeas a través del aeropuerto cercano.
La accesibilidad a puntos clave es una fortaleza de esta propiedad. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, a poca distancia a pie. Otros arenales importantes como Playa de Casablanca y La Fontanilla también son accesibles en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, un hub internacional, está a aproximadamente 39 km en línea recta, con conexiones a numerosas ciudades europeas. Los entusiastas del golf disponen de varios campos de renombre a un radio de 7 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. La infraestructura local, con paradas de transporte público y puntos de carga para vehículos eléctricos, complementa las opciones de movilidad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Este enclave en Marbella se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media de 19.2°C. La región disfruta de una notable cantidad de horas de sol, con un promedio histórico de 3.856 horas anuales, lo que propicia actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende cómodamente durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente de 1.7% hacia la playa sugieren un entorno costero accesible y agradable, sin grandes desniveles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este dúplex es extensa. A 738 metros se encuentra Playa de la Bajadilla, y a distancias cortas se localizan otras playas reconocidas como Playa de Casablanca y La Fontanilla. La región cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, distintivo de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, varios campos de primer nivel se encuentran a menos de 8 km. La disponibilidad de instalaciones deportivas es notable, con 415 centros registrados, incluyendo piscinas municipales y centros deportivos cercanos como Supera Miraflores y Polideportivo Francisco Norte. Los puertos deportivos de Marbella y la Marina la Bajadilla añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Marbella, un municipio clave dentro de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Su posicionamiento es estratégico, a 47 km al suroeste de la capital provincial, Málaga, una ciudad de gran importancia económica y cultural. Hacia el oeste, se encuentra Algeciras a 66 km, y más allá Jerez de la Frontera a 113 km, ambas ciudades con relevancia regional. Marbella actúa como un centro neurálgico para el turismo y el estilo de vida de lujo en la región, ofreciendo una conexión directa con las principales vías de comunicación andaluzas y europeas a través del aeropuerto cercano.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL843251
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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