يقع هذا العقار المزدوج في قلب ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بساحلها الجميل ووسائل الراحة التي لا مثيل لها. يقدم هذا المسكن مزيجًا من الراحة والتصميم الحديث، مع مساحة معيشة تبلغ 127 مترًا مربعًا مصممة لتوفير أقصى درجات الاستمتاع. يقع المشروع في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار.
تُظهر مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في ماربيا مثل Zinnia (تبدأ من 592,200 يورو) و Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Origin Marbella (تبدأ من 645,000 يورو) أن سعر هذا العقار المزدوج (820,000 يورو) يضعه في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح المساحة الأكبر للعقار (127 متر مربع مقابل ما هو متوقع أن يكون أصغر في المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة)، والحالة الممتازة، ووجود 3 حمامات، والمرافق المجتمعية الشاملة مثل الأمن على مدار الساعة والجيم وخدمات إنقاذ السباحين. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أكبر وتجهيزات إضافية. يقع العقار في بيئة حضرية، وهو ما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو انفصالاً. تشير وفرة المرافق القريبة، مثل المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، إلى نمط حياة مريح ومتكامل، وهو ما قد يكون عامل جذب رئيسي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية ومركز المدينة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والراحة.
تم تصميم هذا المسكن المزدوج لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة والأمان في بيئة سكنية مجهزة تجهيزًا جيدًا. مع غرفتي نوم وحمامات واسعة، يوفر العقار مساحة وظيفية للحياة اليومية والترفيه.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه، ويقدم فرصة استثنائية لأولئك الذين يسعون للانتقال على الفور. يضمن وضع البناء المكتمل أن يتمكن المالكون الجدد من الاستمتاع بمسكنهم دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو مساحات خارجية واسعة تتجاوز الشرفات والتراسات الخاصة. كما أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود ضوضاء حركة المرور المحتملة، ولا يوفر عزلة ريفية.
يعد هذا المسكن المزدوج مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة عطلة فاخرة في ماربيا. يوفر الموقع القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية نمط حياة مريحًا، مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إنه خيار قوي للمستثمرين نظرًا لموقعه المميز وإمكاناته القوية للإيجار، لا سيما مع وجود 12781 سريرًا متاحًا للسياح في المنطقة. سيقدر أولئك الذين يبحثون عن مجتمع يتمتع بالأمن ووسائل الراحة، مثل الجيم والمسبح وملاعب البادل، المرافق المجتمعية المتكاملة. كما أن وفرة المدارس الدولية والمرافق الصحية تجعله جذابًا للعائلات التي تنتقل إلى المنطقة.
يتميز هذا العقار المزدوج بحالته الممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة أو التجديد الأخير. يتضمن العقار تكييف الهواء وتدفئة فردية، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر خزائن الملابس المدمجة حلاً عمليًا للتخزين. في حين أن تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات ليست مفصلة، فإن وصف "الحالة الممتازة" يوحي بأن التشطيبات عالية الجودة. توفر منطقة المعيشة المشرقة والمطبخ المجهز إمكانيات وظيفية. يضيف الوصول إلى الشرفة والشرفة بعدًا إضافيًا للاستمتاع بالمساحات الخارجية. يوفر وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الطابق الثاني، مما يعزز الراحة الإجمالية.
يبدأ سعر هذا العقار المزدوج من 820,000 يورو. نظرًا لطبيعته الجاهزة، يعد هذا العقار متاحًا للشراء الفوري. يمثل السعر استثمارًا في موقع مرغوب فيه في ماربيا، المعروفة بخصائصها العقارية الممتازة. نظرًا لكونه عقارًا مزدوجًا، فإنه يقدم مساحة معيشة كبيرة، مع 127 مترًا مربعًا موزعة على غرفتي نوم و 3 حمامات. يتماشى هذا التكوين مع الطلب على المنازل الفسيحة في المنطقة، مما يبرر نقطة السعر.
تمثل ماربيا، حيث يقع هذا العقار، بؤرة نشاط حضري وساحلي. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للواجبات اليومية. يتيح القرب من الشاطئ نمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء على الشاطئ. المنطقة معروفة بتنوعها من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضمن وجود دائمًا شيء للقيام به. تشير كثافة الفنادق والسياح إلى أن المنطقة نابضة بالحياة على مدار العام، وتوفر فرصًا للتفاعل الاجتماعي والوصول إلى المرافق الترفيهية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نشطة في ماربيا. توفر المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع مستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر راحة البال. على بعد 234 مترًا فقط، يقع متجر بقالة، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. على بعد 8 أمتار فقط، تقع صيدلية، مما يضمن الوصول السريع عند الحاجة. تتوفر 29 صيدلية و 20 بنكًا و 138 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يعكس الطبيعة المجهزة جيدًا للمنطقة. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، إلى إمكانية التنقل الجيدة.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور القرب من البحر الأبيض المتوسط، مع تحديد الشواطئ والمعالم البحرية الرئيسية. كما أنه يسلط الضوء على الموقع الحضري للعقار، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، بالإضافة إلى قربه من طرق النقل الرئيسية.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاجا بمنطقة الأندلس. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ومرافقها الترفيهية. تقع مالاجا، عاصمة المقاطعة، على بعد 47 كم، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر ومطار دولي. تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء وخيريز دي لا فرونتيرا على مسافات معقولة، مما يتيح استكشاف أوسع للمنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يبعد مسافة 738 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي لا باجاديا، مما يسمح بالمشي المريح إلى البحر. تقع مطارات مالاجا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الملاعب. تشير المرافق القريبة، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، إلى أن جميع الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تضمن شبكة النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأنشطة الشاطئية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة والفرص الترفيهية المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيا، مما يضمن خيارات شاطئية عالية الجودة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز رياضية متعددة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاجا بمنطقة الأندلس. تقع المدينة على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجمالها الطبيعي ومرافقها الترفيهية. تقع مالاجا، عاصمة المقاطعة، على بعد 47 كم، مما يوفر الوصول إلى مركز حضري أكبر ومطار دولي. تقع مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء وخيريز دي لا فرونتيرا على مسافات معقولة، مما يتيح استكشاف أوسع للمنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL843251
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
