Marbella'da yer alan bu modern duplex daire, Akdeniz yaşam tarzını konfor ve olanaklarla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Kentsel bir çevrede, sahile yürüme mesafesinde konumlanmış bu konut, 2 yatak odası ve 3 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sağlamaktadır. Hem kalıcı konut hem de tatil evi arayışındakiler için tasarlanan bu proje, prestijli olanakları ve güvenli yaşamıyla öne çıkmaktadır. 127 m²'lik kullanışlı alanıyla, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini deneyimlemek isteyenler için cazip bir seçenektir.
Marbella'da bu fiyat segmentindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu duplex'in konumu ve sunulan olanaklar dikkat çekicidir. Örneğin, 592,200 €'dan başlayan Zinnia veya 620,000 €'dan başlayan Almazara Views gibi projeler daha çok 'manzara' veya 'sakin yaşam' odaklı olabilirken, bu proje 820,000 €'luk fiyatıyla şehir merkezine yakınlık, sahile erişim ve site içi 24 saat güvenlik gibi daha 'kentsel' ve 'hizmet odaklı' bir yaşam tarzı sunmaktadır. Origin Marbella gibi diğer projeler de benzer fiyat aralıklarında olabilir, ancak her biri kendi içinde farklı özellikler barındırır. Bu duplexin 'gereç' olarak tamamlanmış olması ve sunduğu kapsamlı sosyal olanaklar (spor salonu, saunalar, güvenlik) onu, özellikle hem konfor hem de pratiklik arayan alıcılar için farklılaştırmaktadır. Bölgedeki diğer şehirlerle (örneğin Estepona veya Benahavis) kıyaslandığında, Marbella genellikle daha yüksek fiyatlı ve daha kozmopolit bir pazar segmentine hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu duplex daire, Marbella'nın canlı şehir merkezine ve sahile yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel olanaklar yakındadır. Plajlara ve limana kolay erişim imkanı sunarak, hem kentsel yaşamın hareketliliğini hem de deniz kenarı yaşamının sakinliğini bir araya getirmektedir.
Konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanan bu duplex, modern yaşamın gerektirdiği tüm özelliklere sahiptir. Geniş odalar, kullanışlı banyolar ve özel teras alanları, rahat bir yaşam deneyimi sunar. Güvenlikli bir sitede yer alması, hem aileler hem de yalnız yaşayanlar için ek bir güvence sağlamaktadır.
Proje, inşaat süreci tamamlanmış, hemen taşınmaya hazır bir durumdadır. Bu, alıcıların uzun bekleme süreleri olmadan yeni evlerine hızla yerleşmelerini sağlar. 'Gereç' olarak belirtilen inşaat durumu, mülkün tüm modern standartlara uygun olarak inşa edildiğini ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu proje, doğrudan denize sıfır konumda değildir ve geniş villa tipi bir yaşam alanı sunmamaktadır. Ayrıca, projenin yer aldığı gelişim bölgelerinde genellikle görülen toplu taşıma araçlarına olan bağımlılık, özel araç kullanımını gerektirebilir. BazıEXTREM doğa sporları veya geniş arazilerle ilgili beklentiler bu konut tipinde karşılanmayabilir.
Bu duplex, hem sürekli ikamet etmek isteyenler hem de tatil amaçlı bir mülk arayanlar için uygundur. Sahile ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltır, bu da daha sakin ve pratik bir yaşam arayanlar için idealdir. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler için büyük bir avantajdır. İki yatak odası ve üç banyosu, küçük aileler, çiftler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Ayrıca, 24 saat güvenlik ve spor tesisleri gibi olanaklar, aktif ve güvenli bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için de bu mülkü çekici kılmaktadır. Yatırımcılar için ise, turistik bir bölgede bulunan ve yüksek talep gören bir lokasyondaki bu tür mülkler, kira potansiyeli açısından değerlendirilebilir.
Bu duplex daire, 'Mükemmel' ve 'İyi' olarak tanımlanan bitiş kalitesiyle öne çıkmaktadır. Genellikle bu tür projelerde, zeminlerde seramik veya ahşap görünümlü kaplamalar, modern tasarımlı banyo armatürleri ve tam donanımlı mutfaklar bulunur. Klimalı ve bireysel ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Gömme dolaplar, depolama alanını optimize ederken, kapalı ve özel teraslar, dış mekan yaşamını iç mekan konforuyla birleştirir. Güvenlikli site içerisinde yer alması, kullanılan malzemelerin kalitesinin yanı sıra, yaşam alanının genel güvenliğini de artırmaktadır. Kullanılan malzemeler ve işçilik, Akdeniz iklimine uygun dayanıklılık ve estetik sunmaktadır.
€820,000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu 2 yatak odalı, 3 banyolu duplex daire, Marbella'nın merkezi konumundaki yaşamın bir yansımasıdır. 127 m²'lik kullanışlı alanıyla, metrekare başına düşen fiyat, sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlardaki daireler veya teras büyüklükleri gibi detaylar fiyatlandırmada farklılık gösterebilir. Projenin 'gereç' olarak tamamlanmış olması, hemen satın alınıp kullanılabileceği anlamına gelir. Bu fiyat, dairenin modern bitişleri, site içi olanakları (spor salonu, yüzme havuzu, güvenlik) ve eşsiz konumu ile dengelenmektedir.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu duplex daire, kentsel olanaklara yakınlığı ve sahil şeridine kolay erişimi ile dikkat çekmektedir. Sabahları 8 metre mesafedeki eczaneden kısa bir alışveriş yapabilir veya 234 metre uzaklıktaki süpermarkete yürüyebilirsiniz. 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yapacağınız kısa bir yürüyüşle güne zinde başlayabilir, gün batımında ise deniz kenarında keyifli vakit geçirebilirsiniz. 6 km mesafedeki golf sahaları, spor meraklıları için cazip bir seçenek sunarken, çevredeki 138 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Şehir merkezinde yaşamanın sunduğu hareketlilik ve güvenlikli bir sitede yaşamanın sağladığı huzur, günlük yaşam ritmini oluşturmaktadır. Yılın 3,856 saat güneş alan ve ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip iklimi, bu yaşam tarzını yılın büyük bölümünde mümkün kılmaktadır.
Marbella'nın canlı bir bölgesinde yer alan bu duplex, şehir yaşamının tüm olanaklarını ayağınıza getiriyor. 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane, 138 restoran ve 25 kafe ile günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak son derece kolaydır. 996 metrede bulunan hastane ve çevredeki diğer sağlık kuruluşları, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına almaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları da zengindir. 0.7 km mesafedekiPuerto Deportivo Virgen del Carmen, denizcilik ve sosyal aktiviteler için merkezi bir noktadır. 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için geniş bir yelpaze sunar. Bu yoğun ve olanaklarla dolu çevre, dinamik bir yaşam tarzını tercih edenler için biçilmiş kaftandır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve sunduğu olanakların çeşitliliğini vurgulamaktadır. Projenin plajlara, marinasına, golf sahalarına ve şehir merkezine olan yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylığı hakkında hızlı bir fikir vermektedir.
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan şehir, Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konumu, bölgesel seyahatler için stratejik bir avantaj sağlar. Şehir, kendi adını taşıyan yargı bölgesinin merkezi olmasının yanı sıra, bölge belediyeleri birliğinin de merkezidir. Bu merkezi konum, hem yerel yönetim hem de bölgesel bağlantılar açısından önem taşır.
Konum olarak Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede bulunan bu duplex, denize yürüme kolaylığı sunar. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan 39 km'lik kuş uçuşu mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarkete 234 metre, eczaneye ise sadece 8 metre uzaklıkta olması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Golf tutkunları için en yakın golf sahası 6.0 km mesafede yer alırken, şehir merkezindeki diğer golf kulüplerine de kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağı, şehir içi ulaşımda alternatifler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. 5 aylık yüzme sezonu ve genel olarak ılıman kış ayları, dış mekan aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan proje, sahile doğru %1.7'lik hafif bir eğimle düz bir araziye sahiptir. Bu coğrafi özellikler, hem iklimsel konfor sağlar hem de sahile erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki bol güneş ve sıcaklık, Akdeniz yaşam tarzının temelini oluşturur ve yılın büyük bölümünde keyifli bir dış mekan deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, biri 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla olmak üzere, toplamda 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf olanakları açısından, The Range golf dersleri (6.0 km) ve Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi sahalar bölgedeki spor çeşitliliğini artırmaktadır. Ayrıca, çevredeki spor merkezleri, yüzme havuzları ve marinalar, sakinlerin çeşitli rekreasyonel aktivitelere katılmasına olanak tanır. 2.9 km'de bulunan bir marina ve çeşitli spor tesisleri, deniz ve spor odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer almaktadır. Costa del Sol'un önemli bir parçası olan şehir, Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konumu, bölgesel seyahatler için stratejik bir avantaj sağlar. Şehir, kendi adını taşıyan yargı bölgesinin merkezi olmasının yanı sıra, bölge belediyeleri birliğinin de merkezidir. Bu merkezi konum, hem yerel yönetim hem de bölgesel bağlantılar açısından önem taşır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL843251
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
