Este empreendimento, localizado em Marbella, Málaga, oferece um duplex com acabamentos de alta qualidade e segurança 24 horas. Com 127 m² construídos, esta propriedade dispõe de 2 quartos e 3 casas de banho, apresentando uma distribuição funcional. Destaca-se pela sua localização privilegiada numa área urbana com acesso a uma vasta gama de serviços, combinando conforto moderno com a conveniência da vida citadina. O projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de vida superior, com atenção a cada detalhe.
Comparado com projetos como Zinnia (a partir de €592.200), Almazara Views (a partir de €620.000) e Origin Marbella (a partir de €645.000), este duplex em Marbella apresenta um ponto de preço superior, refletindo características distintas ou uma localização mais centralizada em áreas de alta procura. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, este empreendimento distingue-se pela sua integração num ambiente urbano consolidado com acesso a pé a uma vasta gama de serviços e à praia, bem como por comodidades específicas de condomínio como segurança 24h, ginásio e campos de paddle. A área de Marbella é conhecida por atrair um público que valoriza a conveniência, o estilo de vida costeiro e a infraestrutura desenvolvida, o que justifica o posicionamento de preço mais elevado. A disponibilidade imediata e o estatuto de construção concluída também são fatores que agregam valor. A escolha entre este projeto e os mencionados dependerá da prioridade do comprador entre custo inicial, localização exata, comodidades oferecidas e proximidade a infraestruturas específicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e integrado num ambiente urbano vibrante, este duplex beneficia da proximidade a múltiplas comodidades. A localização permite um fácil acesso a pé ou de bicicleta a serviços essenciais, integrando o conforto urbano com o apelo costeiro de Marbella. A sua posição estratégica facilita a vida quotidiana e o acesso a atividades de lazer.
Ideal para quem procura um estilo de vida prático e seguro, este duplex satisfaz necessidades de conforto e funcionalidade. Com dois quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para residentes e visitantes. As comodidades do condomínio, como ginásio e piscinas, complementam um estilo de vida ativo. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade adicional.
O imóvel encontra-se com o estatuto de pronto a habitar, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. O desenvolvimento do projeto foi concluído, garantindo que todas as infraestruturas e comodidades estão operacionais e disponíveis. A construção em excelente estado de conservação assegura um elevado padrão de qualidade e durabilidade.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões, nem acesso a um jardim privativo de grandes dimensões. A tipologia duplex, embora funcional, pode não ser a preferida por todos os compradores. A envolvente urbana, embora conveniente, implica uma densidade habitacional típica de áreas citadinas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano cosmopolita, com fácil acesso a lazer e serviços. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella encontrarão um espaço funcional e bem conectado. Aqueles que valorizam a segurança e as comodidades de um condomínio fechado, como ginásio, piscinas e campos de paddle, apreciarão a oferta. A proximidade a escolas internacionais (British International School a 2.5 km) torna-o uma opção para famílias com filhos em idade escolar. O fácil acesso a aeroportos (39 km do aeroporto de Málaga) é vantajoso para viajantes frequentes. É também uma opção a considerar para investidores que procuram propriedades com potencial de rendimento em áreas turísticas consolidadas.
A qualidade de construção e acabamento deste duplex é evidenciada pelos materiais selecionados e pela atenção ao detalhe. As características mencionadas, como ar condicionado e aquecimento individual, garantem conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A descrição de 'excelente estado' e 'bom estado' sugere uma manutenção cuidada e acabamentos que resistem ao tempo. Embora detalhes específicos de materiais não sejam fornecidos, a inclusão de um elevador e a localização numa urbanização com amplas comodidades indicam um padrão de qualidade superior. A vista para o jardim, piscina ou pátio contribui para um ambiente agradável no interior da habitação, complementando a qualidade construtiva.
O duplex está disponível a partir de €820.000, refletindo a sua localização premium em Marbella e as características de qualidade. O preço varia consoante a unidade específica, mas a oferta inicial posiciona-se num segmento de mercado que valoriza acabamentos de excelência e comodidades residenciais completas. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de construção concluída, permitindo aos interessados uma aquisição sem longos períodos de espera. O valor proposto considera a área construída de 127 m², a distribuição de 2 quartos e 3 casas de banho, e o acesso a infraestruturas comuns como ginásio, piscinas e segurança 24 horas.
Este duplex em Marbella representa uma oportunidade de vivência num ambiente urbano dinâmico, com todas as comodidades a poucos passos. A proximidade a praias, restaurantes, lojas e serviços de saúde, como a farmácia a meros 8 metros, molda o ritmo quotidiano. A mobilidade é facilitada pelo acesso a pé ou de bicicleta a uma vasta gama de serviços, complementada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens. A vida aqui é caracterizada pela conveniência, permitindo aos residentes desfrutar de um estilo de vida descontraído, mas com acesso a tudo o que é necessário. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, enquanto os 3.856 horas de sol anuais reforçam o apelo mediterrânico da região.
Viver neste duplex em Marbella significa estar imerso numa área urbana com acesso privilegiado a uma multitude de serviços. A apenas 234 metros de um supermercado e 8 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O ambiente é complementado por 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções de restauração e lazer. A presença de 29 farmácias e 20 bancos na proximidade reforça a conveniência urbana. Para famílias, a existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, incluindo escolas internacionais, é um fator importante. A oferta de cuidados de saúde é robusta, com 5 centros de saúde disponíveis, garantindo acesso a serviços médicos.
O mapa ilustra a localização estratégica deste duplex em Marbella. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, marinas, campos de golfe, e a centralidade dentro da área urbana. A rede de transportes e a distância para o aeroporto de Málaga são também visualmente representadas, oferecendo uma perspetiva clara da acessibilidade e das facilidades circundantes.
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição vantajosa entre centros urbanos importantes, com Málaga a 47 km e Algeciras a 66 km. Esta centralidade regional facilita o acesso a mercados maiores e a uma diversidade de serviços e oportunidades culturais. A proximidade a estas cidades expande o leque de opções de lazer, comércio e empregabilidade para os residentes, mantendo a tranquilidade e o estilo de vida de Marbella.
A acessibilidade a partir deste duplex é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a apenas 738 metros, permitindo passeios à beira-mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de aproximadamente 39 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes do golfe, campos como Golf Los Naranjos e The Range golf lessons situam-se a cerca de 6 km. A infraestrutura de mobilidade elétrica é servida por um ponto de carregamento a 2.1 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferece alternativas ao uso de veículo particular.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 19.2°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano, propiciando um ambiente agradável. Os 3.856 horas de sol anuais destacam-se, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água do mar a 20°C ou superiores, estende-se por aproximadamente 5 meses. A localização a 29 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.7% para a praia, contribui para um ambiente costeiro acessível e confortável, sem extremos climáticos significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, como Playa de la Bajadilla (0.7 km) e Playa de Casablanca (2.4 km), oferece amplas oportunidades para desfrutar do litoral. A área é um polo para atividades recreativas, com 415 instalações desportivas disponíveis. Para os entusiastas do golfe, múltiplos campos de renome situam-se nas imediações, incluindo Golf Los Naranjos (6.0 km). A oferta de lazer inclui também piscinas públicas como Supera Miraflores (0.7 km) e desportos náuticos nos portos próximos, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e parte da Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição vantajosa entre centros urbanos importantes, com Málaga a 47 km e Algeciras a 66 km. Esta centralidade regional facilita o acesso a mercados maiores e a uma diversidade de serviços e oportunidades culturais. A proximidade a estas cidades expande o leque de opções de lazer, comércio e empregabilidade para os residentes, mantendo a tranquilidade e o estilo de vida de Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL843251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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