Dette moderne duplex-ejendom tilbyder en kombination af komfort, funktionalitet og førsteklasses faciliteter i hjertet af Marbella. Med en boligareal på 127 m² fordelt på to soveværelser og tre badeværelser, er ejendommen designet til at imødekomme behovene hos dem, der søger en livsstil tæt på Middelhavets kyst. Den strategiske beliggenhed sikrer nem adgang til både byens liv og strandens ro, hvilket gør den til en attraktiv base for både permanent ophold og ferie.
Sammenlignet med lignende duplex-ejendomme i Marbella, som Zinnia (fra €592.200), Almazara Views (fra €620.000) og Origin Marbella (fra €645.000), positionerer denne ejendom sig i den højere prisklasse med €820.000. Denne prissætning afspejler sandsynligvis ejendommens specifikke faciliteter, såsom 24-timers sikkerhed, fitnesscenter, padelbaner og saunaer, som måske ikke er standard i de billigere alternativer. Beliggenheden tættere på centrum og havnen kan også bidrage til en højere værdi. Mens de andre projekter tilbyder attraktive boliger, fremstår denne ejendom som en mere komplet pakke med hensyn til services og faciliteter på stedet, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris for købere, der prioriterer bekvemmelighed og en resort-lignende livsstil direkte i byen. Markedet i Marbella generelt er kendt for sine premium-ejendomme, og denne bolig passer ind i den kategori.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, kun en kort gåtur fra stranden og en bred vifte af lokale faciliteter. Den urbane omgivelser garanterer, at dagligdagens fornødenheder, fra indkøb til restauranter, er let tilgængelige. Beliggenheden understreger en livsstil, hvor bil er valgfri for mange daglige gøremål, hvilket bidrager til en afslappet og bekvem hverdag.
Denne duplex henvender sig til købere, der prioriterer bekvemmelighed og moderne bekvemmeligheder. Med to soveværelser og tre badeværelser, samt en rummelig stue med adgang til terrasse og altan, tilbydes en funktionel planløsning. Ejendommen inkluderer desuden privat parkering og et depotrum, der imødekommer praktiske behov for opbevaring og bil.
Selvom ejendommen er færdigbygget, repræsenterer den et moderne boligkoncept med fokus på kvalitet og livskvalitet. Den urbane beliggenhed og de eksklusive fællesfaciliteter, såsom fitnesscenter og swimmingpool, afspejler en nutidig tilgang til boligudvikling. Dette sikrer, at beboerne kan nyde moderne bekvemmeligheder og en velholdt ejendom.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da den er beliggende i et byområde. Der er heller ingen privat have tilknyttet ejendommen, men derimod adgang til fælles grønne områder. Ydermere, ejendommen har ikke et dedikeret kontorlokale, hvilket kan være en begrænsning for dem, der arbejder hjemmefra på fuld tid.
Denne duplex i Marbella passer til en bred vifte af købere. For par eller små familier, der søger en primær bolig eller et feriehus med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, tilbyder ejendommen komfort og en livsstil tæt på byen og stranden. Personer, der arbejder eksternt eller ønsker en tilværelse med nem adgang til internationale forbindelser via Málaga Lufthavn (39 km), vil finde beliggenheden attraktiv. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning, vil drage fordel af Marbellas popularitet som turistdestination og ejendommens nærhed til faciliteter, der tiltrækker besøgende. Den færdige stand og de inkluderede fællesfaciliteter som swimmingpool og fitness gør den til en problemfri løsning for dem, der ønsker at flytte ind uden ventetid eller yderligere byggeprojekter.
Ejendommen fremstår i god stand med en moderne finish, der understøtter et komfortabelt og funktionelt boligmiljø. Den har integreret aircondition og individuel opvarmning for at sikre behagelige temperaturer året rundt. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til effektiv opbevaring. Køkkenet er udstyret og giver adgang til en terrasse, hvilket muliggør udendørs ophold. Den samlede kvalitet af materialer og konstruktion forventes at være i overensstemmelse med moderne bygge standarder for at understøtte den angivne gode stand og funktionalitet.
Ejendommen udbydes til en pris på €820.000. Som en færdigbygget duplex-lejlighed er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Prisen reflekterer ejendommens størrelse på 127 m², dens moderne faciliteter og den attraktive beliggenhed i Marbella. Der er ingen indikation af prisvariationer, hvilket antyder en fastsat pris for denne specifikke enhed. Sammenlignet med andre nyere duplex-boliger i området, positionerer denne pris sig i den øvre ende, hvilket kan tilskrives ejendommens specifikke faciliteter og direkte nærhed til havet og byens centrum.
Denne duplex i Marbella er beliggende i et levende byområde, der tilbyder en dynamisk livsstil tæt på Middelhavet. Med restauranter, butikker og stranden inden for gåafstand, er ejendommen ideel for dem, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Den daglige rytme vil sandsynligvis være præget af korte afstande, let adgang til strandliv og muligheden for at nyde byens mange tilbud. Beliggenheden tæt på Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilføjer en maritim dimension til lokalområdet, med restauranter og fritidsaktiviteter ved vandet. Denne bolig henvender sig til personer, der ønsker at integrere sig i et lokalt samfund med adgang til både afslapning ved havet og byens puls.
At bo i denne duplex i Marbella betyder at være en del af et dynamisk byliv med umiddelbar nærhed til Middelhavet. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, hvor 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker er inden for 2 km radius, hvilket sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes til fods. Den tætte beliggenhed til stranden (mindre end 1 km) og marinaen (mindre end 1 km) giver rig mulighed for fritidsaktiviteter og en livlig atmosfære. Med 415 sportfaciliteter i regionen, herunder flere golfbaner inden for 8 km, er der rigelige muligheder for en aktiv livsstil. Byens befolkning på næsten 160.000 (2025) indbyggere og en omfattende turistinfrastruktur vidner om et område, der er levende året rundt.
Beliggenheden af denne duplex i Marbella, Spanien, er markeret inden for et tætbebygget byområde, tæt på kysten og marinaen. Kortet viser nærheden til vigtige infrastrukturelle punkter som strande, restauranter og transportmuligheder, hvilket understreger ejendommens urbane og bekvemme placering.
Denne duplex er strategisk placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Den befinder sig i provinsen Málaga, en region kendt for sit milde klima og kystlinje. Afstanden til Málaga by er cirka 47 km, hvilket giver nem adgang til en større by med et internationalt lufthavn og kulturelle tilbud. Algeciras, en anden vigtig by, ligger 66 km væk, og Jerez de la Frontera 113 km. Denne placering sikrer, at Marbella fungerer som et centralt knudepunkt, hvorfra man let kan udforske den bredere Andalusiske region, samtidig med at man nyder fordelene ved at bo i et etableret kystområde med omfattende faciliteter.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 39 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver nemme forbindelser til internationale destinationer. Strandene som Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket gør det muligt at gå til havet. Supermarkeder og apoteker er ligeledes inden for gåafstand (234 m og 8 m), mens et hospital ligger 996 meter væk. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, med de nærmeste som Golf Los Naranjos kun 6.0 km væk. Den generelle infrastruktur i området, understøttet af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, sikrer mobilitet uden behov for bil for mange aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, hvilket giver et behageligt klima året rundt. Området registrerer historisk 3.856 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til en lang og indbydende svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen er beliggende i en højde af 29 meter over havets overflade, med en meget svag hældning på 1.7% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Dette bidrager til en generel følelse af ro og stabilitet i omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Marbella er rigt på fritidsmuligheder. Der er adgang til 10 strande med Blå Flag, herunder Playa de la Bajadilla blot 738 meter fra ejendommen. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, med Golf Los Naranjos kun 6.0 km væk. Udover strand og golf tilbyder regionen et bredt udvalg af sportfaciliteter, med 415 registrerede steder, herunder adskillige svømmebassiner og sportscentre som Supera Miraflores (0.7 km) og Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen, der ligger 0.6 km væk, tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne duplex er strategisk placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Den befinder sig i provinsen Málaga, en region kendt for sit milde klima og kystlinje. Afstanden til Málaga by er cirka 47 km, hvilket giver nem adgang til en større by med et internationalt lufthavn og kulturelle tilbud. Algeciras, en anden vigtig by, ligger 66 km væk, og Jerez de la Frontera 113 km. Denne placering sikrer, at Marbella fungerer som et centralt knudepunkt, hvorfra man let kan udforske den bredere Andalusiske region, samtidig med at man nyder fordelene ved at bo i et etableret kystområde med omfattende faciliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL843251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
