Tento duplex sa nachádza v srdci Marbelly, prominentnej destinácie na Costa del Sol. Projekt ponúka 127 m² obytnej plochy s dvomi spálňami a tromi kúpeľňami, navrhnutý pre komfort a funkčnosť. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti je ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie všetkého, čo Marbella ponúka, od pláží po miestne atrakcie. Jeho súčasná stavba a dobrý stav poskytujú okamžité bývanie alebo investičnú príležitosť.
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v Marbelle, tento duplex vyniká kombináciou mestskej polohy a plážovej dostupnosti. Zatiaľ čo projekty ako Zinnia, Almazara Views a Origin Marbella ponúkajú ceny začínajúce nižšie, tento konkrétny duplex sa predáva za 820 000 €, čo ho radí do vyššieho cenového segmentu. Táto cena pravdepodobne odráža jeho pripravenosť na okamžité užívanie, špecifické vybavenie ako 24h bezpečnostná služba, posilňovňa, paddle kurty a sauny, ktoré nie sú štandardom vo všetkých dostupných projektoch. V regióne Marbella je bežné nájsť široké spektrum cien, od cenovo dostupnejších apartmánov v zastavanejších oblastiach až po luxusné vily na nábreží. Tento duplex sa nachádza v strede tejto škály, zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, bezpečnosť a kompletné služby v populárnej lokalite, bez potreby čakania na dokončenie výstavby. V porovnaní s inými projektmi v tejto cenovej kategórii, tento duplex zdôrazňuje svoju výhodnú polohu v pešej dostupnosti k pláži a mestským službám, čo je kľúčový predajný argument pre medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej štvrti Marbelly, s ľahkou dostupnosťou k pláži, čo umožňuje obyvateľom užívať si prímorský životný štýl. Blízkosť k rôznym službám a obchodom posilňuje jeho mestský charakter, zatiaľ čo vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov zabezpečuje dobré spojenie s okolitým regiónom. Je to prostredie, ktoré kombinuje mestské pohodlie s prístupom k prírodným krásam pobrežia.
Tento duplex je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderne zariadený domov s kompletným vybavením v živej mestskej lokalite. Dve spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru a flexibility, či už na trvalé bývanie, rekreačné pobyty alebo ako investíciu. Možnosť využívať komunitné vybavenie ako bazén a posilňovňa dopĺňa celkovú atraktivitu pre tých, ktorí si cenia pohodlie a aktívny životný štýl.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti dokončená, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Tento stav eliminuje čakanie spojené s novostavbami vo výstavbe. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný životný štýl, pričom využíva súčasné stavebné techniky a materiály pre zabezpečenie kvality a odolnosti.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je v blízkosti pláže. Záhrada nie je súkromná, ale ide o spoločný priestor. Nejde o samostatne stojacu vilu, ale o byt v rámci obytného komplexu. Projekt nie je umiestnený v úplne izolovanom prostredí, ale v mestskej zóne s vyššou hustotou zástavby a blízkosťou k iným službám.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú bývanie v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži. Ak hľadáte bezproblémový životný štýl, kde sú obchody, reštaurácie a dopravné spojenia na dosah pešej chôdze, tento duplex v Marbelle bude vyhovovať vašim potrebám. Je to tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti na Costa del Sol s potenciálom pre príjem z prenájmu, vďaka blízkosti k turistickým atrakciám a plážam. Pre tých, ktorí oceňujú bezpečnosť a pohodlie komunitného bývania, s pridanými výhodami ako sú bazén, posilňovňa a 24-hodinová ochranka, tento projekt ponúka všetko potrebné. Ak plánujete pravidelne cestovať, vzdialenosť 39 km od letiska v Málage je primeraná. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí si chcú užívať slnko po väčšinu roka, vzhľadom na typické klímu regiónu s vysokým počtom slnečných dní.
Tento duplex, hoci už dokončený, predstavuje štandardy kvality zodpovedajúce jeho lokalite a cene. Vybavenie ako klimatizácia a individuálne vykurovanie zaisťuje komfort po celý rok, zatiaľ čo vstavané skrine ponúkajú praktické riešenia úložného priestoru. Zariadená kuchyňa a prístup na terasu a balkón naznačujú dôraz na funkčnosť a vonkajší život. V rámci komplexu sa očakáva štandardná kvalita použitých materiálov a povrchových úprav, ktorá je bežná pre nové rezidenčné projekty v tejto oblasti, zamerané na odolnosť a moderný vzhľad. Tento štandard zahŕňa podlahy, interiérové dvere, okná a sanitu. Komplexné vybavenie ako posilňovňa, sauny a paddle kurty dopĺňajú celkový dojem z kvality života v projekte.
Cena za tento 2-spálňový duplex začína na 820 000 €. Táto cena odráža lokalitu v prestížnej oblasti Marbella, ako aj rozlohu 127 m² a stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nie sú tu žiadne dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou. Dostupnosť je obmedzená na jednu jednotku s týmito špecifikáciami, čo robí z tejto ponuky konkrétnu príležitosť pre záujemcov o bývanie alebo investíciu v tejto vysoko žiadané oblasti. Porovnanie s podobnými projektmi v Marbelle, ako sú Zinnia (od 592 200 €), Almazara Views (od 620 000 €) a Origin Marbella (od 645 000 €), naznačuje, že tento duplex patrí do vyššej cenovej kategórie, čo môže byť odôvodnené jeho polohou, doplnkovými službami alebo špecifickými vlastnosťami.
Tento duplex v Marbelle ponúka dynamický životný štýl v centre mesta, kde sú základné služby a voľnočasové aktivity na dosah ruky. S iba 234 metrami k najbližšiemu supermarketu a 8 metrami k lekárni, každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť 138 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje rušnú spoločenskú scénu. Projekt sa nachádza v urbanizácii s komplexným vybavením, vrátane 24-hodinovej bezpečnosti, posilňovne, paddle kurtov a spoločného bazéna so záchranárom. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie mestského života a zároveň chcú mať prístup k pláži, ktorá je vzdialená necelý kilometer. Denné rytmy tu môžu zahŕňať rannú kávu na terase, dopoludňajšiu prechádzku po pláži, popoludňajšie aktivity v posilňovni a večernú prechádzku po meste.
Život v tomto projekte v Marbelle znamená byť súčasťou pulzujúcej mestskej komunity s vynikajúcou dostupnosťou k pobytovým aj mestským zariadeniam. S lekárňou iba 8 metrov a supermarketom 234 metrov, denné nákupy a potreby sú mimoriadne pohodlné. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií a 25 kaviarní, čo svedčí o bohatej gastronomickej a spoločenskej ponuke. Mesto Marbella je známe svojim kosmopolitným charakterom a vysokou koncentráciou služieb, vrátane 20 bánk a 3 zubárov v blízkom okolí. Blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje ľahký prístup k moru, zatiaľ čo 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí zabezpečujú dobrú mobilitu bez nutnosti vlastniť automobil. Obyvatelia sa môžu tešiť z aktívneho životného štýlu vďaka 415 športovým zariadeniam v regióne.
Projekt sa nachádza v centre Marbelly, známej destinácii na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k plážam, obchodom a reštauráciám, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s prímorským nádychom. Mapa zobrazuje blízkosť k prístavu a rôznym službám, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnosti.
Tento projekt je umiestnený v mestskej časti Marbella, ktorá je sama o sebe významným centrom na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickou atraktivitou. Marbella je obklopená ďalšími dôležitými mestami: Málaga je vzdialená 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k väčším mestám pre širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a dopravných možností, zatiaľ čo si užívajú život v dynamickom meste Marbella.
Projekt je výborne situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 6-8 km nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km v priamom lete, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú nevyhnutné služby: supermarket (234 m) a lekáreň (8 m). V rámci 2 km radiusu je k dispozícii široká škála reštaurácií (138), kaviarní (25) a bánk (20), čo potvrdzuje mestský charakter lokality. Vďaka 11 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je mobilita v rámci regiónu jednoduchá.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, ktorá sa pohybuje od 12°C v zime do 26°C v lete. Región je známy vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajšieho prostredia. Plážové aktivity sú možné počas piatich mesiacov, kedy priemerná teplota morskej vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, s miernym sklonom 1,7% smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén v okolí. Toto klíma a mierna topografia sú ideálne pre celoročné bývanie a rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V regióne Marbella je celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré ponúkajú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko ihrísk, napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a verejné plavárne. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) otvára možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je umiestnený v mestskej časti Marbella, ktorá je sama o sebe významným centrom na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Región je charakteristický svojou rozvinutou infraštruktúrou a turistickou atraktivitou. Marbella je obklopená ďalšími dôležitými mestami: Málaga je vzdialená 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahký prístup k väčším mestám pre širšiu škálu služieb, kultúrnych podujatí a dopravných možností, zatiaľ čo si užívajú život v dynamickom meste Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL843251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
