Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια σύνθετη αστική εμπειρία ζωής. Κοντά στην ακτογραμμή και εντός αστικού περιβάλλοντος, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η κατασκευή του, που ολοκληρώθηκε το 1989, διατηρεί την ελκυστικότητά του, ενώ η ευρύχωρη διαρρύθμιση των 127 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ανταποκρίνεται στις λειτουργικές ανάγκες. Η θέση του στην Costa del Sol το καθιστά ελκυστικό για διάφορες χρήσεις, από μόνιμη κατοικία έως επένδυση.
Συγκρινόμενο με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το duplex διαμέρισμα παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση. Ενώ το Almazara Views, με τιμή εκκίνησης €620.000, προσφέρει παρόμοιες ανέσεις, πιθανόν να βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία, ενδεχομένως πιο απομακρυσμένη από την παραλία ή το κέντρο. Το Breeze, στα €650.000, είναι επίσης μια εναλλακτική, ωστόσο, η ανάλυση των χαρακτηριστικών του δεν παρέχεται. Το Ocean View Marbella, στα €960.000, βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανόν πολυτελέστερες ανέσεις, μεγαλύτερο μέγεθος ή προνομιακότερη θέα, ενδεχομένως απευθείας στη θάλασσα. Το εν λόγω duplex, με €820.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος τιμών, το οποίο δικαιολογείται από την ευέλικτη διαρρύθμιση (2 υ/δ, 3 μπάνια), τις πλήρεις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνα, γυμναστήριο, ασφάλεια) και την εξαιρετική αστική, παραθαλάσσια τοποθεσία του, η οποία προσφέρει υψηλή λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση και ελκυστικότητα για επενδυτική εκμετάλλευση, σε αντίθεση με project που μπορεί να εστιάζουν αποκλειστικά στην εκτός εποχής ησυχία ή σε πιο απομακρυσμένες, αλλά 'πράσινες' περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι στρατηγικά επιλεγμένη για να διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την προσβασιμότητα, συνδέοντάς το απρόσκοπτα με την ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια και πέραν αυτής.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε αστικό περιβάλλον, με την προστιθέμενη αξία της εγγύτητας στη θάλασσα. Οι 2 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για ιδιωτικότητα και πρακτικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την ευκολία χρήσης. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής.
Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1989, αποτελεί μέρος ενός εδραιωμένου συγκροτήματος. Η κατάσταση του κτιρίου και των διαμερισμάτων περιγράφεται ως καλή έως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχουν γίνει ή γίνονται οι απαραίτητες συντηρήσεις. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω ανάγκες για ανακαίνιση πριν την εγκατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε θάλασσα ή σε πανοραμική θέα από όλες τις θέσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η κατασκευή του δεν είναι πρόσφατη, καθιστώντας το λιγότερο ενεργειακά αποδοτικό σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές, παρόλο που διαθέτει κλιματισμό. Η θέση σε δεύτερο όροφο, αν και με ανελκυστήρα, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στο επίπεδο του εδάφους.
Αυτό το duplex διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με άνετες παροχές σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και τη θάλασσα, καθώς και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ελκυστικότητα. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων το καθιστά λειτουργικό για μικρές οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Το συγκρότημα, με 24ωρη ασφάλεια, γυμναστήριο, γήπεδα paddle και κοινόχρηστη πισίνα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ασφάλεια, ευκολία και μια ενεργή κοινοτική ζωή. Αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της ζήτησης για ενοικιάσεις στη Μαρμπέγια, ιδίως για διαμερίσματα με παρόμοιες ανέσεις και τοποθεσία.
Το ακίνητο, αν και κατασκευασμένο το 1989, διατηρείται σε καλή έως εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας προηγούμενες ανακαινίσεις ή σχολαστική συντήρηση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με κύριο χώρο διαβίωσης που χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί, με εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει ατομικό σύστημα θέρμανσης και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα και μπαλκόνι, προσφέροντας σημεία για υπαίθρια δραστηριότητα. Το συγκρότημα προσφέρει επιπλέον ανέσεις όπως κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και χώρους ευεξίας, ενισχύοντας την αίσθηση ποιότητας ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα είναι €820.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στη Μαρμπέγια, μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol, καθώς και τις παρεχόμενες ανέσεις εντός του συγκροτήματος. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που αφαιρεί τον παράγοντα αναμονής για ολοκλήρωση ή κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προχωρήσουν στην αγορά χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες. Η τιμή είναι σταθερή, αντικατοπτρίζοντας την αξία ενός εδραιωμένου ακινήτου σε προνομιακή τοποθεσία.
Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν να έχουν τις βασικές ανέσεις και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία, σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Οι πολυάριθμοι χώροι εστίασης, καταστήματα και υπηρεσίες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως 133 εστιατόρια και 29 φαρμακεία, εξασφαλίζουν την ευκολία στην καθημερινότητα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, πισινών και μαρίνων ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η πόλη της Μαρμπέγια, με πληθυσμό περίπου 160.000 κατοίκους (προβλεπόμενος για το 2025), διατηρεί έναν δυναμικό ρυθμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εποχιακή χρήση, χωρίς να χάνει τη ζωντάνια της εκτός τουριστικής περιόδου.
Η ζωή στην αστική αυτή περιοχή της Μαρμπέγια σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου. Η πληθώρα εστιατορίων (133 εντός 2χλμ) και καφέ (24 εντός 2χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές διασκέδασης και κοινωνικοποίησης. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές εύκολη, ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η αστική αυτή γειτονιά προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στην παραλία και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτό το duplex βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά στο κέντρο της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει μια περιοχή με υψηλή συγκέντρωση αστικών υπηρεσιών, εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων, γεγονός που επιβεβαιώνει την αστική φύση της γειτονιάς και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα και στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Αλχεσίρας. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα, πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την άριστη σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, καθιστά τη Μαρμπέγια μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας άνετες διεθνείς μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως η Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, υποστηριζόμενη από την κοντινή απόσταση σε πολλές ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 17.8°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό το ευνοϊκό κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η πισίνα, για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι ελάχιστη (23μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι σχεδόν επίπεδη (0.5%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση και καθιστά την περιοχή ευχάριστη για καθημερινές βόλτες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από δημοφιλείς πίστες όπως η Golf Los Naranjos είναι μόλις 6.0 χιλιόμετρα. Το συγκρότημα προσφέρει επίσης μια κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες (όπως η Supera Miraflores στα 0.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte στα 0.1 χλμ), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, αποτελεί κεντρικό σημείο στην επαρχία Μάλαγα και στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 47 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και 66 χιλιόμετρα βορειοδυτικά της Αλχεσίρας. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα, πολιτιστικές και εμπορικές υποδομές. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, σε συνδυασμό με την άριστη σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, καθιστά τη Μαρμπέγια μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL843251
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
