Проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Це дуплекс-апартаменти, що пропонують 127 м² житлової площі з 2 спальнями та 3 ванними кімнатами. Об'єкт знаходиться в стадії завершення будівництва, що означає можливість швидкого заселення. Цей проєкт позиціонується як пропозиція для тих, хто шукає комфортне проживання в урбанізованому середовищі з доступом до різноманітних послуг.
У порівнянні з проєктами Zinnia (від €592,200), Almazara Views (від €620,000) та Origin Marbella (від €645,000), цей дуплекс за ціною 820 000 євро розташований на вищому ціновому сегменті. Однак, його пропозиція включає 3 ванні кімнати та площу 127 м², що може виправдовувати вищу вартість порівняно з деякими з нижчих за ціною варіантів. Розташування в Марбельї, відомій своїми преміальними послугами та близькістю до моря, також впливає на ціноутворення. Слід зазначити, що інші зазначені проєкти також знаходяться в Марбельї, що свідчить про загальну високу вартість нерухомості в цьому районі. Наявність цілодобової охорони, спортзалу та інших спільних зручностей у цьому проєкті відповідає стандартам преміального житла, що робить його конкурентоспроможним, незважаючи на вищу стартову ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту забезпечує близькість до пляжу, що становить лише 738 метрів від Playa de la Bajadilla. Наявність численних закладів та зручностей у пішій доступності підкреслює урбаністичний характер оточення. Це створює зручні умови для повсякденного життя, де більшість потреб можна задовольнити без необхідності використання автомобіля.
Ці апартаменти площею 127 м² з двома спальнями та трьома ванними кімнатами підходять для сімей або пар, які цінують простір та функціональність. Наявність балкона та тераси дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором. Приватне паркомісце та комора додають практичності, відповідаючи потребам у зберіганні та зручності.
Об'єкт знаходиться в стадії завершення будівництва, що надає йому статус новобудови. Це означає, що потенційні покупці можуть очікувати сучасні конструкції та оздоблення, а також можливість швидкого заселення. Відсутність потреби в очікуванні тривалого будівництва робить цей варіант привабливим для тих, хто прагне переїхати або використати нерухомість найближчим часом.
Цей проєкт не пропонує приватного саду, оскільки розташований на другому поверсі. Також відсутні панорамні краєвиди на море, хоча є види на сад та басейн. Відсутність прямого доступу до пляжу, незважаючи на близькість, може бути обмеженням для деяких покупців. Немає інформації про можливість персоналізації планування чи оздоблення на цьому етапі.
Цей проєкт може бути привабливим для тих, хто шукає постійне місце проживання в жвавому міському середовищі з легким доступом до пляжу та всіх необхідних послуг. Він також підходить для осіб, які бажають придбати другу нерухомість для відпочинку, цінуючи зручність, безпеку (цілодобова охорона, консьєрж) та доступ до спільних зручностей, таких як басейн та спортзал. Для інвесторів, враховуючи високий туристичний попит у Марбельї, цей об'єкт може розглядатися як можливість для отримання доходу від оренди, особливо через його близькість до моря та розвинену інфраструктуру.
Об'єкт характеризується відмінним та добрим станом, що передбачає високу якість будівництва та оздоблення. Включення таких елементів, як кондиціонування повітря, індивідуальне опалення та вбудовані шафи, свідчить про увагу до комфорту мешканців. Наявність покритої тераси та приватного балкона розширює житловий простір та надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Використання сучасних матеріалів та технологій, типових для новобудов, забезпечує довговічність та енергоефективність.
Початкова ціна за дуплекс-апартаменти становить 820 000 євро. Ця ціна відображає характеристики проєкту, включаючи площу 127 м², 2 спальні та 3 ванні кімнати, а також загальні зручності, такі як басейн, спортзал та цілодобова охорона. Наявність лише одного зазначеного варіанту може свідчити про обмежену доступність або про те, що це єдиний доступний тип помешкання. Ціна відповідає преміальному сегменту на ринку нерухомості Марбельї, враховуючи місцезнаходження та інфраструктуру.
Проєкт розташований у міській частині Марбельї, що забезпечує високий рівень доступності до різноманітних зручностей. Піша доступність до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численних закладів, таких як ресторани (138 у радіусі 2 км), аптеки (29) та банки (20), формує динамічний ритм життя. Близькість до спортивних центрів та зелених зон сприяє активному відпочинку. Однак, міський характер означає також потенційну присутність шуму та трафіку, характерного для густонаселених районів.
Проживання тут означає бути частиною міської динаміки Марбельї. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе в радіусі 2 км забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб та дозвілля. Близькість до міжнародних шкіл (British International School на відстані 2.5 км) робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність, включаючи 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, полегшує пересування містом. Однак, висока щільність населення та туристична активність можуть впливати на рівень шуму та завантаженість інфраструктури.
Це дуплекс-апартаменти, що розташовані в міській місцевості Марбельї. На карті видно близькість до узбережжя, численні зелені зони, а також щільну міську забудову з доступом до основних транспортних артерій та інфраструктури.
Проєкт розташований у Марбельї, ключовому місті на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це забезпечує стратегічне положення відносно інших великих міст регіону: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас – за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера – за 113 км. Така локація дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому переваги проживання в курортному місті. Близькість до аеропорту Малага (39 км) також є важливим фактором для міжнародних подорожей.
Об'єкт розташований на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Супермаркет знаходиться на відстані 234 м, а лікарня – 996 м, що підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає комфортних показників. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря та пологий схил до пляжу (1.7%) забезпечують приємний мікроклімат без екстремальних температурних коливань. Територія навколо має доглянуті сади, що додає естетичної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є однією з головних переваг цього проєкту. Десять пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', включаючи Cabopino та Casablanca, доступні для мешканців. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти, включаючи 415 спортивних споруд у регіоні, а також поля для гольфу, розташовані в межах кількох кілометрів. Наявність причалів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у Марбельї, ключовому місті на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Це забезпечує стратегічне положення відносно інших великих міст регіону: Малага знаходиться за 47 км, Альхесірас – за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера – за 113 км. Така локація дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому переваги проживання в курортному місті. Близькість до аеропорту Малага (39 км) також є важливим фактором для міжнародних подорожей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL843251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
