Korter asub prestiižses Pinos de Nagüelese linnakus Marbella Kuldse Miili südames. See 2002. aastal valminud kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korter pakub 109 ruutmeetrit elupinda täielikult valmis hoones. Korter asub linnalises keskkonnas, kust on hea juurdepääs randadele ja teenustele. Edelapoolse orientatsiooniga, merevaatega korteris on ühine bassein, eraaed ja eraparkla. Lähedus Marbella teenustele, randadele ja Vahemerele teeb sellest tüüpilise elamuvõimaluse ühes Hispaania kõige ihaldatumadud rannikupiirkonnad.
Võrreldes sarnaste korteritega Marbellas on see korter kõrgemas otsas keskmise hinnaklassi turul. Hinnaga 519 500 € ületab see võrdluste algushinnasid, nagu Residencial Albatros (alates 405 000 €), The Grove (alates 433 300 €) ja Nikki Living (alates 450 000 €). See hinnapremium peegeldab mitmeid eeliseid, sealhulgas asukohta establishetud Kuldse Miili piirkonnas, eraparkla kaasamist ja ligipääsu nii randadele kui linnamugavustele. Erinevalt Marbella keskusest kaugemal asuvatest uuematest arengutest pakub see korteri kohest juurdepääsu linna täielikule taristule ilma transpordisõltuvuseta. Korteri 2002. aasta ehitusaeg paigutab selle huvitavasse positsiooni nii vanemate korterite kui ka uuemate arengute vahel, mis võivad ohverdada establisheritud ümbrust kaasaegsete omaduste heaks. Kuldse Miili piirkonnas olevad korterid on tavaliselt 15, 20% kallimad kui võrreldavad korterid Marbella ida- või lääneäärsetes piirkondades. Korteri asukoht Marbella vanalinna ja rannavööndi vahel loob tasakaalu, mida uuemad arengud eraldatumates asukohtades ei saa korrata. Kuigi uuemad ehitised võivad pakkuda kaasaegsemat energiatõhusust, kasutab see korter eest kasvatatud maastikku, establisheritud kogukonna atmosfääri ja tõestatud ehituskvaliteeti, mis on vastu pidanud peaaegu kahe aastakümne Vahemere kliimatingimustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella Pinos de Nagüelese piirkonnas, paiknedes elamualal linna keskuse läheduses. Asukohal on otsese juurdepääs linnateenustele, säilitades samal ajal elamualme atmosfääri. Korter asub 23 meetrit kõrgusel merepinnast minimaalse kaldega (0,5%) mere suunas, mis loob ümbruses suhteliselt tasase maastiku.
Kolme magamistoaga korter mahutab peresid või gruppe, kes vajavad mitut magamisruumi. Kahe vannitoaga paigutus toetab mugavat igapäevast rutiini. 109 ruutmeetri eluruumi pakkub funktsionaalseid ruume jaotusi. Eraterrass pakub täiendavat väljas elamispinda, samas kui ühine bassein ja aedala laiendavad võimalusi väljaspool korterit ennast.
Hoone valmis 2002. aastal, mis paigutab selle uute ehitiste asemel establishetud elamukvartalite kategooriasse. Korter on läbinud standardset hooldust pärast valmimist. Olemasolev täielikult valmis ehitus tähendab, et ümbruses taristu ja ühised alad on täielikult välja kujunenud ja funktsionaalsed ilma ehitustööta, mis võiksid elanikke häirida.
Korter ei paku rannaääre asukohta, asudes umbes 738 meetri kaugusel lähimast rannast. Korteril puuduvad mõned moodsad energiatõhususe omadused, mis on levinud uuemates ehitistes. Korter ei sisalda täismööblit, vaid osalise mööbli. Linnaline asukoht tähendab piiratud privaatsust võrreldes eraldatumate korteritega. Hoone ei paku spetsiaalseid ligipääsetavuse funktsioone.
See korter sobib mitmele elanikuprofiilile. See sobib peredele, kes otsivad püsivat elukohta Marbellas ligipääsuga haridusasutustele, sealhulgas 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas. Kolme magamistoaga paigutus toetab pereelu ruumidega lastele või kodukontoriks. Need, kes kaaluvad teisikut elamiskohta, pakub korter võimalust sulgeda ja lahkuda turvafunktsioonidega. Osaliselt mööblitustatud seis võimaldab kohest kasutamist puhkuseperioodidel. Pensionärid võivad hinnata ühekorruselist elamist, ligipääsu teenustele ilma autota ja vahemerelise kliimat pehmete talvedega. Lähedus tervisteenustele, sealhulgas viie tervisekeskuse ja haigla 1 km raadiuses, tagab vajaliku meditsiinilise juurdepääsu. Investorid kasutavad Marbella establishetud turismiturgu 52 hotelli ja kõrge nõudluse kvaliteetsete üürkorterte osas. Asukoht valvega kinnises hoones hästi hooldatud ühistel aladel vähendab haldamiskohustusi. Golfientusiastidele pakub korteri asukoht mitme golfiväljaku läheduses 6, 7 km raadiuses mugavat juurdepääsu. Aastaringsine ligipääs Málaga lennujaamale (39 km) muudab selle sobivaks rahvusvahelistele omanikele, kes planeerivad regulaarseid visiteere Hispaaniasse.
Korteril on standardne Vahemere ehitustehnika, mis on tüüpiline piirkonna 2000. aastate alguse arengutele. Hoone kasutab betoonarmeeringuga konstruktsioone tellisteseintega, pakkudes soojusmassi, mis sobib kliimaga. Siseruumide lõpetused sisaldavad tavalist põrandakatet ühistes ruumides ja potentsiaalselt muud materjali magamistubades, nagu viitab "puitpõrand" viide elutoas. Vannitubade installatsioonid sisaldavad katusekivisid ajastukohaste seadmetega, sealhulga topeltmähise ja dušivanni kombinatsioone, nagu näitab visuaalne analüüs. Köök on kirjeldatud kui täielikult varustatud, mis viitab paigaldatud kappidele ja seadmetele, mis on tüüpilised Hispaania korteritele sellel perioodil. Korteris on keskküte, mis viitab kliimakontrollisüsteemile, mis ületab tüüpilise Vahemere passiivse jahutuse. Aknad on tõenäoliselt topeltklaasiga, et vähendada soojusülekannet ja müra, arvestades selle linnalist asukohta. Ühised alad, sealhulgas bassein ja aiad, on hooldatud standardile, mis on kooskõlas establishetud linnakutega Marbellas. Lifti olemasolu näitab, et originaalsesse projekteerimisse on arvestatud moodsa ligipääsetavusega. Ehitusmaterjalid prioriseerivad tavaliselt vastupidavust luksusliku kõrge kvaliteedi asemel, mis on kooskõlas selle ehitusperioodi keskturu elamukorteritega.
Korter on hinnaga 519 500 €, mis esindab keskmise hinnaklassi võimalust Marbella Kuldse Miili piirkonnas. Võrreldes sarnaste korteritega piirkonnas, nagu Residencial Albatros (alates 405 000 €), The Grove (alates 433 300 €) ja Nikki Living (alates 450 000 €), on see korter positsioneeritud kõrgemas otsas. Hind peegeldab tegureid, sealhulgas asukohta prestiižses Pinos de Nagüelese linnakus, merevaateid ja eraparkla kaasamist. Lisakulud ostjatele peaksid hõlmama kinnisvara ülemise maksu (kuni 7%), notari tasusid (500, 2000 €), katastritasusid (250, 1500 €) ja haldusteenuseid (300, 500 €), kui need on vabatahtlikult tellitud. Ostja jaoks hinnanguline kogumaksumus on umbes 654 500 €, kuigi see summa võib sõltuvalt tehingu konkreetsetest asjaoludest varieeruda.
Elu selles Marbella korteris järgib tüüpilist Vahemere linnaelu rütmi. Hommikused tegevused võivad alguse saada hommikusöögiga edelapoolsele terrassil, nautides loomulikku valgust. Igapäevased ostud on mugavad, kuna supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel, samas kui apteegid on kättesaadavad 8 meetri kaugusel. Keskne asukoht võimaldab elanikel täita enamik kohustusi jalgsi, luues jalakäijasõbraliku eluviisi. Lähedus Marbella vanalinna tähendab juurdepääsu arvukatele restoranidele, kohvikutele ja poodidele lühikese jalutuskäigu kaugusel. Pärastlõunu veedetakse võimalikult ühises basseinis või lähedalasuvates randades. Mitme randa jalutuskäigu kaugusel võivad elanikud kergesti rannategevusi nautida. Piirkonna tasane maastik võimaldab jalutada või jalgrattaga lähedalasuvatele teenustele sõita. Õhtud pakuvad võimalust õhtusöögi kodus või ühes 2 km raadiuses asuvast 133 restoranist. Korteri asukoht valvega kinnises asumis tagab turvatunde, samas kui linnalised ümbruskonnad tagavad teenuste juurdepääsu aastaringselt. Establishetud arengu loomuga on tegemist stabiilse kogukonna atmosfääri ilma hooajaliste kõikumisteta.
Korteri asukoht Marbella keskuses paigutab selle hästi välja arenenud linnataristu keskkonda. Vahetu ümbrus pakub täielikke mugavusi, sealhulgas 133 restorani, 29 apteeki ja 20 panka 2 km raadiuses. Transport hõlmab 11 ühistranspordiliini 50 peatusega piirkonnas, mis vähendab sõltuvust erasõidukitest. Teede võrgustik ühendab tõhusalt Málagaga (47 km) ja teiste piirkondlike keskustega. Rahvusvaheliseks ligipääsuks on Málaga-Costa del Soli lennujaam umbes 39 km kaugusel, samas kui Gibraltari lennujaam on 57 km kaugusel. Haridusinfrastruktuur hõlmab 41 algakooli ja 28 keskkooli, mis toetavad pereelanikke. Tervishoiuteenused hõlmavad viit tervisekeskust ja haiglat 1 km raadiuses, pakkudes terviklikku meditsiiniliket katet. Piirkonna tasane maastik (0,5% kalle) võimaldab jalutamist ja rattasõidu praktiliste transpordivahenditena. Vabaaja infrastruktuur on märkimisväärne, piirkonnas on 415 spordirajatist, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte vaid 0,1 km kaugusel. Sadamaala, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen, on 0,5 km kaugusel, lisades mere võimalusi. Linna teenused, sealhulgas prügikogumine, tänavahooldus ja valgustus, on standardne Marbella hästi establishetud linnakeskusele. Piirkond kogeb aastaringselt pidevaid linna teenuseid, erinevalt hooajalisematest rannikuarendustest.
Korter asub Marbella keskuses Pinos de Nagüelese piirkonnas, mis on kaardil kujutatud linna idaosas asuva linnaruumi sees. Korter asub umbes 1 km kaugusel Vahemere rannikust, lähima rannapääsuga Playa de la Bajadillal. Ümbruskond koosneb peamiselt elamupiirkondadest integreeritud kaubanduslike teenustega, asudes Marbella vanalinna lääne pool ja uuemate arengute ida pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub Marbellas, linnas Málaga provintsis ja laiemas Costa del Soli piirkonnas. Marbella on Costa del Soli piirkonna Omavalitsuste Liidu keskus, mis rõhutab selle keskset administratiivset tähtsust. Andaluusia autonoomses kogukonnas toimib Marbella olulise linnakeskusena Málaga linna (47 km idas) ja lääne Costa del Soli linnade vahel. Linna asend Vahemere rannikul paigutab selle ligikaudu Hispaania lõunaranniku keskele. Võrreldes ümbritsevate valdadega on Marbella oluline linnakeskus ulatuslike teenuste ja taristuga. Selle asend nii-öelda Kuldse Miili piirkonnas määrab selle kui preemiumpiirkonna laiemas piirkonnas. Korteri asukoht Marbella keskusel mitmetes väljamittestetud arengutes tagab juurdepääsu linna täielikule teenuste valikule, säilitades samal ajal ühenduse väiksemate linnade ja küladega provintsis.
Korter kasutab strateegilist lähedust võtmemugavustele. Rannale pääs on mugav, kuna Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel, samas kui Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla on 3 km raadiuses. Kümme sinilipuga randa piirkonnas pakuvad kvaliteetse ujumisvõimalusi nelja kuu jooksul, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Golfientusiastidel on mitu võimalust 6, 8 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos, The Range golfi tunnid ja Aloha Golfiklubi. Reiside ühenduste jaoks on Málaga-Costa del Soli lennujaam 39 km kaugusel, mis on teega ligipääsetav umbes 30, 40 minutit tipptundidest väljaspool. Gibraltari lennujaam pakub alternatiivi 57 km kaugusel. Suurem linn Málaga oma ulatuslike teenustega on 47 km kaugusel, samas kui Algeciras on 66 km kaugusel. Igapäevased vajadused on jalutuskäigu kaugusel, supermarketid 234 meetri ja apteegid 8 meetri kaugusel. Elektrosõiduki laadimine on saadaval 2,1 km kaugusel keskkonnateadlikele elanikele.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliimat iseloomustab mõõdukad temperatuurid, mis aastas keskmiselt vahemikus 12, 26 °C, kogu aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Korteri edelapoolne orientatsioon optimeerib pärastlõune päikesevalgust, eriti kasulikum jahedamatel kuudel. Asudes 23 meetri kõrgusel merepinnast, kogab korter tüüpilist rannikumikrokliimat ilma märkimisväärsete kõrguskonnavaheta. Minimaalne 0,5% kalle mere suunas loob tasase maastiku, mis sobib jalutamiseks ja välitegevusteks. Piirkond naudib umbes 320 päikselist päeva aastas, toetades väljas eluviisi. Neljakuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20 °C) kestab tavaliselt juunist septembrini, kattudes tippturismiperioodidega. Sademed keskmiselt umbes 600 liitrit ruutmeetri kohta aastas, koondudes peamiselt talvekuudesse. Vahemere kliimale iseloomulikud on kuumad kuivad suved ja mõõdukad mõõdukalt niisked talved. Kohalik niiskustase jääb merevabade tõttu meeldivaks isgi kõige sooematel kuudel, kui temperatuurid võivad kerkida kõrgematesse 20-ndatesse või madalatesse 30-ndatesse Celsiuse järgi. See mikrokliim toetab aastaringseid välitegevusi ja aitab kaasa piirkonna populaarsusele elamukohana.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korter pakub juurdepääsu mitmele sinilipuga rannale lühikese vahemaa tagant, sealhulgas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Need rannad vastavad kõrgetele keskkonna- ja kvaliteedistandarditele, sealhulgas päästjate, puhta vee ja teenustega suvekuudel. Golfientusiastidel on mitmed kuulsad väljakud 6, 8 km raadiuses, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfi tunnid (6,0 km) ja Aloha Golfiklubi (6,8 km). Marbella maine golfisihtkohana toetab hästi hooldatud rajatisi. Omavalitsus pakub 415 spordirajatist, mis rahuldamit erinevaid huve, veespordist meeskonnaspordini. Polideportivo Francisco Norte, vaid 0,1 km kaugusel, pakub mitmeotstarbelisi spordivõimalusi. Ujumisbasseinide hulka kuuluvad Supera Miraflores (0,6 km) ja Piscina municipal (1,3 km). Sadamad, nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), pakuvad paadisõidu ja rannik söögivõimalusi. Rannad, golfiväljakud ja mitmekesised spordivõimalused loovad täieliku vabaajakeskkonna, mis toetab aktiivset eluviisi aastaringselt.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Korter asub Marbellas, linnas Málaga provintsis ja laiemas Costa del Soli piirkonnas. Marbella on Costa del Soli piirkonna Omavalitsuste Liidu keskus, mis rõhutab selle keskset administratiivset tähtsust. Andaluusia autonoomses kogukonnas toimib Marbella olulise linnakeskusena Málaga linna (47 km idas) ja lääne Costa del Soli linnade vahel. Linna asend Vahemere rannikul paigutab selle ligikaudu Hispaania lõunaranniku keskele. Võrreldes ümbritsevate valdadega on Marbella oluline linnakeskus ulatuslike teenuste ja taristuga. Selle asend nii-öelda Kuldse Miili piirkonnas määrab selle kui preemiumpiirkonna laiemas piirkonnas. Korteri asukoht Marbella keskusel mitmetes väljamittestetud arengutes tagab juurdepääsu linna täielikule teenuste valikule, säilitades samal ajal ühenduse väiksemate linnade ja küladega provintsis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL422692
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID