Este apartamento localiza-se em Marbella, na prestigiada área da Golden Mile, concretamente na urbanização de Pinos de Nagüeles. Com 109 metros quadrados de área útil, distribui-se por três quartos e duas casas de banho. O imóvel está concluído desde 2002, beneficiando de uma localização privilegiada a curta distância do mar e das principais comodidades. O edifício oferece vistas para o mar e conta com serviços comunitários como jardins, piscina e court de ténis.
Na comparativa com outros projetos na região de Marbella, este apartamento posiciona-se num ponto intermédio entre propriedades mais antigas e novos desenvolvimentos. Enquanto projetos como Residencial Albatros (a partir de €405.000), The Grove (a partir de €433.300) e Nikki Living (a partir de €450.000) podem oferecer designs mais contemporâneos, este imóvel beneficia de uma localização mais consolidada e estabelecida na Golden Mile. A maturidade da urbanização de Pinos de Nagüeles oferece vantagens como vegetação desenvolvida e estabilidade comunitária, aspetos que novas construções ainda não alcançaram. Em termos de valorização, a Golden Mile tem demonstrado historicamente maior resiliência face a outras áreas de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o apartamento beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a pé às principais necessidades diárias. A propriedade está inserida numa zona consolidada de Marbella, com densidade média de edifícios e boa conectividade ao restante da cidade. A proximidade ao centro urbano permite o acesso a infraestruturas sem necessidade de deslocações longas.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento satisfaz as necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada e as divisões bem distribuídas proporcionam funcionalidade para o quotidiano. A presença de uma varanda privada oferece espaço exterior para lazer, enquanto o estacionamento privado resolve uma necessidade prática essencial na zona. A orientação sudoeste garante boa exposição solar.
Trata-se de um imóvel concluído em 2002, não se enquadrando na categoria de nova construção. O edifício apresenta maturidade estrutural e estabilidade consolidada ao longo de duas décadas. A manutenção regular das zonas comunitárias indica boa preservação do investimento inicial. As instalações comunitárias, como a piscina e os jardins, demonstram durabilidade e funcionalidade mantida ao longo do tempo.
O apartamento não dispõe de características de design contemporâneo associadas a construções recentes. A área de 109 metros quadrados pode ser considerada limitada para famílias numerosas ou para quem procura espaços amplos. A localização urbana implica alguma densidade populacional nos arredores, não oferecendo o isolamento completo de propriedades em zonas rurais. O imóvel não inclui características de tecnologia doméstica avançada ou sistemas de automação.
Este apartamento adapta-se a perfis diversos, desde casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa zona consolidada de Marbella, até investidores interessados no mercado de segunda residência. Para profissionais que trabalham na região, a localização central permite conciliar vida profissional e pessoal com reduzidos tempos de deslocamento. A proximidade a escolas internacionais torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar. Para quem busca uma propriedade para férias prolongadas, a existência de infraestruturas comunitárias e a segurança oferecida por uma urbanização fechada proporcionam tranquilidade durante ausências prolongadas.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da época da sua construção, com materiais de qualidade que demonstram boa durabilidade ao longo de duas décadas. As áreas sociais dispõem de pavimento em madeira, material que proporciona conforto térmico e acústico, mantendo bom estado de conservação. A cozinha, totalmente equipada, utiliza mobiliário branco com eletrodomésticos em aço inoxidável, combinando funcionalidade e estética atemporal. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos com acabamento cuidadoso e sanitas de design contemporâneo para a época.
Com um preço de partida de €519.500, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Marbella. O valor reflete tanto a localização premium na Golden Mile como as características do imóvel, incluindo três quartos e vistas para o mar. É importante notar que os custos de aquisição adicionais, incluindo impostos de transmissão, honorários notariais e registo, aumentarão o investimento total em aproximadamente 20-25%. O preço inclui uma lugar de estacionamento privado, fator que valoriza a proposta face a outras propriedades na mesma zona.
O dia-a-dia neste apartamento desenvolve-se num ritmo próprio da Costa del Sol, com a possibilidade de deslocar-se a pé para satisfazer necessidades básicas. A curta distância até à praia permite a criação de rotinas que incluem banhos de mar ou caminhadas pela orla costeira. Os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, estão a poucos minutos a pé, permitindo uma vida autónoma sem dependência constante de veículo. A área envolvente oferece diversidade de estabelecimentos comerciais e de restauração, criando um ambiente dinâmico que contrasta com a tranquilidade do espaço privado do apartamento. As tardes podem ser desfrutadas na varanda com vistas para o mar, enquanto as zonas comunitárias proporcionam opções de lazer adicional sem necessidade de sair do complexo.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se pela diversidade de serviços e infraestruturas acessíveis a curta distância. A apenas 234 metros encontra-se um supermercado, garantindo facilidade nas compras do dia a dia. A proximidade de centros de saúde, a 996 metros, assegura acesso rápido a cuidados médicos básicos. Para deslocações mais amplas, o Aeroporto de Málaga localiza-se a 39 km, aproximadamente 30 minutos de carro. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferece alternativas à utilização de veículo próprio.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Pinos de Nagüeles, na conhecida Golden Mile de Marbella. A propriedade situa-se a curta distância da linha costeira, com fácil acesso a pé à Playa de la Bajadilla. A área envolvente apresenta uma malha urbana consolidada com boa cobertura de serviços e infraestruturas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella posiciona-se como um dos centros urbanos mais importantes da Costa del Sol, com 159.786 habitantes. A cidade localiza-se a 47 km de Málaga, principal capital da província. Outras cidades relevantes na região incluem Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta localização estratégica permite desfrutar tanto do ambiente de uma cidade consolidada como da proximidade a outros centros urbanos de importância na Andaluzia.
O apartamento destaca-se pela excelente acessibilidade a pé a diversas comodidades. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, permite desfrutar da praia em poucos minutos a pé. Outras praias como Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) estão igualmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, campos como Los Naranjos, The Range e Aloha Golf Club situam-se entre 6,0 e 6,8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 39 km, enquanto o de Gibraltar está a 57 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C, variando entre médias de 12°C no inverno e 26°C no verão. Situada a 23 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma topografia suave com uma inclinação de apenas 0,5% em direção ao mar. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos desta localização. A apenas 1,2 km encontra-se a Playa de la Bajadilla, enquanto outras como Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla estão acessíveis a curtas distâncias. Estas praias distinguem-se pela qualidade das suas águas e serviços. Para os entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções, incluindo o Real Club de Golf Las Brisas a 7,0 km e o Magna Marbella Golf a 7,9 km. As infraestruturas desportivas são abundantes, com 415 instalações na área.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se como um dos centros urbanos mais importantes da Costa del Sol, com 159.786 habitantes. A cidade localiza-se a 47 km de Málaga, principal capital da província. Outras cidades relevantes na região incluem Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta localização estratégica permite desfrutar tanto do ambiente de uma cidade consolidada como da proximidade a outros centros urbanos de importância na Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL422692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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