Stanovanje se nahaja v prestižnem urbanizaciji Pinos de Nagüeles na Zlati milji v Marbelli. Zgrajeno leta 2002, ponuja praktično razporeditev s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in bivalnim prostorom 109 m². Nepremičnina vključuje zasebno teraso z razgledom na morje, skupne vrtove, bazen in teniško igrišče v varovani skupnosti. Lokacija zagotavlja bližino plaž, restavracij in storitev, značilnih za urbano okolje Marbelle.
Stanovanje v marbelskem Pinos de Nagüeles je postavljeno v višjem cenovnem razredu v primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000). To premijno odraža njegovo lokacijo v prestižnem območju Zlate milje v Marbelli, ki je bila zgodovinsko ena najbolj iskanih naslovov na Costa del Sol. Za razliko od novejših razvojov ta nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zamud, kar je pomembna prednost za kupce, ki si želijo nemudoma ustanoviti prebivališče. Starost stavbe (2002) jo uvršča v kategorijo uveljavljenih razvojov z razvito krajinsko arhitekturo in preizkušeno infrastrukturo, kar je v nasprotju z novejšimi projekti, kjer so zmogljivosti in skupnostna integracija še v razvoju. V primerjavi z nepremičninami, ki so bolj oddaljene od središča mesta, ta lokacija nudi prednost hodljivosti do številnih storitev, kar zmanjšuje odvisnost od vozil za dnevne potrebe. Vključitev skupnih objektov, kot je velik bazen in teniško igrišče, doda vrednost, ki morda ni prisotna v vseh primerljivih nepremičninah na podobnih cenovnih ravneh. Varnostne funkcije in dobro vzdrževani skupni prostori predstavljajo vidike, ki to nepremičnino ločujejo znotraj raznolikega stanovanjskega trga v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na Zlati milji v Marbelli, natančneje v območju Pinos de Nagüeles. Lokacija ponuja neposreden dostop do plaž na dosegu roke in je obdana z urbanimi storitvami. Razvoj koristi od infrastrukture in storitev pomembne destinacije Costa del Sol, hkrati pa ohranja značilnosti stanovanjskega kompleksa.
Stanovanje zagotavlja funkcionalne bivalne prostore s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primernimi za družine ali tiste, ki potrebujejo namestitev za goste. Vključitev zasebne terase, skupnega bazena in vrtov podpira življenje na prostem, značilno za sredozemsko podnebje. Nepremičnina ponuja praktične funkcije, kot so zasebno parkirišče in varnost, ki zadovoljujejo pogoste stanovanjske potrebe.
Stavba je bila dokončana leta 2002, kar je uvršča med obstoječe stanovanjske zaloge in ne med nove razvoje. Kot dokončana nepremičnina ponuja takojšnjo razpoložljivost brez gradbenih zamud ali negotovosti. Razvoj ima razvito krajinsko arhitekturo in uveljavljeno skupnostno infrastrukturo, kar kaže na stabilnost v stanovanjskem okolju.
Nepremičnina ne ponuja položaja neposredno ob plaži ali neposrednega dostopa do morja, saj je za dostop do plaže potreben kratek sprehod. Stavba ne značilja ultra-moderno arhitekturno oblikovanje, saj izvira iz leta 2002. Stanovanje ne vključuje dodatnih funkcij, kot so domači pisarniški prostor, savna ali pametna domača tehnologija. Parkiranje je omejeno na eno parkirišče na enoto.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo uveljavljeno stanovanjsko okolje v Marbelli s takojšnjo razpoložljivostjo. Primerno je za tiste, ki si želijo bližine plaž, ne da bi zahtevali položaj neposredno ob plaži. Nepremičnina dobro deluje za prebivalce, ki cenijo varnostne funkcije in skupne storitve, kot so bazeni in vrtovi. Ustrezajo tistim, ki raje hodijo do dnevnih potrebščin in restavracij namesto da bi za osnovna opravila potrebovali vozilo. Stanovanje primerno tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče za del leta. Lega znotraj Zlate milje privlači tiste, ki si želijo marbellske storitve, ne da bi bili v najbolj turističnih središčih. Prav tako prilagaja tistim, ki cenijo bližino igrišč za golf in športnih centrov za rekreacijske dejavnosti. Starost nepremičnine (2002) jo primerna za kupce, ki raje imajo uveljavljene razvoje kot nove gradnje.
Stanovanje ima standardno sredozemsko stanovanjsko gradnjo iz leta 2002 s funkcionalnimi in ne luksuznimi specifikacijami. Nepremičnina vključuje centralno ogrevanje kot klimatsko napravo, kar predstavlja osnoven, a učinkovit sistem za mile zime v regiji. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena, kar kaže na standardne aparate in omare, značilne za tisti čas. Kopalnice imajo praktične ploščate površine s kombinacijo tuša/batine. Okna in vrata zagotavljajo standardno nivo izolacije za nepremičnine tega obdobja v regiji. Skupni prostori, vključno z bazenom in vrtovi, vzdržujejo kot del skupnosti z nivojem kakovosti, primernim za dobro uveljavljen stanovanjski kompleks. Stavba vključuje dvigalo, ki omogoča dostop do stanovanja v drugem nadstropju. Na splošno površine predstavljajo standardno kakovost, pričakovano pri uveljavljenih marbelskih stanovanjskih nepremičninah iz tega obdobja, z osredotočenjem na trajnost in praktičnost namesto visokokakovostnih luksuznih materialov.
Stanovanje je ocenjeno na €519.500 za konfiguracijo s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 109 m² bivalnega prostora plus zunanje terase. To cenjenje ga postavlja v srednje do zgornje območje trga z nepremičninami v Marbelli. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot so Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) in Nikki Living (od €450.000), ta nepremičnina predstavlja višjo cenovno točko, kar odraža njeno lego v uveljavljenem območju Zlate milje in vključene storitve. Cena vključuje zasebno parkirišče in dostop do skupnih objektov.
Življenje v tem stanovanju ponuja rutino, osredotočeno na sredozemsko urbano obalno življenje. Jutra se lahko začnejo s kavo na zasebni terasi, kjer se uživa v razgledu na Sredozemlje. Dan se lahko nadaljuje s kratkim sprehodom do lokalnih trgovin za dnevne potrebe, sledi dostop do plaže približno v 10 minutah. Popoldne ponujajo možnosti za plavanje v skupnem bazenu ali počitek v vrtovih. Večeri lahko vključujejo jedenje v eni od številnih bližnjih restavracij ali pripravo obrokov v popolnoma opremljeni kuhinji. Lokacija podpira tako aktiven življenjski slog z bližnjimi igrišči za golf in športnimi objekti kot tudi sproščeno življenje z enostavnim dostopom do plaže. Varnost in skupnostni vidiki zagotavljajo strukturirano stanovanjsko okolje, značilno za uveljavljene marbellske soseske.
Stanovanje je nameščeno na dosegu peš od urbanih storitev v Marbelli, s supermarki na samo 234 metri in lekarnami na samo 8 metrov. Lokacija omogoča dostop do 133 restavracij, 29 lekarn in 24 kavarn v radiju 2 km, kar podpira življenjski slog, kjer so dnevne potrebščine in možnosti za zabavo enostavno dostopne. Bližina zdravstvenih ustanov, z bolnišnico na 996 metrih, dodaja praktično vrednost. Nepremičnina se nahaja približno 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča reden dostop do plaže brez potrebe po prevozu. Območje ima razvito infrastrukturo z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje povezljivost. Izobraževalne ustanove, vključno z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v Marbelli, zagotavljajo možnosti za družine. Urbano okolje uravnovesi stanovanjsko življenje z dostopom do komercialnih in rekreacijskih objektov, značilnih za uveljavljeno sredozemsko obalno mesto.
Zemlvid nepremičnine prikazuje položaj stanovanja v območju Pinos de Nagüeles na Zlati milji v Marbelli in kaže njegovo razmerje z bližnjimi plažami, urbanimi objekti in transportnimi povezavami. Zemlvid prikazuje, kako lokacija uravnovesuje dostop do obale z urbano udobnostjo, poudarjenoč položaj nepremičnine v peš dostopu do plaž in storitev, hkrati pa je del dobro uveljavljene stanovanjske skupnosti. Vizualizacija prikazuje praktične prednosti te lokacije v širšem kontekstu urbanega razvrstitve Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v Marbelli, pomembni občini na Costa del Sol s približno 159.786 prebivalci. Marbella deluje kot sedež Združenja občin regije in služi kot pomembno urbano središče v provinciji Málaga. Mesto je nameščeno približno 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), ki služi kot provincialna prestolnica in ponuja dodatne storitve, vključno s primarnim mednarodnim letališčem. Druga pomembna mesta v regiji vključujejo Algeciras (66 km stran, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km stran, 213.105 prebivalcev). Lokacija v Marbelli jo postavlja v eno najbolj uveljavljenih in prepoznavnih območij Costa del Sol s celovito infrastrukturo in storitvami, ki podpirajo tako stanovanjsko življenje kot turizem.
Stanovanje se nahaja približno 738 metrov (v ravni črti) od plaže Playa de la Bajadilla, z dodatnimi plažami, vključno z Playa de Casablanca na 2,4 km in Playa de la Fontanilla na 2,9 km. Nepremičnina je nameščena 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje, odvisno od prometa. Več golfskih igrišč je dostopnih v 6-7 km, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Lokacija omogoča dostop do središča Marbelle s celovitimi storitvami, večje mesto Málaga pa je 47 km stran in ponuja dodatne storitve, vključno z mednarodnim letališčem s širšimi letalskimi povezavami. Letališče Gibraltar je 57 km stran in ponuja alternativne možnosti mednarodnih potovanj.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina koristi od sredozemskega podnebja v Marbelli s povprečno letno temperaturo 17,8°C in povprečnimi temperaturami med 12°C pozimi in 26°C poleti. Lokacija na 23 metrih nad morsko gladino z minimalnim naklonom 0,5% proti plaži prispeva k udobnim življenjskim razmeram. Regija ima približno 4 mesece plavalne sezone, ko temperature vode presegajo 20°C, običajno od junija do septembra. Sončne ure so obilne skozi vse leto, kar podpira aktivnosti na prostem in uporabo terase. Podnebje omogoča celoletno uporabo zunanjih prostorov, vključno s teraso stanovanja in skupnimi vrtovi. Orientacija nepremičnine (jugozahod) maksimira izpostavljenost popoldanskemu soncu, kar izboljšuje možnosti življenja na prostem, zlasti spomladi in jeseni, ko so temperature zmernje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ima dostop do marbelskih plaž z modro zastavo, pri čemer je Playa de la Bajadilla samo 738 metrov stran, druge certificirane plaže pa vključujejo Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla na kratki razdalji. Te plaže kažejo na visoke okoljske standarde in zmogljivosti za obiskovalce. Nepremičnina je nameščena blizu več golf igrišč, saj so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club vsa v 6-7 km. Območje ponuja 415 športnih objektov znotraj Marbelle, vključno z Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km od nepremičnine. Rekreacijske možnosti se razširjajo na vodne dejavnosti preko bližnjih marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) in Puerto Pesquero (1,5 km). Skupni prostori stanovanjskega kompleksa zagotavljajo dodatne rekreacijske zmogljivosti, vključno z velikim bazenom in teniškim igriščem, kar podpira rekreacijske dejavnosti na kraju samem brez potrebe po potovanju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stanovanje se nahaja v Marbelli, pomembni občini na Costa del Sol s približno 159.786 prebivalci. Marbella deluje kot sedež Združenja občin regije in služi kot pomembno urbano središče v provinciji Málaga. Mesto je nameščeno približno 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), ki služi kot provincialna prestolnica in ponuja dodatne storitve, vključno s primarnim mednarodnim letališčem. Druga pomembna mesta v regiji vključujejo Algeciras (66 km stran, 121.957 prebivalcev) in Jerez de la Frontera (113 km stran, 213.105 prebivalcev). Lokacija v Marbelli jo postavlja v eno najbolj uveljavljenih in prepoznavnih območij Costa del Sol s celovito infrastrukturo in storitvami, ki podpirajo tako stanovanjsko življenje kot turizem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL422692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID