Ця трикімнатна квартира знаходиться в престижному районі Пінос-де-Нагелес у Марбельї, відомому як "Золота Миля". Розташована на другому поверсі, пропонує чудові види на Середземне море та гору Ла Конча. З загальною площею 109 м², квартира має приватну терасу 12,8 м², що дозволяє насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль протягом усього року. Бульвар розташований у закритій громаді з басейном, тенісним кортом та цілодобовою охороною.
Марбелья займає особливе положення на Коста-дель-Соль, пропонуючи вищий рівень житла порівняно з багатьма іншими курортними містами. Ця квартира в районі "Золотої Милі" має конкурентну перевагу завдяки поєднанню престижного розташування, розвиненої інфраструктури та близькості до природних та міських зручностей. Порівняно з схожими об'єктами в Марбельї, такими як Residencial Albatros (від €405,000), The Grove (від €433,300) та Nikki Living (від €450,000), даний проект має вищу вартість, що виправдано його розташуванням безпосередньо в "Золотій Милі" та кращим доступом до пляжу. На відміну від об'єктів у східній частині Коста-дель-Соль, Марбелья пропонує більше річних сонячних днів та міцнішу інфраструктуру. На відміну від більш туристичних районів, таких як Торремолінос або Бенальмадена, "Золота Миля" Марбельї пропонує більш ексклюзивну та тиху атмосферу, зберігаючи при цьому повний доступ до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованій зоні Марбельї, всього за 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Район Пінос-де-Нагелес відомий своєю престижністю та спокоєм, водночас забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей. Завдяки центральному розташуванню в "Золотій Милі", об'єкт поєднує в собі тиху атмосферу житлової зони з близькістю до розважальних та ділових центрів Марбельї.
Ця трикімнатна квартира розрахована на сім'ї або людей, які цінують простір та комфорт. Основна спальня з власною ванною кімнатою забезпечує приватність, а дві додаткові кімнати пропонують гнучкість для гостей або дітей. Повністю обладнана кухня, вітальня з виходом на терасу та централізоване опалення задовольняють щоденні потреби комфортного проживання в середземноморському кліматі протягом усього року.
Проект був завершений у 2002 році, що свідчить про перевірену часом якість будівництва. За час свого існування будинок підтримувався в належному стані, зберігаючи свою привабливість та функціональність. Закрита громада з добре доглянутими зеленими зонами, басейном та тенісним кортом демонструє стійкість інфраструктури та здатність відповідати сучасним вимогам проживання.
Квартира не пропонує прямого доступу до пляжу, хоча він знаходиться в пішій доступності. Відсутній особистий басейн, оскільки він є спільним для всіх мешканців комплексу. Обмежена кількість місць для паркування, лише одне паркомісце включено у вартість, що може бути незручним для сімей з кількома автомобілями. Оздоблення часткове, що вимагатиме додаткових інвестицій для повного комплектування.
Ця квартира підійде для сімей з дітьми або пар, які планують тривалий час проводити в Іспанії. Просторі кімнати та близькість до шкіл (41 початкова школа в місті) роблять її привабливою для сімейного життя. Для тих, хто цінує активний відпочинок, наявність тенісного корту та близькість до гольф-клубів (6-6.8 км) створюють можливості для занять спортом. Інвестори, зацікавлені в нерухомості для здачі в оренду, можуть оцінити високий попит на житло в цьому районі, особливо в літній сезон. Також цей варіант підійде для людей, які шукають друге житло для регулярних поїздок, завдяки близькості до аеропорту (39 км) та розвиненій інфраструктурі.
Квартира має якісні матеріали оздоблення, характерні для будівель 2002 року, що вказує на міцність та довговічність. Ванні кімнати обладнані сучасними раковинами та дзеркалами, а душові кабіни виконані з якісної плитки. Кухня повністю укомплектована необхідними меблями та технікою, що дозволяє одразу почати користуватися приміщенням. Підлоги у вітальні виконані з якісної деревини, що створює теплу атмосферу. Наявність централізованого опалення забезпечує комфорт протягом усього року, навіть у більш прохолодні зимові місяці. Спільні зони будинку доглянуті, що свідчить про добре організоване управління комплексом.
Ця трикімнатна квартира пропонується за ціною від €519,500, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в престижному районі "Золотої Милі" Марбельї. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому ж районі, наприклад, Residencial Albatros (від €405,000), The Grove (від €433,300) та Nikki Living (від €450,000), ця квартира має вищу вартість, обґрунтовану своїм розташуванням, видом на море та додатковими зручностями, такими як паркомісце та доступ до закритої території з басейном.
Цей об'єкт створює умови для комфортного середземноморського способу життя, де щоденні ритуали поєднуються з відпочинком. Ранок починається з кави на терасі з видом на море, а дозвілля можна проводити біля спільного басейну або на тенісному корті. Зручності міста знаходяться в кроковій доступності, аптека за 8 метрів, супермаркет за 234 метри та численні ресторани в радіусі 2 км. Вечори можна проводити, прогулюючись уздовж набережної або насолоджуючись місцевою гастрономією. З огляду на розташування в "Золотій Милі", цей район пропонує як спокійну атмосферу для щоденного життя, так і можливість легко дістатися до розважальних центрів Марбельї.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку. В межах 2 км від об'єкта розташовано 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що забезпечує повне покриття щоденних потреб. Для сімей з дітьми важливо, що в місті є 41 початкова та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлено 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 996 метрів. Розвинена транспортна мережа включає 11 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що робить можливим життя без власного автомобіля. Наявність 415 спортивних об'єктів та близькість до яхтових марин (0.5-1.5 км) доповнюють картину комфортного життя.
На карті видно, що розташування об'єкта в районі Пінос-де-Нагелес є однією з найпрестижніших зон Марбельї. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до набережної та основних пляжів міста. "Золота Миля" простягається вздовж узбережжя, пропонуючи ідеальне поєднання міського життя та прибережного відпочинку. Навколишні вулиці мають добре сплановану структуру з численними зеленими зонами та розвиненою інфраструктурою, що характерно для цього елітного району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, будучи частиною провінції Малага в Андалусії. Місто розташоване на відстані 47 км від Малаги (населенням 579,076 осіб), що робить його доступним для користування послугами великого міста. Інші значні міста регіону, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в легкій доступності. Це центральне розташування дозволяє жителям Марбельї користуватися перевагами як великих міських центрів, так і унікальною атмосферою прибережного курорту. Місто є адміністративним центром регіону та місцем розташування судового округу, що підкреслює його значення в регіоні.
Квартира має винятково зручне розташування щодо ключових об'єктів. Найближчий пляж Ла-Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Пляжі Касабланка (2.4 км) та Ла-Фонтанілья (2.9 км) також легко досяжні. Міжнародний аеропорт Малага розташований за 39 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька відомих полів: Golf Los Naranjos, The Range (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Станція зарядки електромобілів знаходиться за 2.1 км, що зручно для власників еко-транспорту.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Марбельї є одним з головних переваг регіону. Середньорічна температура становить 17.8°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Завдяки південно-західній орієнтації квартири, тераса отримує достатньо сонячного світла протягом дня. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 23 метри, а похил до пляжу всього 0.5%, що створює практично рівний рельєф. Такі умови ідеально підходять для людей, які цінують м'який клімат без екстремальних температур та можливість активного проведення часу на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми пляжами високої якості, 10 з яких відзначені Блакитним Прапором. Найближчі пляжі, такі як Ла-Бахаділья, Касабланка та Ла-Фонтанілья, пропонують чистий пісок та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу в околицях розташовано кілька відомих полів, включаючи Golf Los Naranjos, The Range та Aloha Golf Club. Спортивні можливості доповнюються 415 спортивними об'єктами в місті, включаючи Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) та басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км). Наявність яхтових марин на відстані 0.5-1.5 км дозволяє займатися водними видами спорту та яхтингом.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, будучи частиною провінції Малага в Андалусії. Місто розташоване на відстані 47 км від Малаги (населенням 579,076 осіб), що робить його доступним для користування послугами великого міста. Інші значні міста регіону, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в легкій доступності. Це центральне розташування дозволяє жителям Марбельї користуватися перевагами як великих міських центрів, так і унікальною атмосферою прибережного курорту. Місто є адміністративним центром регіону та місцем розташування судового округу, що підкреслює його значення в регіоні.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL422692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID