Апартаментът се намира в престижния квартал Пинос де Нагуелес, в сърцето на Златната миля на Марбеля. Разположен на втория етаж, имотът предлага три спални, две бани и частен терас с изглед към Средиземно море и планината Ла Конча. Завършен през 2002 година, комплексът се отличава с добре поддържани общи части, плувен басейн и тенис корт, като същевременно осигурява близост до плажовете и удобствата на град Марбеля.
В сравнение с други подобни имоти в Марбеля, този апартамент в Пинос де Нагуелес предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Резиденциял Албатрос в Марбеля започва от €405,000, но предлага по-стандартно местоположение извън Златната миля. The Grove също в Марбеля започва от €433,300, но е по-нов комплекс с различен стил на живот. Nikki Living в Марбеля, с начални цени от €450,000, е ориентиран към по-модерен начин на живот. Предимството на този апартамент е комбинацията от установен престижен комплекс, непосредствена близост до плажа и градски удобства, както и допълнителни услуги като консиерж и охрана. В сравнение с по-новите проекти, имотът може да не разполага с най-съвременните строителни технологии, но компенсира с доказаното качество и зрялост на комплекса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на 738 метра от плажа Ла Бахадиля в един от най-престижните квартали на Марбеля. Комплексът Пинос де Нагуелес предлага охранявана среда с непосредствен достъп до плажове, ресторанти и магазини. Урбанизираната зона осигурява пълноценни градски удобства, като същевременно запазва спокойна и сигурна жилищна атмосфера.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи втори дом или постоянно жилище. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости, докато две бани предлагат практичност за ежедневието. Частният терас от 12.8 квадратни метра създава допълнително пространство за отдих и заетение на открито.
Като имот, завършен през 2002 година, комплексът вече е установен в района с доказана дълготрайност на сградите и инфраструктурата. Общите части са зрели и добре поддържани, което показва стабилност на комплекса. Имотът представлява напълно завършен проект без рискове, свързани със строеж или забавяне при предаване.
Тъй като имотът е построен през 2002 година, той не се възползва от най-новите строителни технологии или стандарти за енергийна ефективност, приложими в новите сгради. Като апартамент в комплекс, предложението не включва частен двор или самостоятелна къща. Южно-западната ориентация може да доведе до по-високи летни температури в части от деня без допълнителна климатизация.
Този апартамент би подхождал на семейства или двойки, търсещи постоянно жилище или втори дом в престижен крайбрежен район. Комплексът предлага подходяща среда за тези, които ценят сигурността и спокойствието на охраняван комплекс, без да sacrifice-ват достъпа до градски удобства. За пенсионери или тези, които планират да прекарват по-голямата част от годината в Марбеля, близостта до здравни заведения, магазини и транспорт е от съществено значение. Имотът също така би привлекъл инвеститори, търсещи имот в установен квартал с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Със своите три спални, имотът предлага гъвкавост за семейно ползване или за приемане на гости.
Апартаментът разполага с добре оборудвана кухня с бели шкафове и неръждаема стомана, както е показано в материалите. Баните са с плочки и модерни санитарни възли, включително двойна мивка в банята. Дървените подове в хола добавят усещане за топлина и елегантност. Имотът разполага с централно отопление, което е важно за по-хладните зимни месеци в региона. Качеството на строителните материали отразява стандартите за 2002 година, когато комплексът е завършен, с добре запазена фасада и инфраструктура. Южно-западната ориентация осигурява естествена светлина в по-голямата част от дневните помещения. Имотът се предлага частично обзаведен, което може да бъде предимство за тези, които не искат да инвестират в пълно обзавеждане.
Цената от €519,500 за триспален апартамент от 109 квадратни метра отразява позиционирането на имота в престижния квартал Пинос де Нагуелес. В сравнение с други подобни имоти в района като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), цената е конкурентна за района на Златната миля. Като имот в охраняван комплекс с допълнителни удобства като басейн, тенис корт и 24-часова охрана, цената представлява стандартното ниво за премиум квартали на Марбеля.
Животът в този апартамент в Пинос де Нагуелес предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Сутринте можеш да започнеш с кафе на тераса с изглед към морето, преди да се отправиш към плажа, който е на разстояние кратка разходка. Закупуването на ежедневни стоки е улеснено от близкия супермаркет на 234 метра. Следобедите могат да бъдат прекарани в общия басейн или на тенис корта в комплекса. Вечерте разнообразието от 133 ресторанта в радиус от 2 километра предлага множество възможности за хранене. Комплексът осигурява спокойна среда за отдих, като същевременно е достатъчно близо до оживените части на Марбеля за развлечения и социален живот.
Средата около апартамента предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до градски услуги. В радиус от 2 километра се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, които осигуряват пълноценни ежедневни удобства. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 996 метра. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в района, включително международни училища като Британското международно училище на 2 километра. Спортните възможности са многобройни, с 415 спортни съоръжения в града, включително Полидепортиво Франциско Норте на само 0.1 километра от комплекса. Транспортната връзка е добра с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района.
Картата показва стратегическото положение на комплекса Пинос де Нагуелес в Марбеля, в непосредствена близост до плажа и основните градски удобства. Разположението на Златната миля осигурява престижно местоположение с лесен достъп както до плажовете, така и до оживените части на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположен в провинция Малага в автономната общност Андалусия, южна Испания. Намира се на 47 километра от град Малага (с 579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е административен център на съдебния район. Градът с население от 159,786 души (2025) е един от най-пренаселените туристически центрове по испанското средиземноморско крайбрежие, предлагащ както градски удобства, така и атракции за посетители.
Плажът Ла Бахадиля, най-близкият до комплекса, е на само 738 метра пеша, което осигурява лесен достъп до морски развлечения. Други плажове като Ла Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км) също са достъпни с кратка пътуване. Летището в Малага е на 39 километра, което прави пътуването удобно за международни пътници. За любителите на голфа, комплексът предлага близост до няколко голф игрища, включително Голф Лос Наранхос (6.0 км), Голф уроци The Range (6.0 км) и Голф клуб Алоха (6.8 км). Електрическите зарядни станции за автомобили са налични на 2.1 километра, а аптеките са на разстояние от само 8 метра, което осигурява допълнително удобство за ежедневните нужди.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през летните, създавайки комфортна среда през по-голямата част от годината. Регионът се радва на обилие от слънце, с над 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Намирайки се на 23 метра надморска височина и с лек наклон от 0.5% към морето, комплексът предлага равнинен терен, удобен за разходки. Южно-западната ориентация на имота осигурява достатъчно слънчева светлина през по-голямата част от деня, особено през следобедните часове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до комплекса включват няколко маркирани със Син флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. Плаж Ла Бахадиля на 738 метра е най-близкият, следван от Ла Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км), които също носят престижния Син флаг. За любителите на голфа, районът предлага няколко голф игрища в близост, включително Голф Лос Наранхос (6.0 км), The Range голф уроци (6.0 км) и Голф клуб Алоха (6.8 км). Спортните възможности в района са разнообразни, с 415 спортни съоръжения в Марбеля, включително Супера Мираблос (0.6 км) и общински плувен басейн (1.3 км). Яхтените пристанища като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.5 км) и Марина ла Бахадиля (1.4 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположен в провинция Малага в автономната общност Андалусия, южна Испания. Намира се на 47 километра от град Малага (с 579,076 жители) и на 66 километра от Алхесирас (121,957 жители). Като част от Коста дел Сол, Марбеля служи като седалище на Асоциацията на общините в региона и е административен център на съдебния район. Градът с население от 159,786 души (2025) е един от най-пренаселените туристически центрове по испанското средиземноморско крайбрежие, предлагащ както градски удобства, така и атракции за посетители.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL422692
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID