Byt so výhľadom na more na Golden Mile v Pinos de Nagüeles sa nachádza v srdci Marbelly, v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Costa del Sol. Tento druhý poschodový byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje funkčné a príjemné bývanie. S celkovou obytnou plochou 109 m² a súkromnou terasou 12,8 m² ponúka výhľad na Stredozemné more. Komunita má dobre udržiavané spoločné záhrady, veľký bazén a tenisový kurt, všetko v obývanom komplexe s recepciou a 24-hodinovou bezpečnostnou službou.
V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle, ako sú Residencial Albatros (od €405,000), The Grove (od €433,300) a Nikki Living (od €450,000), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii s cenou od €519,500. Rozdiel v cene je odôvodnený jeho polohou na prestížnej Golden Mile, ktorá je jednou z najžiadanejších lokalít v Marbelle. Na rozdiel od mnohých novších projektov v oblasti tento byt ponúka ustálenú komunitu a preukázanú kvalitu stavby, ktorá prežila už viac ako 20 rokov prevádzky bez výraznejších problémov. Oblasť Pinos de Nagüeles je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň blízkosťou k mestskému životu. V porovnaní s projektmi vo východnej časti Marbella ponúka táto lokalita lepšiu dostupnosť k mestskému centru a zároveň zachováva výhody kúpacích možností na západnej strane Marbelly s menej preplnenými plážami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Pinos de Nagüeles na Golden Mile v Marbelly, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť k mestským službám a reštauráciám. V okolí sa nachádza supermarkt (234 m) a lekáreň (8 m). Obývaný komplex kombinuje pokojnú atmosféru s blízkosťou vyhľadávaných pláží a mestského centra Marbella.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich druhé bývanie. Dispozícia s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou ponúka súkromie a pohodlie. Súkromné parkovacie miesto a výťah zjednodušujú každodenný život. Plne vybavená kuchyňa a čiastočne zariadený interiér umožňujú okamžité nasťahovanie a používanie priestoru bez nutnosti ďalších investícií.
Tento byt bol dokončený v roku 2002 a je súčasťou už etablovaného obývacieho komplexu. Budova je plne funkčná a po rokoch používania preukazuje svoju kvalitu a stabilitu. Nejde o novostavbu, ale o skúsenú nemovitosť s preukázanou životnosťou a ustálenou komunitou. Všetky technické systémy vrátane centrálneho kúrenia sú plne funkčné a pripravené na okamžité použitie.
Byt sa nepredáva ako nábytok, ale len s čiastočným vybavením, čo si vyžaduje doplnenie niektorých kusov nábytku podľa osobných preferencií. Komplex neponúka vyhradený plavecký bazén pre každý byt, ale len spoločný bazén. Neobsahuje klimatizačný systém s chladením, len centrálne kúrenie. Obytný komplex nie je určený pre krátkodobé prenájmy, ale pre dlhodobé bývanie.
Tento byt je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá druhý domov v slnečnom Španielsku s možnosťou celoročného alebo sezónneho bývania. Jeho poloha na Golden Mile je ideálna pre tých, ktorí chcú byť blízko mestského života Marbelly s jeho reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi podujatiami, ale zároveň ocenia pokoj a bezpečnosť obývaného komplexu. Vhodný je aj pre dôchodcov, ktorí si chcú užívať aktívny dôchodok v teplom podnebí s dostupnou zdravotnou starostlivosťou. Zaujímavý je aj pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť s vysokou hodnotou vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom na dlhodobý nárast ceny. Tiež sa hodí pre tých, ktorí radi golfujú, keďže sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových klubov.
Tento byt je vybavený kvalitnými materiálmi a doplnkami, ktoré zodpovedajú štandardu pre oblasti Costa del Sol. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a zrkadlami, moderným vybavením a kvalitnými obkladačkami. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi a bielymi laminátovými skrinkami, ktoré sú praktické a ľahko sa udržiavajú. Podlahy v obývacej časti sú vyrobené z kvalitného dreva, ktoré prispieva k tepelnej izolácii a estetike. Systém centrálneho kúrenia zaisťuje príjemnú teplotu počas chladnejších mesiacov. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú dobrú izoláciu a tlmia hluk z vonkajška. Súkromná terasa je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok súkromia a zároveň umožňovala vychutnať si výhľad na more.
Cena tohto bytu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami začíná na €519,500. V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle, ako sú Residencial Albatros (od €405,000), The Grove (od €433,300) a Nikki Living (od €450,000), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu na prestížnej Golden Mile a pridanú hodnotu výhľadu na more. Priemerná cena za štvorcový meter v tejto lokalite je približne €4,766. Kúpna cena nezahŕňa dane a poplatky spojené s prevodom vlastníctva, ktoré predstavujú dodatočných približne 8-10% z kupnej ceny.
Denný život v tomto byte je definovaný jeho polohou v srdci Marbelly a blízkosťou k moru. Ranné hodiny môžete začať na súkromnej terase s výhľadom na more pri káve, nasledujúci deň môžete stráviť objavovaním miestnych pláží alebo športovými aktivitami v blízkych športových centrách. Poloha v obývanom komplexe s dobrou dostupnosťou pešo k mestskému vybaveniu znamená, že autá nepotrebujete na bežné nákupy. Večer môžete využiť miestne reštaurácie a bary v pešej vzdialenosti, pričom sa vždy vrátite do ticha a bezpečia svojho domova. Komunitný bazén a záhrady poskytujú priestor na oddych a sociálne aktivity bez nutnosti opúšťať komplex.
Život v tomto byte je spojený s výhodami mestského prostredia Marbella a zároveň s blízkosťou k moru. V pešej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádza supermarkt, lekáreň a ďalšie základné služby. Mestské centrum Marbella s jeho bohatým kultúrnym a spoločenským životom je vzdialené len niekoľko minút autom alebo mestskou dopravou. V blízkosti sa nachádza 11 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dostupnosť bez vlastného vozidla. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 41 základných škôl a 28 stredných škôl v Marbella, ako aj 5 zdravotných stredísk a nemocnica vzdialená menej ako 1 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v mestskej časti Pinos de Nagüeles na Golden Mile v Marbelle. Lokalita sa vyznačuje blízkosťou k moru a mestským službám. V okolí sa nachádza viacero pláží, športových zariadení a mestských centier. Z mapy je zrejmá vynikajúca dostupnosť k kľúčovým bodom regiónu vrátane letiska v Málage a golfových ihrísk. Poloha v modernej časti Marbella zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým výhodám mestského života a zároveň zachováva pokojnú atmosféru obývacieho komplexu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Pinos de Nagüeles na prestížnej Golden Mile v Marbelle, jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spolku Andalúzia. Mesto s 159,786 obyvateľmi (2025) je významným centrom regiónu a sídlom združenia obcí regiónu. Vzdialenosť k provinčnému mestu Málaga je 47 km, k Algeciras 66 km. Marbella je vďaka svojej geografickej polohe a infraštruktúre strategickým bodom medzi mestami na južnom pobreží Španielska a je dobre dostupná z medzinárodného letiska v Málage.
Tento byt sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým službám a rekreačným zariadeniam. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje kúpanie v mori v priebehu niekoľkých minút pešo. Mestské centrum Marbella s jeho reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi zariadeniami je vzdialené menej ako 3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 39 km, čo je približne 30-40 minút cesty autom. Pre golfistov je v blízkosti niekoľko golfových klubov, najbližší Golfové ihrisko Los Naranjas je vzdialené 6,0 km. Electromobily môžu nabíjať na stanici vzdialenej 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 12°C. Ročne je tu až 320 slnečných dní. Nadmorská výška 23 metrov a mierna nadmorská výška (len 0,5%) prispievajú k príjemnému podnebiu bez extrémnych výkyvov. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, obvykle od júna do septembra. Slabé prevládajúce vetry a geografická poloha chránená horami zaisťujú stabilné a príjemné počasie počas celého roka, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých 10 získalo prestížnu modrou vlajku (Blue Flag) za kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov od bytu. Oblasť je rajom pre golfistov, v blízkosti sa nachádza viacero renomovaných golfových klubov, vrátane Golf Los Naranjas (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) a Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). Mesto disponuje 415 športovými zariadeniami, vrátane plavárni, tenisových kurtov a fitnescentier. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú športové centrá Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii jachetné prístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Pinos de Nagüeles na prestížnej Golden Mile v Marbelle, jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spolku Andalúzia. Mesto s 159,786 obyvateľmi (2025) je významným centrom regiónu a sídlom združenia obcí regiónu. Vzdialenosť k provinčnému mestu Málaga je 47 km, k Algeciras 66 km. Marbella je vďaka svojej geografickej polohe a infraštruktúre strategickým bodom medzi mestami na južnom pobreží Španielska a je dobre dostupná z medzinárodného letiska v Málage.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL422692
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID