Acest apartament situat în prestigioasa urbanizare Pinos de Nagüeles, pe faimoasa Golden Mile din Marbella, oferă o oportunitate excepțională de a trăi într-una dintre cele mai dorite locații rezidențiale de pe Costa del Sol. Construit în 2002, proprietatea beneficiază de o locație privilegiată, la mică distanță de plajă și de principalele facilități urbane. Apartamentul de 109 metri pătrați, cu trei dormitoare și două băi, reprezintă o opțiune de locuit spațioasă într-o zonă cunoscută pentru liniște, siguranță și acces facil la servicii.
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un echilibru valoros între preț și locație. Proiecte precum Residencial Albatros, cu prețuri de la 405.000 €, sau The Grove de la 433.300 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar adesea în zone mai puțin centrale. Nikki Living, cu prețuri de la 450.000 €, prezintă o alternativă contemporană, dar poate lipsi maturitatea și caracterul bine stabilit al urbanizării Pinos de Nagüeles. Diferența de preț față de aceste proiecte reflectă poziția superioară a acestui apartament pe Golden Mile, proximitatea imediată de plajă și facilitățile complexului. În contextul pieței din Málaga, unde s-au înregistrat 4.743 tranzacții imobiliare, proprietățile din Golden Mile mențin o valoare relativ stabilă, susținută de cererea constantă atât pentru locuințe secundare, cât și pentru rezidențe permanente din partea unei clientele internaționale diverse.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima zonei Golden Mile din Marbella, apartamentul se află la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla și la o distanță scurtă de centrul orașului. Poziția sa strategică permite accesul rapid la facilitățile urbane, menținând în același timp caracterul rezidențial al zonei. Proximitatea față de marina și diverse puncte de interes completează avantajele locației.
Apartamentul răspunde nevoilor practice ale locuirii permanente sau de vacanță, cu trei dormitoare care oferă spațiu suficient pentru o familie sau oaspeți. Cele două băi, inclusiv una en-suite în dormitorul principal, contribuie la confortul zilnic. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar terasa privată de 12,8 metri pătrați extinde spațiul de locuit în aer liber.
Finalizat în 2002, acest apartament face parte dintr-o dezvoltare matură și bine stabilită în zona Pinos de Nagüeles. Clădirea prezintă caracteristicile construcției din acea perioadă, cu finisaje durabile și o structură bine conservată. Apartamentul a fost întreținut de-a lungul anilor, beneficiind de actualizări necesare pentru a menține standardul de confort și funcționalitate.
Apartamentul nu include o piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Proprietatea nu dispune de un spațiu de depozitare suplimentar în afara apartamentului. Fiind situat la etajul doi, clădirea nu are un lift, ceea ce ar putea reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință secundară într-o locație excelentă pe Costa del Sol, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Este o opțiune adecvată pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la golf, plajă și restaurante. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii interesați de o proprietate de închiriere într-o zonă cu cerere constantă. Pentru familiile cu copii, proximitatea școlilor internaționale precum British International School la doar 2 kilometri reprezintă un avantaj semnificativ. Apartamentul oferă, de asemenea, o opțiune practică pentru pensionarii care doresc să se mute permanent într-un climat mai cald, cu acces la servicii medicale și o comunitate internațională.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate specifice construcției din 2002. Bucătăria este complet echipată, cu mobilier modern și electrocasnice integrate, conformă standardelor din perioada construirii. Baia principală este dotată cu dublu lavoar și oglinzi, reflectând o atenție la detalii și funcționalitate. Suprafețele sunt în mare parte acoperite cu materiale durabile, inclusiv gresie și faianță în zonele umede. Pardoseala living-ului este din lemn, oferind un aspect cald și o izolație termică bună. Balcoanele sunt prevăzue cu balustrade de siguranță și oferă vederi spre peisajul mediteranean. Ușile interioare sunt din lemn masiv, contribuind la izolația fonică între camere. Sistemul de încălzire centralizată asigură confortul pe timpul iernii, o caracteristică importantă în locuințele din această regiune.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu trei dormitoare este de 519.500 €, reflectând atât dimensiunea generoasă de 109 metri pătrați, cât și locația sa privilegiată în Golden Mile. Costurile suplimentare pentru cumpărător includ impozitul de transfer de proprietate (ITP) cu o rată maximă generală de 7%, taxe notariale estimate între 500-2.000 € și taxe de înregistrare la cadastru între 250-1.500 €. Serviciile administrative opționale pot costa între 300-500 €. Costul total estimat pentru cumpărător este de 654.500 €.
Viața cotidiană în acest apartament se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces ușor atât la facilități urbane, cât și la zonele de recreere. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasă, bucurându-se de vederea spre Marea Mediterană. Ulterior, plaja se află la doar câteva minute de mers pe jos, fiind o opțiune ideală pentru înot sau relaxare la soare. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă diverse opțiuni de luat masa. Complexul rezidențial, cu grădinile sale bine întreținute și piscina comunitară, creează un mediu sigur și plăcut pentru relaxare după o zi petrecută la plajă sau explorând orașul. Proximitatea față de supermarket, farmacie și alte servicii esențiale face ca viața de zi cu zi să fie convenabilă și practică.
Viața în această parte a Marbellei se caracterizează printr-o combinație armonioasă între accesibilitate urbană și relaxare costieră. La mai puțin de un kilometru, locuitorii pot ajunge pe jos la zona portuară Puerto Deportivo Virgen del Carmen, unde găsesc o varietate de restaurante, magazine și facilități de agrement. Supermarketele și farmaciile se află la distanțe de sub 250 de metri, asigurând confortul zilnic. Pentru activități sportive, complexul Polideportivo Francisco Norte este situat la doar 100 de metri, oferind opțiuni diverse de exercițiu. Rețeaua de transport public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în zona apropiată, facilitează deplasările fără mașină. Spitalul la mai puțin de un kilometru distanță oferă acces rapid la servicii medicale, un aspect important pentru rezidenții permanenți sau cei cu familii.
Harta prezintă poziția privilegiată a apartamentului în inima zonei Golden Mile din Marbella. Amplasat în urbanizarea Pinos de Nagüeles, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă, port și principalele artere de circulație. Vederea cartierului evidențiază caracterul rezidențial al zonei, cu străzi bine organizate și spații verzi integrate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la aproximativ 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. La 66 de kilometri spre vest se află Algeciras, un important port și centru comercial. Această poziție strategică permite accesul relativ facil la principalele centre urbane și economice ale regiunii, menținând în același timp caracterul distinctiv al unei stațiuni litorale de prestigiu. Proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la doar 39 de kilometri, consolidează legăturile de transport cu restul Spaniei și destinațiile internaționale.
Acest apartament beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele facilități. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, aproximativ 8-10 minute de mers pe jos. Cluburile de golf precum Los Naranjos, The Range și Aloha Golf Club sunt situate între 6-6,8 kilometri, accesibile cu mașina în 10-15 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 39 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar la 57 de kilometri, ambele accesibile cu mașina în 30-45 de minute. Centrul orașului Marbella poate fi atins în 5 minute cu mașina sau 15-20 de minute pe jos, oferind acces la magazine, restaurante și servicii administrative.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării, acest apartament beneficiază de un climat tipic mediteranean cu influențe maritime. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații sezoniere moderate. Intervalul de temperatură medie lunară variază între 12°C în cele mai reci luni iernii și 26°C în timpul verii. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul lunii mai până la începutul lunii octombrie. Înclinația redusă de 0,5% către plajă asigură un acces ușor pe jos către zona costieră. Cele peste 300 de zile însorite pe an contribuie la un stil de viață predominant în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale de calitate, cu 10 plaje primind distincția Blue Flag, inclusiv cele din apropiere: Casablanca, El Cable și La Fontanilla. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de clasă mondială, incluzând Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf și The Range pentru lecții de golf, toate la mai puțin de 8 kilometri distanță. Complexul Polideportivo Francisco Norte, la doar 100 de metri, oferă facilități sportive diverse, în timp ce piscina municipală și centrul Supera Miraflores completează opțiunile de recreere acvatică din proximitatea imediată.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la aproximativ 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei cu peste 579.000 de locuitori. La 66 de kilometri spre vest se află Algeciras, un important port și centru comercial. Această poziție strategică permite accesul relativ facil la principalele centre urbane și economice ale regiunii, menținând în același timp caracterul distinctiv al unei stațiuni litorale de prestigiu. Proximitatea față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la doar 39 de kilometri, consolidează legăturile de transport cu restul Spaniei și destinațiile internaționale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL422692
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID