Mieszkanie w Marbelli z widokiem na morze położone w prestiżowej urbanizacji Pinos de Nagüeles, w sercu Złotego Migla - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość oddana do użytku w 2002 roku, oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 109 metrów kwadratowych. Lokalizacja zapewnia spokój, bezpieczeństwo i bezpośredni dostęp do plaż, restauracji oraz udogodnień Marbelli, co stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania w tej renomowanej części hiszpańskiego wybrzeża.
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, to mieszkanie w Pinos de Nagüeles oferuje korzystne połączenie lokalizacji, ceny i standardu. Podczas gdy Residencial Albatros w Marbelli oferuje nieruchomości od 405 000 euro, a The Grove i Nikki Living od odpowiednio 433 300 euro i 450 000 euro, prezentowane mieszkanie za 519 500 euro plasuje się w segmencie średnio-wysokim, oferując jednocześnie prestiżową lokalizację w Złotym Migle, która jest uważana za jedną z najbardziej pożądanych w Marbelli. W porównaniu z nowszymi inwestycjami na rynku, ten oddany w 2002 roku budynek oferuje sprawdzoną infrastrukturę i ugruntowaną wartość, co może stanowić atut dla inwestorów szukających stabilności. Okolica Pinos de Nagüeles charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy niż centralne części Marbelli, co przekłada się na większą prywatność i spokój, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do miejskich udogodnień. W kontekście regionalnym, Marbella oferuje bardziej zrównoważony rozwój infrastruktury niż niektóre szybko rozwijające się kurorty Costa del Sol, co przekłada się na długoterminową stabilność inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zamożnej dzielnicy Pinos de Nagüeles, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z centrum Marbelli, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju. W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługodawcy, co zapewnia wygodę życia na co dzień.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komfortowym zamieszkiwaniu przez rodziny lub osoby ceniące przestronność. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla 3-4 osób. Taras o powierzchni 12,8 m² pozwala na relaks na świeżym powietrzu z widokiem na Morze Śródziemne, co stanowi ważny element stylu życia nadmorskiego.
Budynek został oddany do użytku w 2002 roku, co oznacza ukończoną infrastrukturę i osiedle o ugruntowanej renomie. Mieszkanie nie jest nową inwestycją, co eliminuje ryzyko związane z budową, a jednocześnie zapewnia sprawdzone rozwiązania architektoniczne i funkcjonalne układy pomieszczeń. Status: gotowy do zamieszkania od momentu transakcji.
Mieszkanie nie posiada basenu prywatnego, tylko dostęp do wspólnej infrastruktury. Nie ma też prywatnego ogrodu, jedynie wspólnie użytkowane tereny zielone. Budynek nie oferuje najnowszych technologii inteligentnego domu ani rozwiązań energooszczędnych charakterystycznych dla nowej architektury. Wysokość piętra (drugie) ogranicza widoki w niektórych kierunkach.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim klimatem. Znajduje zastosowanie w przypadku rodzeństwa planującego wspólne inwestycje, rodzin z dziećmi poszukujących sezonowego letniego mieszkania lub emerytów pragnących spędzać część roku w ciepłym klimacie. Lokalizacja w Złotym Migle jest odpowiednia dla osób, które nie chcą rezygnować z dostępu do wysokiej klasy restauracji, sklepów i usług, ale jednocześnie pragną uniknąć tłumów typowych dla najbardziej turystycznych obszarów. Mieszkanie jest również odpowiednie dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę jego lokalizację, udogodnienia i bliskość plaży. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić komfortowe przestrzenie życiowe i dostęp do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie zostało wykończone z użyciem materiałów typowych dla wysokiej klasy nieruchomości z początku lat 2000. Kuchnia jest w pełni wyposażona w białe szafki i sprzęty ze stali nierdzewnej, co zapewnia funkcjonalną i estetyczną przestrzeń do gotowania. Łazienki wykończono płytkami, z wanną i prysznicem, a główna łazienka posiada podwójną umywalkę z dużym lustrem, co zwiększa praktyczność pomieszczenia. W salonie zastosowano podłogę drewnianą, która wprowadza ciepło i elegancję do przestrzeni dziennej. Taras oferuje widok na morze i góry, zabezpieczony balustradą odpowiedniej wysokości. Budynek wyposażony jest w windę, co zwiększa dostępność dla mieszkańców. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, co umożliwia nowym właścicielom personalizację przestrzeni według własnych preferencji. Instalacja centralnego ogrzewania zapewnia komfort termiczny w chłodniejsze miesiące.
Cena mieszkania wynosi 519 500 euro, co plasuje je w średniej segmentu cenowego dla nieruchomości w Złotym Migle Marbelli. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, takie jak podatek od przeniesienia własności (ITP) wynoszący do 7% wartości nieruchomości, opłaty notarialne (szacowane na 500-2000 euro) oraz opłaty rejestracyjne (250-1500 euro). Łączny koszt dla nabywcy może wynieść około 654 500 euro, chociaż ostateczna kwota będzie zależała od indywidualnych okoliczności transakcji.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Pinos de Nagüeles łączy miejską wygodę z nadmorskim klimatem. Mieszkańcy mogą zacząć dzień od spaceru na plażę, która znajduje się zaledwie 700 metrów od domu, lub od kawy w jednej z licznych kawiarni w okolicy. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 234 metry, co eliminuje konieczność używania samochodu w codziennych czynnościach. Po południu można skorzystać z basenu wspólnoty lub kortu tenisowego, a wieczorem wybrać się do restauracji w centrum Marbelli. Okolica jest wystarczająco centralna, aby zapewnić dostęp do wszystkich udogodnień, ale jednocześnie na tyle spokojna, by zapewnić relaks po intensywnym dniu. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu stylowi życia, jak i relaksowi w domowym zaciszu.
Mieszkanie w Pinos de Nagüeles oferuje doskonałe połączenie między dostępem do udogodnień miejskich a spokojem otoczenia rezydencjonalnego. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Marbella dysponuje 5 ośrodkami zdrowia, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 996 metrów. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w mieście, a międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, znajdują się zaledwie 2 km od nieruchomości. Na terenie urbanizacji dostępne są wspólne tereny zielone, basen i kort tenisowy, a w najbliższej okolicy znajduje się centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte oddalone o zaledwie 100 metrów. Dzielnica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy z licznymi terenami zielonymi, co sprzyja spokojnej atmosferze mimo bliskości centrum miasta.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w prestiżowej dzielnicy Pinos de Nagüeles, w sercu Złotego Migla Marbelli. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością zarówno do centrum miasta, jak i do linii brzegowej Morza Śródziemnego. W najbliższym otoczeniu widoczne są kluczowe udogodnienia, takie jak plaże, centra sportowe, porty jachtowe i infrastruktura usługowa, co ilustruje dogodną pozycję mieszkania w kontekście miejskiego i rekreacyjnego życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella położone jest w sercu Costa del Sol, w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga. Miasto stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny regionu, będący siedzibą Stowarzyszenia Gmin Costa del Sol. W większej skali regionalnej, Marbella znajduje się 47 km od Malagi (największego miasta w regionie z 579 076 mieszkańcami), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Ta centralna pozycja na Costa del Sol zapewnia doskonałe połączenia z innymi częściami Andaluzji, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru ekskluzywnej nadmorskiej miejscowości. Marbella, zamieszkana przez 159 786 osób, stanowi istotny ośrodek miejski regionu z pełną infrastrukturą usługową.
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów infrastrukturalnych regionu. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów (ok. 9 minut spacerem), co czyni ją codzienną opcją rekreacji. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut podróży samochodem. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku prestiżowych pól, z których najbliższe to Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). W promieniu 2 km znajduje się 29 aptek, a najbliższa znajduje się zaledwie 8 metrów od budynku. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych ważną informacją jest lokalizacja stacji ładowania EV w odległości 2,1 km. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się 500 metrów od mieszkania, co stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami miesięcznymi wahającymi się od 12°C w zimie do 26°C latem. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) tworzy idealne warunki dla codziennego życia bez ekstremalnych różnic wysokości. Region charakteryzuje się około 320 dniami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Lokalizacja na południowym zachodzie zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasu przez większą część dnia, szczególnie po południu i wczesnym wieczorem, co jest ważnym czynnikiem komfortu życia w tym klimacie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do licznych plaż z certyfikatem Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów od mieszkania i oferuje piaszczysty brzeg z pełnym zapleczem usługowym. W promieniu 3 km znajdują się również inne plaże Blue Flag: Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, co daje mieszkańcom różnorodne opcje rekreacji nadmorskiej. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól w najbliższej okolicy, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), które należą do najbardziej renomowanych w regionie. W samym Marbella znajduje się 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe w odległości zaledwie 100-600 metrów od mieszkania, co zapewnia liczne możliwości aktywnego wypoczynku na co dzień. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są trzy przystanie jachtowe w promieniu 1,5 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella położone jest w sercu Costa del Sol, w południowej Hiszpanii, w prowincji Malaga. Miasto stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny regionu, będący siedzibą Stowarzyszenia Gmin Costa del Sol. W większej skali regionalnej, Marbella znajduje się 47 km od Malagi (największego miasta w regionie z 579 076 mieszkańcami), 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Ta centralna pozycja na Costa del Sol zapewnia doskonałe połączenia z innymi częściami Andaluzji, przy jednoczesnym zachowaniu charakteru ekskluzywnej nadmorskiej miejscowości. Marbella, zamieszkana przez 159 786 osób, stanowi istotny ośrodek miejski regionu z pełną infrastrukturą usługową.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL422692
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID