Αυτό το αποκλειστικό ρετιρέ βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η κατοικία διαθέτει 128 τ.μ. χώρου διαβίωσης, συμπληρωμένη από ιδιωτικές βεράντες και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Κατασκευασμένο το 2002, το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και κλιματισμό, ενώ η θέση του σε μια αστική περιοχή εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικά επιλεγμένη, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και η δυνατότητα να μετακινηθείτε με τα πόδια ή με ποδήλατο υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι περισσότερες δραστηριότητες είναι εφικτές χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου, απλοποιώντας την καθημερινότητα.
Το ρετιρέ αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και τη θάλασσα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτικές βεράντες καλύπτει τις ανάγκες για επαρκή προσωπικό χώρο και δυνατότητες χαλάρωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2002. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για ένα καθιερωμένο ακίνητο εντός μιας οικιστικής ανάπτυξης. Η κατάσταση "Ολοκληρωμένο" υποδηλώνει ότι όλα τα μέρη του κτιρίου είναι πλήρως λειτουργικά και έτοιμα για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα για την ανάπτυξη. Επιπλέον, δεν διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης, παρά μόνο κλιματισμό. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση πέραν των βασικών χαρακτηριστικών, ούτε υπάρχει πληροφορία για Wi-Fi εντός της μονάδας.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία, η άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές δραστηριότητες είναι καθοριστική. Η αστική τοποθεσία καθιστά εύκολη την καθημερινότητα, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακινήσεων, η δυνατότητα να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις περισσότερες ανάγκες, καθώς και η καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες, είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Επίσης, οι διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καλά εδραιωμένη και αναγνωρισμένη περιοχή όπως η Μαρμπέγια, με υψηλό επίπεδο ασφάλειας και καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ το καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά ή λάτρεις του γκολφ, αν και η πρόσβαση στα γήπεδα απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Το ρετιρέ διαθέτει χαρακτηριστικά που προσδίδουν άνεση και αισθητική. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ένα υλικό γνωστό για την ανθεκτικότητα και την κομψότητά του, το οποίο συμβάλλει στη διατήρηση δροσερής θερμοκρασίας κατά τους θερμότερους μήνες. Ο κλιματισμός παρέχει ρύθμιση της θερμοκρασίας κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για χρήση, με ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίου για πρόσθετη πρακτικότητα. Τα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικές βεράντες, προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο για χαλάρωση. Η ύπαρξη ενιαίου μπάνιου (en-suite) στο κυρίως υπνοδωμάτιο ενισχύει την άνεση. Η κατασκευή περιλαμβάνει επίσης ντουλάπες, χαρακτηριστικό που παρέχει επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση, και υπόγεια θέση στάθμευσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στη Μαρμπέγια ορίζεται στα 649.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια περιζήτητη περιοχή, την ποιότητα της κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως οι κοινόχρηστοι χώροι και η ασφάλεια. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών βάσει επιπέδου εξοπλισμού ή θέας, πέραν της γενικής περιγραφής. Οι αγοραστές πρέπει να υπολογίζουν επιπλέον κόστη, όπως ο φόρος μεταβίβασης (ITP) έως 7%, τα συμβολαιογραφικά και κτηματολογικά έξοδα, καθώς και πιθανές διοικητικές υπηρεσίες, τα οποία συνήθως κυμαίνονται από 1.000 € έως 2.500 € για συμβολαιογραφικά/κτηματολογικά έξοδα και 300 € - 500 € για διοικητικές υπηρεσίες, εάν επιλεγούν.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Η τοποθεσία εντός της αστικής περιοχής της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, φαρμακείων και άλλων βασικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμων με τα πόδια. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ιδανικές για πρωινές βόλτες ή απογευματινή χαλάρωση. Το υψηλό επίπεδο ασφάλειας (24ωρη φύλαξη) σε συνδυασμό με τους καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, όπως οι κήποι και η πισίνα, δημιουργούν ένα άνετο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης. Η οικιστική ανάπτυξη βρίσκεται σε μια προνομιακή ζώνη, γνωστή ως "Golden Mile", προσφέροντας μια αίσθηση αποκλειστικότητας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ομαλή κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη διαβίωση.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την πρόσβαση σε πολλαπλές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο προσφέρει ένα αίσθημα ασφάλειας. Η περιοχή είναι ζωντανή, με 133 εστιατόρια, 24 καφέ και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια ευρεία γκάμα επιλογών για φαγητό, ποτό και χρηματοοικονομικές συναλλαγές. Το γεγονός ότι υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής καθιστά δυνατή την εύκολη μετακίνηση σε άλλες γειτονιές ή πόλεις. Η θέση αυτή, σε υψόμετρο 23 μέτρων, προσφέρει μια ευχάριστη θέα και την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα, με μια ελάχιστη κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla.
Αυτή η λεπτομερής χαρτογράφηση δείχνει τη θέση του ρετιρέ στη Μαρμπέγια, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες, την ακτογραμμή και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση της απόστασης από την παραλία, το κέντρο της πόλης και σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, παρέχει σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και του τρόπου ζωής που προσφέρει η τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια Ισπανία, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, αποτελεί κόμβο τουρισμού και κατοικίας. Η θέση της την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με την πόλη της Μάλαγα να βρίσκεται σε λογική απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα και περαιτέρω συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η γειτνίαση με άλλες τουριστικές περιοχές της Costa del Sol ενισχύει τη στρατηγική της σημασία. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής που προσφέρει, συνδυάζοντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες με αστικό πολιτισμό.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περίπατο. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39-40 χιλιομέτρων, προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε λογικό χρόνο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και νοσοκομείο (996 μ.), είναι εξαιρετική, ενώ μια φαρμακευτική επιχείρηση βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά, υπογραμμίζοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, συνήθως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ ελαφριά κλίση 0.5% προς την παραλία υποδηλώνουν μια επίπεδη και ευπρόσβατη τοποθεσία. Η περιοχή ευνοείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, που ευνοεί τη γεωργία και τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι τοπικές γιορτές, 34 τον αριθμό ετησίως, προσθέτουν ένα πολιτιστικό στοιχείο στην καθημερινή ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άριστη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Casablanca και η La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα καθαριότητας και ασφάλειας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Η παρουσία πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως 415 συνολικά, και συγκεκριμένα κολυμβητηρίων (Supera Miraflores, 0.6 χλμ.) και αθλητικών κέντρων (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια Ισπανία, στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της Costa del Sol, αποτελεί κόμβο τουρισμού και κατοικίας. Η θέση της την καθιστά ένα κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με την πόλη της Μάλαγα να βρίσκεται σε λογική απόσταση, παρέχοντας πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα και περαιτέρω συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η γειτνίαση με άλλες τουριστικές περιοχές της Costa del Sol ενισχύει τη στρατηγική της σημασία. Η περιοχή είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής που προσφέρει, συνδυάζοντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες με αστικό πολιτισμό.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL037494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Το 'Almazara Views', με τιμή εκκίνησης €620.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοια ή διαφορετικά χαρακτηριστικά που σχετίζονται με τη θέα ή την αρχιτεκτονική. Το 'Be Aloha', ξεκινώντας από €497.500, είναι πιθανώς μια πιο οικονομική επιλογή, ενδεχομένως με διαφορές στην τοποθεσία ή τις παροχές. Το 'Breeze', που ξεκινά από €650.000, βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας ανταγωνισμό σε επίπεδο ποιότητας και τοποθεσίας. Αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ, με τιμή €649.000, τοποθετείται στρατηγικά στην υψηλότερη μεσαία κατηγορία τιμών, ανταγωνιζόμενο ακίνητα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή, όπως η εγγύτητά του στην Playa de la Bajadilla (738μ) και στο κέντρο της πόλης. Σε αντίθεση με πιθανώς πιο απομονωμένες ή νεότερες αναπτύξεις, η έτοιμη κατάσταση παράδοσης (2002) και η ενσωμάτωση σε μια καθιερωμένη αστική υποδομή (133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία εντός 2χλμ) είναι βασικά πλεονεκτήματα. Ωστόσο, η απουσία ιδιωτικής πισίνας ή κήπου, σε αντίθεση με κάποιες νέες αναπτύξεις, μπορεί να αποτελέσει παράγοντα διαφοροποίησης για κάποιους αγοραστές. Η εστίαση σε 'αστική ευκολία' και 'πρόσβαση στην παραλία' το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής έναντι της απόλυτης ησυχίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID