Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Pinos de Nagüeles, una urbanización codiciada dentro de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Ofrece vistas al mar y una orientación sur, combinando confort y estilo de vida mediterráneo. La propiedad está lista para habitar, situada en un entorno que facilita el acceso a playas, servicios y campos de golf, ideal para quienes buscan una residencia de calidad en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Marbella, a poca distancia del mar Mediterráneo y del centro urbano. Su proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, junto con la accesibilidad a puertos deportivos, define su conveniencia urbana.
Este ático se dirige a compradores que valoran el espacio, la luz natural y las vistas al mar. Las tres habitaciones con baño propio y las amplias terrazas cubiertas satisfacen las necesidades de familias o aquellos que desean recibir invitados, buscando un estilo de vida confortable y bien comunicado.
El edificio se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a proyectos en fase de desarrollo, facilitando la planificación de la mudanza y la integración en el estilo de vida local sin demoras.
El proyecto no incluye vistas panorámicas a la montaña, ni dispone de jardín privado o piscina individual. Tampoco ofrece acceso directo a la playa; estas comodidades están situadas a una distancia caminable o a un corto trayecto en vehículo.
Este ático se ajusta a las necesidades de compradores internacionales que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno costero de alta calidad. Es adecuado para familias debido a sus tres dormitorios y cercanía a colegios internacionales y servicios. Profesionales que valoran la conectividad con el aeropuerto de Málaga (a 39 km) y la proximidad a centros de negocio o de ocio encontrarán la ubicación conveniente. Aquellos que priorizan el estilo de vida mediterráneo, con acceso a playas, restaurantes y actividades recreativas como el golf (campos a pocos kilómetros), se beneficiarán de la oferta de la zona. La seguridad 24 horas y las comodidades comunitarias son atractivas para compradores que buscan tranquilidad y confort. La propiedad lista para habitar es ideal para quienes desean mudarse sin demoras.
La propiedad presenta acabados de alta calidad, coherentes con su ubicación en una zona residencial de prestigio. Los suelos de mármol, estándar en muchas propiedades de lujo en la Costa del Sol, aportan durabilidad y una estética elegante. La climatización centralizada y el aire acondicionado garantizan el confort térmico durante todo el año, adaptándose a las variaciones climáticas de la región. Las ventanas, aunque no especificadas en detalle, suelen estar diseñadas para optimizar el aislamiento acústico y térmico en estas construcciones. La cocina está completamente equipada, lo que implica la inclusión de electrodomésticos modernos y funcionales, facilitando la preparación de alimentos. Los baños, uno de ellos en suite, cuentan con accesorios de calidad. La presencia de un ascensor y armarios empotrados complementa la funcionalidad y el confort de la vivienda, sugiriendo una atención al detalle en el diseño y la construcción.
El precio de salida para este ático dúplex es de €649,000. La propiedad se ofrece lista para su entrega, lo que significa que no existen tiempos de espera de construcción. El mercado inmobiliario en Marbella presenta una variada oferta, y este tipo de propiedad, con tres dormitorios y tres baños en una zona consolidada, representa un segmento de precios que refleja la demanda y la exclusividad de la localización en la Milla de Oro. La disponibilidad inmediata es un factor clave para compradores que buscan una adquisición rápida y sin complicaciones, permitiendo una transición fluida a la vida en la Costa del Sol.
Este ático dúplex en Pinos de Nagüeles, Marbella, se sitúa en un entorno urbano consolidado. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a una amplia gama de servicios: supermercados a pocos metros, farmacias a escasos pasos y centros de salud cercanos. La proximidad al paseo marítimo y a varias playas, como Playa de la Bajadilla a menos de un kilómetro, fomenta un ritmo de vida que combina la comodidad urbana con el esparcimiento costero. El desarrollo residencial cerrado con seguridad 24 horas y zonas comunes ajardinadas, incluyendo una piscina comunitaria, proporciona un ambiente tranquilo y seguro, adecuado para residentes permanentes y vacacionales. La presencia de establecimientos hosteleros y comercios en las inmediaciones enriquece la experiencia de vivir en una zona con alta actividad social y turística, sin sacrificar la privacidad del hogar.
Vivir en este ático en Marbella significa disfrutar de un entorno urbano dinámico con acceso inmediato a la vida costera andaluza. La cercanía a la playa (Playa de la Bajadilla a 738 m) permite disfrutar del mar y el paseo marítimo de forma cotidiana. La trama urbana circundante está densamente poblada de servicios: farmacias a 8 metros, supermercados a 234 metros, y una amplia oferta de restaurantes (133 en un radio de 2 km) y cafeterías. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 11 líneas de autobús, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones. La presencia de 29 farmacias y 3 centros dentales en un radio de 2 km subraya la conveniencia y la disponibilidad de servicios esenciales. La proximidad a colegios, tanto públicos como internacionales, amplía las opciones para familias.
Esta propiedad se localiza en Marbella, una ciudad de la provincia de Málaga, perteneciente a la Costa del Sol. La ubicación específica en la urbanización Pinos de Nagüeles, dentro de la Milla de Oro, la sitúa en un área residencial consolidada y de alto standing, próxima a servicios y al litoral mediterráneo.
Este ático se ubica en el corazón de Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su posicionamiento dentro de la Milla de Oro la sitúa entre el centro de Marbella y la prestigiosa zona de Puerto Banús, conocida por su exclusividad y oferta de ocio. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural, se encuentra a unos 40 km, facilitando las conexiones. Estepona, al oeste, y Fuengirola, al este, son otras ciudades costeras accesibles que complementan la red urbana de la región, permitiendo explorar la diversidad de la Costa del Sol desde un punto central.
La comunicación con el exterior es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 39 km en línea recta, ofreciendo conexiones internacionales. Las playas están a corta distancia; la más cercana, Playa de la Bajadilla, se ubica a 738 metros, con una pendiente suave hacia el mar del 0.5%. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos están a unos 6 km. La red de transporte público local, con 50 paradas, facilita el acceso a diferentes puntos de Marbella y alrededores. La infraestructura para vehículos eléctricos, con un punto de carga a 2.1 km, atiende las necesidades de movilidad moderna.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C. La región recibe una cantidad significativa de horas de sol al año, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre. El mar Mediterráneo modera las temperaturas, proporcionando inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos, gracias a la brisa marina. El período de natación en el mar, donde la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C, abarca aproximadamente cuatro meses. La altitud de la zona, situada a 23 metros sobre el nivel del mar, y la ligera inclinación hacia la costa, contribuyen a un entorno agradable y a la ventilación natural, minimizando la sensación de calor en los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella es reconocida por sus playas, incluyendo varias con Bandera Azul como Casablanca y La Fontanilla, accesibles desde la propiedad en pocos minutos. Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros, ideal para paseos y actividades acuáticas. La oferta recreativa se extiende a numerosos campos de golf, con opciones como Los Naranjos a 6 km y The Range a la misma distancia, satisfaciendo a los entusiastas de este deporte. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas (415 en total), incluyendo polideportivos cercanos como el Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) y el Polideportivo Riohuelo (0.5 km), que ofrecen diversas actividades. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen añade oportunidades para deportes náuticos y recreo en el mar.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este ático se ubica en el corazón de Marbella, una ciudad emblemática de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Su posicionamiento dentro de la Milla de Oro la sitúa entre el centro de Marbella y la prestigiosa zona de Puerto Banús, conocida por su exclusividad y oferta de ocio. La ciudad de Málaga, con su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural, se encuentra a unos 40 km, facilitando las conexiones. Estepona, al oeste, y Fuengirola, al este, son otras ciudades costeras accesibles que complementan la red urbana de la región, permitiendo explorar la diversidad de la Costa del Sol desde un punto central.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL037494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Marbella, este ático dúplex en Pinos de Nagüeles ofrece una combinación equilibrada de ubicación, comodidades y precio, situándose en el rango medio-alto del mercado de segunda mano en la Milla de Oro. Mientras que proyectos como Residencial Albatros XV, Terrazas de Guadaiza I o Be Aloha en Marbella (con precios desde €462,210 a €475,000) suelen ser desarrollos más recientes o en zonas de crecimiento, este inmueble destaca por su estado de conservación y su proximidad inmediata a servicios consolidados y al paseo marítimo. La oferta de tres dormitorios con baño en suite en una urbanización con seguridad y piscina comunitaria es un estándar valorado, pero la distancia a la playa (738 m) es un factor diferenciador frente a propiedades en primera línea. Los precios de partida en desarrollos más nuevos o con características específicas (como vistas frontales al mar o acceso directo a la playa) pueden ser considerablemente más elevados. Este ático representa una opción sólida para quienes buscan la vida marbellí sin comprometer la calidad y la conveniencia diaria.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID