Marbella'nın seçkin Pinos de Nagüeles bölgesinde yer alan bu dubleks çatı katı, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştirmektedir. Deniz manzaralı bu güney cepheli mülk, sahile, uluslararası okullara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve sakin yaşam alanıyla öne çıkan bu proje, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize sadece 738 metre mesafede konumlanan bu proje, sahildeki restoranlara ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır. Şehir merkezindeki mağaza, kafe ve diğer olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir konum sunmaktadır.
Bu çatı katı, deniz manzaralı terasları, geniş yaşam alanları ve donanımlı mutfağı ile ferah bir yaşam deneyimi sunar. Ebeveyn banyolu yatak odaları ve ek güvenlik önlemleri, konforlu ve huzurlu bir yaşam için tasarlanmıştır.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Güncel inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiş olup, enerjisi verimli sistemlere sahip olması beklenmektedir.
Bu mülk, denize tam sıfır bir konumda değildir ve geniş bir arazi üzerine yayılmış projelerdeki gibi özel bahçe alanı sunmamaktadır. Ayrıca, projenin bulunduğu bölgede yoğun turistik dönemlerde trafik hareketliliği artabilir.
Marbella'nın canlı atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bu proje uygun bir seçenektir. Sahile (738 m) yakınlığı, hareketli bir sosyal yaşamı tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (6.0 km) gibi önemli golf alanlarına yakınlığı, bu spora ilgi duyanlar için caziptir. Ayrıca, uluslararası okullara ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler veya kolay ulaşım arayanlar için büyük bir avantajdır. 24 saat güvenlikli site, ek bir huzur ve güvenlik katmanı sunar. Bu proje, hem sürekli aktif bir yaşam tarzını hem de denize yakınlığıyla rahat bir tatil evini bir arada arayanlar için biçilmiş kaftandır.
Mülk, beyaz mermer zeminler gibi yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Tam donanımlı mutfak, modern ankastre cihazlar ve ayrı bir çamaşır odası ile işlevsellik sunar. Ebeveyn banyosu, özel teraslara açılan yatak odaları ve geniş oturma alanı, konforlu bir yaşam standardını desteklemektedir. Merkezi ısıtma ve klima sistemleri, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. 24 saat güvenlikli site, ortak yeşil alanlar ve büyük bir yüzme havuzu, yaşam kalitesini artıran ek özelliklerdir. Tüm bu unsurlar, projenin genel kalitesini ve yaşam beklentilerini yansıtmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, 649.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 128 m²'lik yaşam alanına sahip bu üç yatak odalı ve üç banyolu mülk, Marbella'nın prestijli bir bölgesinde yer almaktadır. Tamamen mobilyalı veya mobilyasız seçeneklerle sunulabilen mülkler, farklı alıcı tercihlerine uyum sağlayabilir. Bölgedeki benzer projeler arasında fiyat aralığı değişiklik göstermekle birlikte, bu mülkün sunduğu konum ve özellikler, fiyatlandırmasını makul kılmaktadır. Teslimat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir.
Marbella'nın Pinos de Nagüeles bölgesinde yer alan bu proje, hem şehir hayatının canlılığını hem de denize yakınlığın sunduğu huzuru bir araya getiriyor. Günlük yaşam, yakındaki süpermarketlere (234 m) ve eczanelere (8 m) kolay erişimle desteklenirken, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda hizmet noktası da bölgede bulunmaktadır. Akdeniz ikliminin hakim olduğu bu coğrafyada, yılın büyük bölümünde 12-26°C arasındaki sıcaklıklar, açık hava yaşamını teşvik eder. Projenin yeşil alanları ve ortak yüzme havuzu, sakinlerine dinlenme ve sosyalleşme imkanları sunar. 159.786 kişilik nüfusuyla Marbella, sürekli canlı bir sosyal çevreye sahip olup, 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumları da aileler için önemli bir avantajdır. 5 sağlık merkezi ise bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bu proje, hem sürekli hareket halinde olmayı sevenler hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Marbella'nın canlı şehir hayatı, bu projenin çevresinde kendini hissettirir. 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda hizmet noktası, yürüme mesafesinde yer almaktadır. Supera Miraflores spor merkezi (0.6 km) ve Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunar. Uluslararası okullara (British International School, 2.0 km) yakınlık, aileler için önemli bir tercih sebebidir. Şehir merkezindeki marinalar (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) ve tarihi bölgeler, sosyal ve kültürel etkinlikler için fırsatlar sunar. Bu çevrede, toplu taşıma hatları (11 hat) ve 50 durak ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır.
Bu harita, projenin Marbella'daki konumunu göstermektedir. Sahile, şehir merkezine ve çevredeki önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgedeki ulaşım ağını ve yaşam olanaklarının dağılımını anlamak için faydalıdır.
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan önemli bir şehirdir. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu bölge, lüks yaşam tarzı ve turizmi ile tanınır. Málaga'ya (yaklaşık 60 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 30 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, uluslararası havalimanlarına yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar.
Bu proje, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 40 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre uzaklıktadır. Golf sahaları, Los Naranjos Golf Sahası (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçeneklerle çevrilidir. Süpermarketler (234 m) ve eczaneler (8 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam sunmaktadır. EV şarj istasyonlarına (2.1 km) yakınlığı, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 300'den fazla güneşli günü ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarında olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder. Projenin bulunduğu 23 metrelik rakım, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlarken, sahile %0.5'lik hafif bir eğimle ulaşım kolaylığı sunar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Playa de la Bajadilla'ya (738 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgede ayrıca Playa de Casablanca (2.4 km) ve Blue Flag sertifikalı La Fontanilla (2.9 km) gibi toplamda 10 adet ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için 6.0 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve 6.8 km mesafedeki Aloha Golf Club gibi sahalar mevcuttur. Spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) ve yüzme havuzları (Supera Miraflores, 0.6 km) gibi rekreasyonel imkanlar da çevrede bolca bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin güneyinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan önemli bir şehirdir. Costa del Sol'un kalbinde bulunan bu bölge, lüks yaşam tarzı ve turizmi ile tanınır. Málaga'ya (yaklaşık 60 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 30 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Bölge, uluslararası havalimanlarına yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL037494
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, Costa del Sol'un en tanınmış bölgelerinden biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu olanaklarla uyumlu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Residencial Albatros XV (vanaf 471.000 €) veya Terrazas de Guadaiza I (vanaf 462.210 €) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler de mevcuttur, ancak bu projeler genellikle daha farklı konumlarda veya daha az özellik sunabilmektedir. Be Aloha (vanaf 475.000 €) gibi projeler de benzer olanaklar sunabilirken, bu proje özellikle deniz manzarası ve konumuyla öne çıkmaktadır. Pinos de Nagüeles bölgesindeki bu çatı katı, lüks ve pratikliği birleştiren bir seçenek olarak, bölgenin genel emlak piyasasındaki yerine oturmaktadır. Daha sakin bölgelerdeki veya daha küçük kasabalardaki projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın sunduğu sosyo-ekonomik canlılık ve altyapı avantajları, bu mülkün değerini artırmaktadır. Ancak, bu avantajlar aynı zamanda daha yüksek fiyat etiketleri anlamına da gelebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
