Acest penthouse duplex exclusivist se află în Pinos de Nagüeles, o zonă rezidențială prestigioasă din Marbella. Proprietatea, orientată spre sud, oferă vederi spectaculoase spre mare și se integrează în stilul de viață mediteranean. Locația sa privilegiată permite accesul facil pe jos la plajă, magazine și restaurante, consolidând statutul de reședință de lux pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în urbanizația Pinos de Nagüeles, pe renumitul Golden Mile al Marbellei, acest apartament oferă o proximitate excelentă față de plajă (738 m), centrul orașului și multiple facilități. Poziționarea sa facilitează un stil de viață activ, cu acces rapid la servicii și transport.
Acest penthouse satisface nevoia de spațiu, confort și priveliști. Cele trei dormitoare, inclusiv unul ensuite, și terasele private oferă un cadru ideal pentru relaxare și socializare. Livingul generos și bucătăria complet utilată completează funcționalitatea locuinței.
Deși construcția este finalizată, proiectul beneficiază de standarde moderne, incluzând finisaje din marmură și control al climatului. Amenajările comunitare, precum grădinile întreținute și piscina comună, contribuie la calitatea vieții rezidenților.
Proiectul nu dispune de acces direct la teren de golf din complex și nu oferă vedere panoramică neobstrucționată spre munți, accentul fiind pe priveliștea spre mare. De asemenea, nu este amplasat în prima linie de plajă, deși accesul este facil.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască aproape de centrul activ al Marbellei, dar într-o oază de liniște. Este ideală pentru familii care au nevoie de spațiu și acces la școli internaționale, precum și pentru cupluri sau profesioniști care apreciază proximitatea față de facilități urbane și posibilitatea de a practica sporturi nautice sau de golf. Cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, dar care oferă totodată confortul unei locuințe permanente, vor găsi aici un ambient plăcut. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației și facilităților, ar putea considera această opțiune atractivă. Stilul de viață mediteranean, cu accent pe relaxare și activități în aer liber, este un alt factor cheie pentru potențialii cumpărători.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, predominant pardoseli din marmură, cunoscute pentru durabilitatea și eleganța lor, reflectând standardul zonei. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar tâmplăria interioară și cea exterioară sunt concepute pentru a optimiza izolația fonică și termică. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată, iar băile sunt finisate cu atenție la detalii. Spațiile de depozitare, cum ar fi dulapurile încastrate, sunt integrate eficient. Geamurile, orientate spre sud, maximizează lumina naturală. Zona de barbacue de pe terasă este un detaliu suplimentar care sporește calitatea spațiului de locuit exterior, punând accent pe stilul de viață mediteranean.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 649.000 €. Oferta include trei dormitoare și trei băi, dispunând de un spațiu de locuit de 128 m². Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variațiile de preț pot surveni în funcție de finisaje specifice sau dotări suplimentare, însă prețul afișat reflectă o oportunitate în cadrul zonei rezidențiale de lux a Marbellei, comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, care pot avea prețuri superioare, în special cele cu caracteristici unice sau amplasare premium.
Acest penthouse duplex se adresează celor care caută un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și agitația urbană a Marbellei. Situat în Pinos de Nagüeles, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului, oferă un ritm de viață activ. Locatarii pot savura diminețile cu vedere la mare de pe terasă, urmate de plimbări pe faleza din apropiere sau explorarea numeroaselor restaurante și magazine locale. Comunitatea închisă cu securitate 24 de ore pe zi și facilitățile comune, incluzând grădini luxuriante și o piscină, contribuie la confortul și siguranța zilnică. Proximitatea față de centre sportive și marine adaugă opțiuni recreative, creând un mediu propice pentru un trai confortabil și stilat pe tot parcursul anului.
Locuirea în acest penthouse înseamnă integrare într-o comunitate vibrantă, cu acces facil la o multitudine de servicii. La doar câțiva pași se află o farmacie (8 m), iar la mică distanță supermarketuri (234 m) și centre de sănătate (996 m). O selecție bogată de restaurante (133 în raza de 2 km) și cafenele oferă opțiuni variate pentru servirea mesei și socializare. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil. Activitățile recreative sunt la îndemână, de la plimbări pe plajă la vizitarea centrelor sportive sau a portului de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km). Existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare, inclusiv școli internaționale, face zona atractivă pentru familii.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului în cadrul urbanizației Pinos de Nagüeles, Marbella. Se evidențiază proximitatea față de plajă, centrul orașului, portul de agrement și principalele artere de transport, oferind o imagine clară a avantajelor locației.
Acest penthouse este situat în inima Marbellei, o destinație renumită pe Costa del Sol. Poziționarea sa în zona Golden Mile plasează proprietatea între centrul animat al orașului Marbella și zona exclusivistă Puerto Banús, oferind acces rapid la ambele. Se află la o distanță convenabilă de alte orașe importante precum Málaga (aproximativ 60 km) și Estepona (aproximativ 20 km), facilitând explorarea regiunii.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 39 km distanță pe linie dreaptă. Plajele sunt accesibile rapid, Playa de la Bajadilla fiind la 738 m, iar alte plaje precum Playa de Casablanca la 2.4 km. Pentru amatorii de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Centrul orașului Marbella, cu magazinele și restaurantele sale, este, de asemenea, la mică distanță, făcând posibilă deplasarea pe jos sau cu bicicleta către majoritatea punctelor de interes. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Lumina soarelui este abundentă, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 23m deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă de doar 0.5% spre plajă, ceea ce asigură acces facil și o senzație de proximitate față de coastă, fără a fi expus direct elementelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) și Playa de Casablanca (2.4 km). Marbella dispune de 10 plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, există o varietate de facilități sportive, inclusiv centre polivalente precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și piscine municipale. Portul de agrement Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de mare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în inima Marbellei, o destinație renumită pe Costa del Sol. Poziționarea sa în zona Golden Mile plasează proprietatea între centrul animat al orașului Marbella și zona exclusivistă Puerto Banús, oferind acces rapid la ambele. Se află la o distanță convenabilă de alte orașe importante precum Málaga (aproximativ 60 km) și Estepona (aproximativ 20 km), facilitând explorarea regiunii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL037494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest penthouse duplex se distinge prin combinația sa de locație centrală, proximitate față de plajă și facilități de lux. În timp ce proiecte precum Residencial Albatros XV (de la €471.000) sau Terrazas de Guadaiza I (de la €462.210) oferă opțiuni mai accesibile, ele pot fi situate mai departe de centrul urban sau de plajă. Be Aloha (de la €475.000) se concentrează adesea pe facilități de golf. Acest penthouse, având un preț de pornire de 649.000 €, se adresează unui segment de piață care prioritizează accesul facil la toate aspectele vieții în Marbella, de la plajă și restaurante la centre comerciale și culturale. Oferă un raport optim între spațiu, locație premium și facilitățile comunitare, poziționându-l ca o opțiune distinctă față de dezvoltările noi care pot fi mai îndepărtate de nucleul urban sau care necesită un timp de așteptare pentru finalizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
