Цей проєкт пропонує ексклюзивні пентхауси в Марбельї, розташовані в престижному районі Пінос-де-Нагуелес. Об'єкти вирізняються своїм розташуванням, близькістю до пляжу та міських зручностей, а також високоякісним дизайном. Наявність моря та гір створює унікальну атмосферу для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Пінос-де-Нагуелес забезпечує близькість до узбережжя та міської інфраструктури Марбельї. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя біля моря, маючи при цьому легкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг.
Житло відповідає потребам тих, хто шукає комфорт, безпеку та стиль. Наявність приватних терас, якісного оздоблення та близькість до пляжу задовольняють бажання мати сучасне житло з середземноморським стилем життя.
Об'єкт вже готовий до заселення, що дозволяє уникнути тривалого очікування. Це означає, що покупці можуть планувати свій переїзд негайно, насолоджуючись новим житлом без затримок, пов'язаних з будівництвом.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря, а відстань до пляжу становить близько 738 метрів. Також відсутні приватні зелені зони, оскільки сади є спільними. Парковка передбачена в підземному гаражі, що може бути незручно для тих, хто віддає перевагу безпосередньому доступу до свого автомобіля.
Цей варіант підходить для тих, хто шукає житло для постійного проживання або розкішну резиденцію для відпочинку, хто цінує комфорт, безпеку та середземноморський спосіб життя. Це вибір для людей, які бажають мати всі зручності під рукою: пляж, ресторани, магазини, а також можливість легко дістатися до міжнародних шкіл та полів для гольфу. Сімейні пари або особи, які прагнуть до спокійного, але водночас активного життя, знайдуть тут свій ідеальний дім. Також це може бути вигідною інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи популярність Марбельї серед туристів.
Житло вирізняється високою якістю оздоблення, що включає мармурову підлогу, яка надає інтер'єру елегантності та довговічності. Система кондиціонування повітря та центральне опалення забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від сезону. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має окрему пральню. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Усі ці деталі створюють функціональне та естетично привабливе житлове середовище, де кожен елемент продуманий для зручності мешканців.
Початкова ціна за пентхаус становить 649 000 євро. Ця вартість відображає ексклюзивність розташування, високу якість будівництва та оздоблення, а також наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат. Додаткові витрати, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори та реєстрація в земельному кадастрі, можуть скласти приблизно 7-10% від вартості нерухомості, що потребує врахування покупцями при формуванні бюджету. Вартість може варіюватися залежно від конкретних умов угоди.
Це місце для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та близькості до природи. Щоденне життя тут визначається легким доступом до пляжу для ранкових прогулянок або вечірніх відпочинків, а також близькістю до магазинів, ресторанів та закладів для відпочинну. Міська інфраструктура Марбельї, як-от спортивні центри та культурні об'єкти, доступна в межах кількох хвилин їзди. Життя в спільноті із цілодобовою охороною створює відчуття безпеки та спокою, що особливо цінується для сімей та тих, хто шукає віддалене проживання.
Життя в цій частині Марбельї передбачає зручний доступ до різноманітних закладів. У радіусі 2 км розташовано 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 3 стоматологічні кабінети, що забезпечує повне задоволення щоденних потреб. Близькість до міського спортивного центру (0.1 км) та кількох плавальних басейнів (0.5-0.6 км) сприяє активному способу життя. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування містом, хоча для повного дослідження регіону автомобіль залишається найзручнішим засобом.
Розташування в Марбельї, на південному узбережжі Іспанії, пропонує доступ до одного з найвідоміших курортів Європи. Цей район відомий своїми пляжами, гольф-полями та розкішним способом життя, що робить його привабливим як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Цей проєкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в престижній Марбельї, провінція Малага. Місто є частиною автономної спільноти Андалусія, відомої своєю багатою культурою та історією. Його положення забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону, таких як Пуерто Банус, а також до природних парків та гірських ландшафтів. Марбелья сама по собі є визнаним центром розкоші та відпочинку, пропонуючи вишукані ресторани, бутіки та культурні події.
Проєкт має виняткову доступність до ключових об'єктів. Пляж Ла-Бахаділья знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, у межах 2.4-2.9 км. Аеропорт Малаги розташований за 39 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C, що робить його привабливим для проживання цілий рік. Кількість сонячних годин є високою, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря (23 м) та пологий схил до пляжу (0.5%) створюють комфортні умови для проживання без екстремальних кліматичних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Марбельї пропонує широкий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. П'ять пляжів з відзнакою "Блакитний прапор", такі як Кабопіно та Касабланка, знаходяться в межах доступності. Для прихильників гольфу, поруч розташовані численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км). Для активного відпочинку доступні 415 спортивних споруд, включаючи басейни, спортивні центри та можливості для водних видів спорту в прилеглих маринах, таких як Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен (0.5 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей проєкт розташований у серці Коста-дель-Соль, в престижній Марбельї, провінція Малага. Місто є частиною автономної спільноти Андалусія, відомої своєю багатою культурою та історією. Його положення забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону, таких як Пуерто Банус, а також до природних парків та гірських ландшафтів. Марбелья сама по собі є визнаним центром розкоші та відпочинку, пропонуючи вишукані ресторани, бутіки та культурні події.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL037494
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в Марбельї, як-от Residencial Albatros XV (від €471 000), Terrazas de Guadaiza I (від €462 210) або Be Aloha (від €475 000), цей пентхаус має вищу ціну, що може бути зумовлено його ексклюзивним розташуванням у Пінос-де-Нагуелес, близькістю до моря та розкішним оздобленням. Хоча ці проєкти пропонують схожі зручності, як-от спільні басейни та сади, цей об'єкт виділяється своїм сучасним дизайном та видовими характеристиками, зокрема видом на море. Усі зазначені проєкти розташовані в межах досяжності від основних зручностей Марбельї, таких як пляжі, ресторани та поля для гольфу, але пропонують різні цінові сегменти, що дозволяє покупцям обрати варіант відповідно до свого бюджету та пріоритетів щодо розташування та характеристик житла.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID