Ce duplex penthouse, orienté sud, offre une vue imprenable sur la mer depuis l'urbanisation exclusive de Pinos de Nagüeles, au cœur du prestigieux Golden Mile de Marbella. Il combine confort moderne et style de vie méditerranéen. Situé à quelques pas de la plage et des commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une communauté sécurisée, offrant un accès facile aux parcours de golf et aux écoles internationales. C'est une résidence qui promet une expérience de vie exceptionnelle sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est idéalement placé dans le quartier résidentiel recherché de Pinos de Nagüeles, à Marbella. Sa proximité immédiate avec la plage (moins d'un kilomètre) et les services urbains, tels que restaurants, pharmacies et supermarchés, le rend particulièrement attractif pour ceux qui privilégient un mode de vie sans voiture. La ville de Marbella et son port de plaisance sont facilement accessibles à pied.
Ce logement répond aux attentes des acheteurs recherchant un espace de vie lumineux avec vue sur la mer, des terrasses privatives pour profiter du climat, et des finitions de qualité. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale, convient aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités. L'accès facile aux commodités et à la plage satisfait un désir de confort et de praticité au quotidien.
Le bien est actuellement prêt à être habité, offrant une opportunité d'emménagement immédiat. Il s'agit d'un penthouse existant au sein d'une communauté établie. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate plutôt que sur une construction en cours, ce qui permet aux acquéreurs de s'installer rapidement sans attendre les délais de chantier.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privatif, mais bénéficie de terrasses. L'absence d'un solarium privé peut être une limitation pour ceux recherchant un espace extérieur supplémentaire. Bien que le stationnement souterrain soit inclus, le nombre de places n'est pas spécifié, ce qui pourrait être un point à clarifier pour les ménages disposant de plusieurs véhicules.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs internationaux qui recherchent une résidence secondaire de qualité sur la Costa del Sol, offrant à la fois la proximité de la plage et un accès aisé aux commodités urbaines. Il est également une option intéressante pour ceux qui envisagent une installation permanente et apprécient un style de vie où de nombreux services sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture au quotidien. Les familles recherchant un logement spacieux avec des terrasses pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que les investisseurs ciblant des biens dans des zones à forte demande et potentiel locatif, y trouveront également leur compte. La sécurité 24h/24 et les jardins bien entretenus plaisent à ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Le bien présente des finitions de qualité, typiques des développements résidentiels de standing à Marbella. Le sol en marbre assure une esthétique élégante et durable, adaptée au climat chaud. La climatisation centralisée et le chauffage garantissent un confort thermique tout au long de l'année, indépendamment des variations saisonnières. Les fenêtres, bien que non spécifiées en détail, contribuent probablement à l'isolation phonique et thermique. La cuisine entièrement équipée, avec une buanderie séparée, témoigne d'une conception fonctionnelle. Les salles de bains, dont une en suite, sont conçues pour le confort. L'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs. Ces éléments suggèrent un niveau de finition et d'équipement répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Ce penthouse est proposé au prix de 649 000 €. Il s'agit d'une offre de prix pour une résidence prête à emménager, ce qui est un avantage significatif dans le marché immobilier actuel. La localisation sur le Golden Mile de Marbella est généralement associée à une valeur immobilière stable et potentiellement en appréciation. Le prix reflète la qualité de la construction, la vue sur la mer et l'emplacement privilégié dans une zone très demandée. Des biens similaires dans cette zone peuvent varier considérablement en fonction de la taille, de la vue exacte et des finitions.
Vivre dans ce penthouse, c'est opter pour un rythme de vie dynamique et confortable au sein de Marbella. La localisation, à distance de marche de la plage et des rues animées, signifie que les courses quotidiennes, les repas au restaurant ou une promenade en bord de mer font partie intégrante du quotidien. La présence de nombreuses installations sportives à proximité, comme le Polideportivo Francisco Norte à quelques pas, encourage un mode de vie actif. La communauté fermée, avec sa sécurité 24h/24, offre une tranquillité d'esprit, tout en étant connectée au cœur urbain de Marbella. C'est un lieu où la commodité urbaine rencontre la détente balnéaire, le tout dans un cadre résidentiel sécurisé.
La vie à Marbella, et plus spécifiquement dans cette zone proche de la plage et du centre, est caractérisée par une abondance de services et d'activités. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de restaurants, cafés, banques et pharmacies. La présence de 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des services disponibles. La vie quotidienne est facilitée par la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour la plupart des nécessités. Les 50 arrêts de transport public et les 11 lignes desservant la zone offrent également des options de mobilité pratiques pour explorer la région sans véhicule personnel.
Cette carte situe le projet au sein de Marbella, sur la célèbre Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des services urbains, tout en montrant la connexion de la zone avec les principales voies de communication menant à l'aéroport de Malaga et aux villes voisines, offrant une vue d'ensemble de la localisation stratégique.
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville emblématique de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Il fait partie intégrante de la Costa del Sol, reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La position de Marbella, entre mer et montagnes, offre un cadre diversifié. La proximité de villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, ainsi que la capitale provinciale Málaga à environ 60 km, permet de rayonner facilement et de découvrir la richesse culturelle et naturelle de la région, tout en bénéficiant des infrastructures de Marbella.
L'accessibilité de ce penthouse est un atout majeur. Situé à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla et à 2,4 km de la Playa de Casablanca, le littoral est facilement accessible à pied. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une pharmacie se trouve à 8 mètres, et un supermarché à 234 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, offrant une connexion internationale aisée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Los Naranjos sont à environ 6 km. La proximité des centres de santé (996m) et des écoles internationales (British International School à 2.0 km) renforce l'attractivité résidentielle.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 17,8°C. Le soleil est généreux, avec un potentiel de baignade s'étendant sur environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La faible altitude (23m au-dessus du niveau de la mer) et la pente quasi nulle vers la plage (0,5%) rendent la zone particulièrement agréable pour les promenades. L'environnement est marqué par la proximité de la côte, offrant des vues sur la mer, et un cadre de vie agréable propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un élément central de ce lieu de vie. Les plages de Marbella, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu comme El Cable et La Fontanilla, sont accessibles en quelques minutes de marche ou à vélo. La Playa de la Bajadilla, la plus proche, se trouve à moins d'un kilomètre. Au-delà des plages, la région offre une multitude d'activités récréatives. On compte 415 installations sportives dans la zone, incluant des centres sportifs municipaux comme le Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) et des piscines. Pour les golfeurs, de nombreux parcours de renommée mondiale sont à une courte distance en voiture, renforçant l'attrait de Marbella pour les amateurs de ce sport.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Marbella, une ville emblématique de la province de Málaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Il fait partie intégrante de la Costa del Sol, reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La position de Marbella, entre mer et montagnes, offre un cadre diversifié. La proximité de villes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, ainsi que la capitale provinciale Málaga à environ 60 km, permet de rayonner facilement et de découvrir la richesse culturelle et naturelle de la région, tout en bénéficiant des infrastructures de Marbella.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL037494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella, ce penthouse se distingue par sa localisation au sein de l'urbanisation Pinos de Nagüeles, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité immédiate des commodités urbaines. Les projets comme 'Residencial Albatros XV', 'Terrazas de Guadaiza I' et 'Be Aloha', bien que également situés à Marbella et à des prix de départ inférieurs (entre 462 210 € et 475 000 €), sont souvent situés dans des zones plus périphériques ou moins denses en services accessibles à pied. Ce bien, au prix de 649 000 €, se positionne sur un segment de marché valorisant l'accès facile à pied à la plage et aux services, une caractéristique moins courante dans les nouvelles constructions plus éloignées du centre. La présence de vues sur la mer et la nature du bien (penthouse duplex) justifient cette position tarifaire dans un marché où la demande pour des propriétés bien situées et prêtes à l'emploi reste forte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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