Ekskluzivni dupleks penthouse z morskim razgledom se nahaja v Pinos de Nagüeles v Marbelli. Ta svetel kotni apartma na južni strani ponuja spektakularne poglede na morje in je del prestižne urbanizacije v Zlati milji Marbelle. Nahaja se v območju z vrhunsko lokacijo, le kratek sprehod od plaže, mednarodnih šol, promenade, trgovin in restavracij, ter le kratek sprehod od igrišč za golf.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Pinos de Nagüeles, ekskluzivnem delu Zlate milje Marbelle. Nahaja se v bližini plaže, promenade ter široke palete mednarodnih šol in storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost do urbanega življenjskega sloga.
To penthouse je zasnovano za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja, udobja in mediteranskega življenjskega sloga. Z morskim razgledom, prostornimi terasami in bližino vseh bistvenih storitev, je idealna izbira za stalno bivanje ali ekskluzivno počitniško destinacijo.
Ta nepremičnina je že dokončana in pripravljena za vselitev. Ponuja priložnost za takojšen užitek v vseh ugodnostih, ki jih ponuja lokacija in sami objekti, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje.
Ta nepremičnina ne nudi vseh vrst panoramskih pogledov, saj se nahaja v urbanem okolju. Zaradi bližine plaže in mestnih središč morda ni najprimernejša izbira za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izrazito podeželsko okolje.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko lokacijo v Marbelli, z bližino plaže in vseh urbanih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo morski razgled, zasebnost na terasi in udobje popolnoma opremljenega doma. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost zaprtega naselja. Poslovni profesionalci bodo uživali v enostavnem dostopu do storitev in golf igrišč ter hitri povezavi z letališčem Malaga. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bodo našli potencial zaradi atraktivne lokacije in povpraševanja v regiji.
Ta penthouse se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, vključno z marmornimi tlemi po celotnem stanovanju, kar zagotavlja eleganco in vzdržljivost. Vsi prostori so opremljeni z moderno klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Dnevni prostor in spalnice so zasnovane tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in ponujajo čudovite poglede. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati in vključuje ločeno pralno sobo. Kopalnice, vključno z glavno kopalnico (en-suite), so dokončane z občutkom za estetiko in funkcionalnost. Velike terase omogočajo uživanje na prostem v mediteranskem podnebju.
Trenutna cena penthouse apartmaja je od 649.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v Zlati milji Marbelle, kakovost gradnje in dokončanih materialov ter obseg vključenih opremljenih prostorov, kot so tri spalnice in tri kopalnice. Ker gre za dokončano nepremičnino, je možna takojšnja vselitev. Število enot ni navedeno, kar lahko pomeni, da je na voljo le omejeno število ali da gre za samostojno enoto. Dejanski stroški nakupa, vključno z davki in drugimi pristojbinami, lahko povečajo končno ceno nakupa.
Projekt se nahaja v Pinos de Nagüeles, ekskluzivnem predelu Zlate milje Marbelle, znanem po svoji prestižni lokaciji in bližini obale. Območje združuje mir in zasebnost z izjemno dostopnostjo do mestnih dobrin. Vsakdanje življenje vključuje sprehode po plaži, obisk bližnjih restavracij in kavarn ter uživanje v bogatem kulturnem in rekreacijskem dogajanju, ki ga ponuja Marbella. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov poudarja primernost za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje. Projekt ponuja tudi možnost uživanja v mirnih trenutkih na zasebnih terasah ob pogledu na morje.
Lokacija v Pinos de Nagüeles ponuja življenjski slog, kjer je udobje ključnega pomena. Z 234 metrov oddaljenim supermarketom in 8 metrov oddaljeno lekarno, so osnovne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina restavracij (133 v krogu 2 km) in kavarn (24) zagotavlja bogato izbiro za druženje in prehranjevanje. Center mesta Marbella je lahko dostopen, kar omogoča uživanje v njegovem živahnem vzdušju, trgovinah in kulturnih dogodkih. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
Ta penthouse se nahaja v Marbelli, na območju Pinos de Nagüeles, v provinci Málaga. Lokacija v Zlati milji nudi bližino plaže in mestnih dobrin, kar ustvarja dinamično, a hkrati mirno bivalno okolje.
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Središče Marbelle je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v njegovem živahnem življenju, medtem ko je bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, enostavna preko avtoceste A-7. Ta strateški položaj omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine Andaluzije.
Nekdanji penthouse je odlično povezan z ključnimi točkami. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja udobne povezave za mednarodna potovanja. V bližini (do 2 km) najdemo številne supermarkete, zdravstvene ustanove (996 m) in lekarne (8 m). Za ljubitelje golfa, igrišča kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so oddaljena le okoli 6 km. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost v regiji zelo dobra.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 17.8°C, ki se giblje med 12°C in 26°C skozi leto. To omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Blag vpliv morja zmehča poletne vročine in mile zime. Območje je relativno ravno z naklonom le 0.5% do plaže, kar olajšuje dostop. S 4 meseci, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, je plavalni sezona dolga in prijetna. Sončni dnevi prevladujejo skozi vse leto, kar poudarja privlačnost območja za tiste, ki iščejo sonce in toplino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Projekt se nahaja v bližini več plaž, vključno z Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). V regiji je skupno 10 plaž z Modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in varnosti. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v krogu 10 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Na voljo so tudi številne športne zmogljivosti, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.6 km) in Piscina municipal (1.3 km), ter športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena le 0.5 km.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Marbelli, ki je del province Málaga na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v središče ene najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Središče Marbelle je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v njegovem živahnem življenju, medtem ko je bližina drugih pomembnih mest, kot sta Estepona in Fuengirola, enostavna preko avtoceste A-7. Ta strateški položaj omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL037494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Residencial Albatros XV (od 471.000 €), Terrazas de Guadaiza I (od 462.210 €) in Be Aloha (od 475.000 €), se ta penthouse nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivnejšo lokacijo v Pinos de Nagüeles, bližino plaže in prestižno lego v Zlati milji. Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo apartmaje v Marbelli, ta nepremičnina izstopa s svojim dupleks dizajnom, popolno morsko lego in dodatnimi ugodnostmi v naselju, kot so klub in teniško igrišče. Povprečna cena nepremičnin v Marbelli je višja kot v nekaterih drugih delih Costa del Sol, kar odraža povpraševanje po luksuznih nepremičninah in razviti infrastrukturi. Pričakovani stroški nakupa v višini 7% (ITP) ali več ter dodatni stroški notarskih in zemljiškoknjižnih pristojbin, ki znašajo med 800 € in 3.500 €, so značilni za območje in jih je treba upoštevati pri skupni naložbi, ki je lahko višja od navedene osnovne cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID