Šis išskirtinis penthouse tipo butas su vaizdu į jūrą įsikūręs Pinos de Nagüeles, prestižiniame Marbeljos Auksinėje mylioje. Pastatas orientuotas į pietus, siūlo įspūdingus jūros vaizdus ir yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, tarptautinių mokyklų, promenados, parduotuvių, restoranų ir visų reikalingų patogumų. Tai kampinis butas, išsiskiriantis puikia vieta ir didele erdve, suteikiančia komfortišką gyvenimo būdą Viduržemio jūros regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Pinos de Nagüeles, Marbeljos Auksinėje mylioje, užtikrinant arti esančią prieigą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Apie 738 metrus iki artimiausio paplūdimio, todėl lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Tai suteikia gyvenimo būdą, kuriame dera miesto patogumai ir pajūrio artumas, bet kartu išlaikomas ramesnis aplinkos charakteris.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų su lauko erdvėmis. Jame yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu. Viršutiniame aukšte du miegamieji turi išėjimą į privačius terasos. Erdvus svetainės ir valgomojo kompleksas atsiveria į pagrindinę terasą, idealią poilsiui ar maistui lauke mėgaujantis vaizdais.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas apgyvendinti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto persikelti į savo naujus namus be laukimo, susijusio su statybų procesu. Statybos fazė užtikrina, kad visi darbai yra užbaigti ir objektas yra paruoštas eksploatuoti.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar galimybės rinktis apdailos medžiagas. Taip pat nėra požymių, kad būtų papildomų bendrųjų patogumų, tokių kaip sporto salė ar SPA, išskyrus jau numatytus bendruosius sodus ir baseiną. Yra tik vienas požeminis parkavimo vietas, kas gali būti apribojimas didesnėms šeimoms ar turintiems kelis automobilius.
Šis penthouse tipo butas Marbeljoje gali būti tinkamas pasirinkimas, jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto, leidžiančio mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms komfortą, erdvę ir arti esančius patogumus. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese yra paplūdimiai, sporto centrai ir golfo aikštynai. Jei vertinate saugumą ir ramybę, bendrija su 24 valandų apsauga ir prižiūrimais sodais suteiks jums reikiamą ramybę. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi vietoje, kur lengvai pasiekiami tarptautiniai mokyklai, todėl tinka šeimoms su vaikais.
Šis penthouse tipo butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo prabangą. Grindys iš marmuro suteikia interjerui elegancijos ir ilgaamžiškumo. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą bet kokiu oru, ir centrinis šildymas, kuris praverčia vėsesniais mėnesiais. Virtuvė yra pilnai įrengta, su atskira skalbykla, atitinkančia praktinius kasdienio gyvenimo poreikius. Miegamieji ir svetainė sujungti su erdviomis terasomis, leidžiančiomis mėgautis lauko erdve ir vaizdais. Bendrijoje įrengtas liftas palengvina judėjimą tarp aukštų. Visi šie elementai kartu su pilnai apstatytu interjeru sukuria patogią ir reprezentatyvią gyvenamąją erdvę.
Šiuo metu turime vieną penthouse tipo butą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurio kaina yra 649 000 €. Būstas yra paruoštas apgyvendinti. Nekilnojamojo turto kainų diapazonas Marbeljoje gali labai skirtis priklausomai nuo lokacijos, dydžio ir savybių. Šis objektas siūlo aukštos kokybės apdailą ir strateginę vietą, o tai atsispindi jo kainoje. Atkreipkite dėmesį, kad prie nurodytos kainos reikės pridėti pirkimo mokesčius, įskaitant nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP), kurio bendra maksimali norma yra 7%. Taip pat bus taikomi notaro ir registracijos mokesčiai.
Gyvenimas šiame penthouse tipo bute Marbeljoje reiškia patogų ir saulėtą Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Jūs būsite įsikūrę urbanizuotame rajone, kur svarbiausi patogumai, parduotuvės, restoranai, vaistinės ir sveikatos centrai, pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio, vos už 738 metrų, leidžia lengvai mėgautis jūra ir pajūrio malonumais bet kuriuo metu. Tai yra vieta, kur kasdienybė susilieja su atostogų pojūčiu, leidžiančiu mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir kultūra. Ramesnis gyvenimo ritmas derinamas su miesto patogumais, suteikiant subalansuotą gyvenimo aplinką.
Gyvenimas Pinos de Nagüeles, Marbeljoje, suteikia galimybę mėgautis miesto patogumais ir tuo pačiu ramesne aplinka. Jūs būsite arti visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuvės (234 m), vaistinė (8 m), sveikatos centrai (996 m) ir kiti paslaugų punktai yra pasiekiami pėsčiomis. Tai reiškia, kad nereikės ilgai važiuoti automobiliu kasdieniams reikalams tvarkyti. Marbelja taip pat siūlo platų restoranų, kavinių ir pramogų pasirinkimą, tenkinantį įvairius poreikius. Miesto infrastruktūra ir viešasis transportas (11 linijų, 50 sustojimų) užtikrina gerą susisiekimą ir mobilumą.
Šis objektas yra strategiškai patogioje Marbeljos vietoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Būdamas arti miesto centro ir paplūdimio, jis siūlo puikų balansą tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Jūra pasiekiama pėsčiomis, o pagrindiniai keliai ir oro uostas yra lengvai pasiekiami.
Šis penthouse tipo butas yra Marbeljos širdyje, Andalūzijoje, viename populiariausių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra gerai susietas su kitais svarbiais miestais: Malagą, Málagos provincijos sostinę, pasieksite per maždaug 60 km, o Gibraltarą, apie 70 km. Tai leidžia lengvai tyrinėti regioną ir naudotis jo teikiamais privalumais. Marbelja pati yra žinoma dėl savo prabangos, puikių paplūdimių ir aktyvaus naktinio gyvenimo, o šis objektas, būdamas Auksinėje mylioje, siūlo aukščiausios klasės gyvenimo patirtį.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami per kelis kilometrus. Marbeljos centras ir jo uostas yra netoliese (0.5 km). Tai suteikia lengvą prieigą prie daugybės restoranų, parduotuvių ir pramogų. Aerodromas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra maždaug už 40 km tiesia linija, kas užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių Marbeljos golfo aikštynų, kaip Golf Los Naranjos (6.0 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas, kuriame įsikūręs šis nekilnojamasis turtas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos švelnios. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, kas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), kas palengvina priėjimą. Nors specifinė informacija apie vietovės reljefą nepateikiama, bendra regiono aplinka yra tipiškas pakrantės kraštovaizdis su Viduržemio jūros augmenija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo nuostabiais paplūdimiais, o šis nekilnojamasis turtas yra arti jų visų. Artimiausias yra Playa de la Bajadilla (738 m), o kiti, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), pasiekiami trumpo pasivažinėjimo metu. Regionas turi net 10 paplūdimių, apdovanotų Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, netoliese yra įvairių sporto ir rekreacijos objektų. Jūs galėsite mėgautis golfo aikštynais (pvz., Golf Los Naranjos, 6.0 km), sporto centrais (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km) ir baseinais (pvz., Supera Miraflores, 0.6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis penthouse tipo butas yra Marbeljos širdyje, Andalūzijoje, viename populiariausių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra gerai susietas su kitais svarbiais miestais: Malagą, Málagos provincijos sostinę, pasieksite per maždaug 60 km, o Gibraltarą, apie 70 km. Tai leidžia lengvai tyrinėti regioną ir naudotis jo teikiamais privalumais. Marbelja pati yra žinoma dėl savo prabangos, puikių paplūdimių ir aktyvaus naktinio gyvenimo, o šis objektas, būdamas Auksinėje mylioje, siūlo aukščiausios klasės gyvenimo patirtį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL037494
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip Residencial Albatros XV (nuo 471 000 €), Terrazas de Guadaiza I (nuo 462 210 €) ir Be Aloha (nuo 475 000 €), šis penthouse tipo butas yra aukštesnėje kainos kategorijoje, kainuodamas 649 000 €. Šis skirtumas atspindi išskirtinę vietą Auksinėje mylioje, didesnį plotą (128 m² palyginti su galimai mažesniais plotais kituose projektuose), penthouse tipo konfigūraciją su privačiomis terasomis ir tiesioginį vaizdą į jūrą. Nors kiti projektai gali pasiūlyti panašius patogumus, kaip bendri sodai ar baseinai, šio objekto lokacija, prabanga ir erdvė pateisina aukštesnę kainą. Pavyzdžiui, nors kiti projektai yra taip pat Marbeljoje, šio objekto artumas prie paplūdimio (738 m) ir miesto centro, kartu su 24 valandų apsauga, yra ypatingi privalumai. Reikėtų atkreipti dėmesį į tai, kad nurodytos kitų projektų kainos yra „nuo“, todėl tikslesniam palyginimui reikėtų žinoti konkrečius siūlomų patalpų dydžius ir savybes.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
