Ово је ексклузивни дуплекс пентхаус са погледом на море, смештен у престижном насељу Пинос де Нагуелес у Марбељи. Оријентисан ка југу, овај светао стан на углу истиче се својом врхунском локацијом, на пешачкој удаљености од плаже, међународних школа, шеталишта, продавница и ресторана. Пројекат нуди спој савременог живота и медитеранског шармa.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у ексклузивном насељу Пинос де Нагуелес, познатом по близини градских садржаја и истовремено нудећи мир. Позициониран је на Марбеља Голден Миле, омогућавајући лак приступ плажи и луксузним погодностима које ова област нуди, док је истовремено близу голф терена.
Овај дуплекс пентхаус је дизајниран за оне који траже луксузан живот са практичним приступом градским погодностима. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за породице или госте, док тераса са погледом на море нуди савршено место за опуштање.
Иако је грађевински статус овог стана означен као „Готово“, што имплицира тренутну могућност усељења, важно је напоменути да је реч о реновираном или одржаваном становању у оквиру постојећег објекта, а не о потпуно новом грађевинском подухвату.
Овај објекат не нуди директан приступ приватном базену нити индивидуални врт, већ се ослања на заједничке садржаје. Такође, иако има паркинг, он је подземни и везан за зграду, а не отворен или директно везан за стан.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже живописну локацију у близини свих урбаних садржаја, али и приступ природи и мору. Идеалан је за оне који цене одличну повезаност са међународним аеродромима и голф теренима, као и за оне који желе да живе у обезбеђеном комплексу са заједничким базеном и парком. Погодан је за стално настањење, као и за луксузну сезонску резиденцију.
Стан карактеришу висококвалитетни материјали, укључујући мермерне подове и модерне завршне обраде. Централно грејање и клима уређај обезбеђују удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а посебна просторија за прање веша додаје на практичности. Интегрисани плакари у собама и лифт који води до стана доприносе осећају луксуза и функционалности. Терасе нуде додатни простор за уживање на отвореном.
Почетна цена овог пентхауса је 649.000 €. Цена се односи на тренутно стање непокретности, која је изграђена и спремна за усељење. Постоји могућност варијација у цени у зависности од финалних договора и евентуалних додатних погодби. Информације о додатним трошковима куповине, попут пореза на пренос имовинских права, нотарских и катастарских такси, су индикативне и могу се разликовати.
Живот у овом пентхаусу значи уживање у урбаном ритму Марбеље са предностима близине плаже и свих неопходних садржаја. Само неколико минута шетње дели вас од продавница, ресторана и културних догађаја, док су међународне школе и спортски центри такође лако доступни. Ово подручје нуди динамичан начин живота, са обиљем активности и могућности за рекреацију, али и могућност проналажења мира на личној тераси са погледом на Медитеран.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја на дохват руке. У близини се налази 29 апотека, 133 ресторана, 20 банака и 24 кафића, што гарантује лак приступ свакодневним потребама. Удаљеност од 996 метара до најближег здравственог центра и 234 метра до супермаркета чини овај кварт изузетно практичним. Постојање 41 основне и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара, чини га погодним и за породице.
Овај интерактивни приказ локације истиче близину кључних тачака као што су плаже, трговачки центри, ресторани и голф терени. Пружа визуелни преглед урбаног окружења и његове везе са околним подручјима Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у срцу Марбеље, овај пентхаус се налази на престижној Златној Миљи (Golden Mile). Позициониран је у близини центра града, али и у мирном стамбеном делу. Удаљеност од 39 км до Малаге и 57 км до Гибралтара пружа лак приступ другим значајним центрима и аеродромима.
Пројекат је одлично повезан са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина плажа попут Плаја де ла Бахадиља (738 м) и Плаја де Касабланка (2,4 км) пружа могућности за рекреацију на мору. Голф терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) су на краткој вожњи, чинећи локацију атрактивном за љубитеље голфа.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура је 17.8°C, а дужина сунчаног дана је значајна, што омогућава уживање у отвореном већи део године. Плаже су погодне за купање током четворомесечног периода када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 23 метра обезбеђује благу климу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је богата плажама, укључујући Плаја де ла Бахадиља (738 м) и Плаја де Касабланка (2,4 км), од којих многе поседују Плаву заставу. Постоји 10 укупно плажа са Плавом заставом у региону. Поред тога, у близини се налазе 41 спортски центар и 415 спортских објеката, укључујући базени попут Супера Мирафлорес (0,6 км), као и терени за падел тенис у оквиру самог комплекса.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL037494
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пентхаус са другим пројектима у Марбељи, попут Residencial Albatros XV (од €471.000), Terrazas de Guadaiza I (од €462.210) и Be Aloha (од €475.000), овај истакнути објекат се издваја својом ценом од 649.000 €, што одражава његову премијум локацију на Златној Миљи и специфичне карактеристике попут погледа на море и већег стамбеног простора. Иако су остали пројекти ценовно приступачнији, овај пентхаус нуди јединствену комбинацију луксузног живота, непосредне близине градским садржајима и високог нивоа сигурности у затвореном комплексу. Фокус на урбани живот уз лак приступ обали и голф теренима чини га посебно атрактивним за одређену циљну групу купаца који траже врхунску локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
