Този изключителен дуплекс пентхаус се намира в един от най-желаните райони на Марбея, в престижния комплекс Marina Puente Romano. Разположен на Златната миля, той е само на крачки от емблематичния тенис клуб Puente Romano. Имотът съчетава лукс, уединение и несравнимо качество на живот в сърцето на Коста дел Сол, предлагайки директен достъп до средиземноморския начин на живот.
В сравнение с други имоти в Марбея, като Dunique Marbella (от €5,200,000), Four Villas (от €4,900,000) и Earth Marbella (от €5,350,000), този пентхаус се отличава с по-висока цена от €6,750,000, което предполага по-висок клас или по-желана локация. Докато тези сравними проекти предлагат нови жилища, този имот е част от утвърден комплекс, построен през 1970 г., което означава, че той представлява зряла недвижима собственост в престижен район, вместо ново строителство. Близостта до плажа (738 м) и централното му разположение на Златната миля са ключови предимства. В района на Коста дел Сол, цените могат да варират значително в зависимост от местоположението, размера и качеството на имота. Този пентхаус попада в най-луксозния сегмент, предлагайки комбинация от пространство, удобства и престиж, което оправдава по-високата му стойност спрямо някои от изброените алтернативи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на Златната миля, този пентхаус се намира в непосредствена близост до плажа и оживения градски център на Марбея. Местоположението осигурява лесен достъп до основни удобства, ресторанти и транспортни връзки, като същевременно предлага спокойствие и уединение в рамките на затворения комплекс.
Имотът отговаря на изискванията за луксозен начин на живот, като предлага просторни жилищни площи, модерна кухня и елегантни бани. Голямата тераса е идеална за наслада на средиземноморския климат, докато общите части осигуряват допълнителни удобства и сигурност.
Построен през 1970 г., този имот е завършен и готов за обитаване. Въпреки че е построена преди години, тя е поддържана и модернизирана, за да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Описанието не уточнява скорошни реновации.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. Няма информация за енергиен рейтинг или специфични екологични сертификати, което може да бъде ограничение за купувачи, търсещи най-новите стандарти за енергийна ефективност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят луксозен ваканционен дом или основно жилище в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Той е идеален за тези, които ценят близостта до плажа, изисканите ресторанти и оживения градски живот, но същевременно желаят спокойствие и сигурност. Ако търсите имот с директен достъп до първокласни удобства, включително тенис клуб и множество спортни съоръжения, както и с красиви гледки към морето и зелените площи, този пентхаус може да отговори на вашите изисквания. Също така, той представлява атрактивна възможност за инвестиция поради постоянно високото търсене на имоти в тази ключова локация.
Пентхаусът разполага с висококачествени завършващи материали и съвременно обзавеждане. Вътрешното пространство е проектирано с мисъл за комфорт и елегантност, с просторни стаи и големи прозорци, които осигуряват обилна естествена светлина. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди, а баните са завършени с елегантни елементи. Голямата тераса предлага зони за хранене и отдих на открито. Домът разполага и с двойно остъкляване, което допринася за изолацията и комфорта. Общите части на комплекса също са поддържани на високо ниво, с добре поддържани градини и зони за отдих.
Предлаганият пентхаус е с цена от 6 750 000 евро. Това позиционира имота в най-високия ценови сегмент на пазара в Марбея. Като се има предвид луксозното местоположение, големината на имота (250 кв. м. жилищна площ плюс тераса) и престижният комплекс, цената отразява ексклузивността на предложението. Наличието на други подобни имоти в района, като тези от Dunique Marbella, Four Villas и Earth Marbella, с начални цени от съответно 5 200 000 евро, 4 900 000 евро и 5 350 000 евро, показва, че имотът е в конкурентна, но премиум категория.
Този пентхаус предлага начин на живот, който балансира градската динамика с крайбрежното спокойствие. Разположен на пешеходно разстояние от плажа и оживените улици на Марбея, той предоставя лесен достъп до множество ресторанти, магазини и развлекателни заведения. В рамките на комплекса, градините, басейнът и тенис кортовете създават атмосфера на релакс и уединение. Ежедневието може да включва сутрешни разходки по крайбрежната алея, следобедни почивки на терасата с морски изглед или вечерни занимания в някой от престижните ресторанти в района. Жилището е подходящо за целогодишно живеене, като предлага удобство и лукс.
Животът в Марина Пуенте Романо означава да бъдеш в епицентъра на ексклузивността на Марбея. Разположен на Златната миля, районът предлага несравнима комбинация от лукс, култура и природна красота. На пешеходно разстояние се намират едни от най-добрите ресторанти, бутици и плажни клубове. Близостта до емблематичния тенис клуб Puente Romano предоставя възможности за спорт и социални събития. Градският ритъм на Марбея е лесно достъпен, като същевременно районът запазва усещане за спокойствие и уединение благодарение на добре поддържаните общи части и 24-часова охрана. Наличието на 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км подчертава удобството на градската среда.
Разположението на имота в Марбея, на Златната миля, го поставя в сърцето на един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Близостта до плажа, яхтеното пристанище и оживения център на града подчертава удобството и лукса на локацията, като същевременно комплексът осигурява уединение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Намира се на 47 км от провинциалния център Малага, голям град с международно летище и културни забележителности. По-малки, но също значими градове като Алхесирас и Херес де ла Фронтера са на по-голямо разстояние, което прави Марбея централна точка за достъп до различни части на Андалусия. Позицията на имота осигурява баланс между достъп до градски удобства и близост до природни красоти, характерни за региона.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се само на 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla и на 2.4 км от Playa de Casablanca, което позволява лесен достъп до морето. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. В непосредствена близост (234 м) има супермаркет, а аптека е само на 8 метра. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos на 6.0 км. Градският транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средните температури варират между 12°C и 26°C през годината, с над 300 слънчеви дни. Намира се на 23 метра надморска височина, с лек наклон от 0.5% към плажа, което го прави лесно достъпен. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до морето осигурява приятен бриз и допринася за комфорта през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 1.2 км. Общо 10 плажа с „Син флаг“ са достъпни в района, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като The Range golf lessons са на 5.6 км, а Real Club de Golf Las Brisas - на 7.0 км. На разположение са и множество спортни центрове, като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) допълва спектъра от възможности за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот е стратегически разположен в Марбея, ключов град на Коста дел Сол. Намира се на 47 км от провинциалния център Малага, голям град с международно летище и културни забележителности. По-малки, но също значими градове като Алхесирас и Херес де ла Фронтера са на по-голямо разстояние, което прави Марбея централна точка за достъп до различни части на Андалусия. Позицията на имота осигурява баланс между достъп до градски удобства и близост до природни красоти, характерни за региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL384957
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
