マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産の基準を体現しています。近隣の「Dunique Marbella」（€5,200,000から）や「Earth Marbella」（€5,350,000から）のような新規開発プロジェクトと比較すると、この物件は築年数は経過していますが、その歴史的な立地と確立されたコミュニティが魅力です。「Four Villas Marbella」（€4,900,000から）のようなヴィラタイプに比べ、ペントハウスは一般的に管理の手間が少なく、維持管理費も抑えられる傾向があります。この物件の6,750,000ユーロという価格は、ゴールデンマイルという一等地の価値、広大なテラス、そして確立された高級住宅地マリーナ・プエンテ・ロマーノ内のロケーションを反映しています。新規開発物件では、最新のデザインやエネルギー効率の高さが期待できますが、この物件は、成熟したエリアの利便性、成熟した景観、そして確立されたライフスタイルを提供します。周辺には多数のレストラン、ショップ、テニスクラブ、そしてブルーフラッグ認証を受けたビーチがあり、都市生活とリゾートライフの理想的な融合を実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャのゴールデンマイルという絶好のロケーションに位置しています。プエンテ・ロマーノ・テニスクラブやビーチに近く、周辺には高級ブティックやレストランが点在しています。都市の中心部にありながら、静かでプライベートな環境が確保されており、利便性と落ち着きを兼ね備えた生活が送れます。
年間を通じて快適な居住空間を求める方、または高級なバケーションホームをお探しの方に適しています。広々としたリビングエリア、地中海を望む広大なテラス、そして充実した共用施設は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。24時間セキュリティも完備しており、安心した生活を送ることができます。
この物件は1970年に完成した建物ですが、現代的なデザインと高品質な仕上げが施されています。大規模な改修やリノベーションが行われている可能性があり、最新の設備や快適性を備えています。具体的な改修履歴については、詳細な確認が必要です。
この物件は、築年数が経過しているため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、一部の共用施設やメンテナンス状況は、建物の年数に影響を受けることがあります。購入前に、建物の状態や共用施設の利用規約などを詳細に確認することが推奨されます。
このペントハウスは、現代的なデザインと卓越した仕上げが特徴です。広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、床から天井までの大きな窓により、非常に明るく、テラスとの一体感を生み出しています。モダンなキッチンは、ハイエンドな電化製品とプレミアム素材で完全に装備されています。バスルームもエレガントで、上質な設備が整っています。テラスは、地中海特有の気候を楽しむために設計されており、リラックスしたり、屋外で集まったりするための十分なスペースがあります。バーベキューエリアも完備されており、友人や家族との時間を楽しむのに最適です。敷地内は24時間セキュリティで保護されており、プライバシーと安全が確保されています。二重ガラス窓は、快適性を高めます。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は6,750,000ユーロからです。この価格は、マルベーリャのゴールデンマイルという一等地に位置する高級物件であることを反映しています。3つのベッドルームと250平方メートルの広々とした居住空間、そして広大なプライベートテラスを備えたこの物件は、その立地、設備、そして眺望を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。物件は完成しており、即時入居が可能です。価格には、プライベート駐車スペース1台分が含まれています。詳細な価格設定や支払い条件については、担当者にお問い合わせください。
マルベーリャのゴールデンマイル、マリーナ・プエンテ・ロマーノに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、日々の生活に贅沢さと利便性をもたらします。広さ250平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、ゆったりとした生活空間を提供します。リビング・ダイニングエリアは、床から天井までの大きな窓から自然光が降り注ぎ、開放感に満ちています。キッチンは最新の家電と高品質な素材で装備されており、料理を楽しむことができます。約60平方メートルの広々としたプライベートテラスからは、地中海、緑豊かな共用庭園、プール、テニスコートの息をのむような眺めが楽しめます。このテラスは、地中海気候を満喫するための理想的な空間であり、食事や友人との集まりに最適です。 gated communityは、手入れの行き届いた庭園、共用プール、24時間セキュリティを提供し、最大限の静けさとプライバシーを確保します。マルベーリャの中心部やコスタ・デル・ソル各地への優れた交通アクセスも魅力です。
マルベーリャのゴールデンマイルという、活気あふれる都市環境に位置しています。歩いてすぐの場所にビーチがあり、日々の散歩やリフレッシュに最適です。周辺には、高級ブティック、有名なレストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在しており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。2km圏内には133軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、29軒の薬局、20軒の銀行、24軒のカフェ、3軒の歯科医院もあり、利便性は非常に高いです。マルベーリャの中心部や他のコスタ・デル・ソル地域へのアクセスも良好で、交通の便も優れています。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、都市施設、および近隣のゴルフコースやマリーナへの距離が視覚的に示されており、生活の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。マラガ市（47km）、アルヘシラス（66km）、ハエン（113km）といった近隣の主要都市へのアクセスも良好です。このペントハウスは、マルベーリャ市内のゴールデンマイルという、国際的にも有名な高級エリアに位置しており、都市の活気と海岸の美しさを兼ね備えています。
このペントハウスは、マルベーリャの中心部に位置しており、主要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、薬局はわずか8メートルの距離にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約39km、ジブラルタル空港までは約57kmです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、11の公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温17.8℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬は穏やかです。年間を通じて約300日以上が晴天に恵まれ、日照時間も豊富です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは、約4ヶ月間続きます。標高23メートルの場所に位置し、ビーチへの傾斜は0.5%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。緑豊かな共用庭園は、リラックスした雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。他にも、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、複数の美しいビーチが近くにあります。マルベーリャ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10ヶ所あり、そのうちのいくつかは近接しています。ゴルフコースも豊富で、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、有名なコースが複数あります。また、テニスクラブやスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市です。マラガ市（47km）、アルヘシラス（66km）、ハエン（113km）といった近隣の主要都市へのアクセスも良好です。このペントハウスは、マルベーリャ市内のゴールデンマイルという、国際的にも有名な高級エリアに位置しており、都市の活気と海岸の美しさを兼ね備えています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL384957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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