Цей ексклюзивний дуплекс-пентхаус розташований в одному з найбажаніших районів Марбельї, в престижному комплексі Marina Puente Romano, прямо на Золотій Милі. Він знаходиться за декілька кроків від знаменитого тенісного клубу Puente Romano. Це виняткова нерухомість, що поєднує розкіш, приватність та неперевершену якість життя в самому серці Коста-дель-Соль. Розташований у міській місцевості, цей пентхаус пропонує легкий доступ до численних зручностей, що робить його привабливим вибором для постійного проживання або ексклюзивного відпочинку.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, цей пентхаус вирізняється своїм розташуванням на першій лінії до узбережжя та в межах усталеного елітного комплексу Marina Puente Romano. На відміну від нових забудов, які часто пропонують схожі зручності, цей об'єкт пропонує зрілу інфраструктуру та сформоване оточення. Ціна від 6 750 000 євро ставить його в сегмент преміум-нерухомості, порівнянно з проектами типу Dunique Marbella (від €5.2M), Four Villas (від €4.9M) та Earth Marbella (від €5.35M), проте вищий ціновий діапазон може бути виправданий унікальним місцем та історичним статусом забудови. У той час як нові проекти можуть пропонувати сучасніші енергоефективні рішення, цей пентхаус пропонує неперевершену локацію та доступ до всіх переваг міського життя Марбельї, що є рідкістю. Відмінність полягає в поєднанні приватності, розкоші та доступності до міських зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури Марбельї. Пляж знаходиться в межах пішої досяжності, а близькість до головних транспортних артерій полегшує пересування по всьому узбережжю. Ця позиція дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя, зберігаючи при цьому спокій та приватність.
Пентхаус призначений для тих, хто цінує простір, світло та панорамні види. Три спальні та три ванні кімнати, розділені на два рівні, забезпечують комфорт та приватність. Велика тераса з видом на Середземне море та зелені зони ідеально підходить для відпочинку та розваг на свіжому повітрі, задовольняючи потреби сучасного способу життя.
Нерухомість була завершена у 1970 році, але була сучасно оновлена. Вона пропонує вишукане оздоблення та сучасний дизайн, що відповідає найвищим стандартам якості. Зазначена дата завершення будівництва є орієнтовною, але стан об'єкта свідчить про ретельне обслуговування та оновлення протягом років.
Проект не передбачає нових будівель чи розширень. Натомість, фокус зосереджений на якості існуючої забудови та її інтеграції в уже сформований район. Відсутність нових будівельних робіт гарантує збереження характеру оточення та стабільність навколишньої інфраструктури.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає розкішний спосіб життя в одному з найвідоміших курортів Європи. Вона буде доречною для сімей, яким потрібен простір та безпека, а також для пар, які цінують комфорт та близькість до міських розваг. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як преміальну нерухомість для відпочинку або як актив з потенціалом зростання вартості. Особливо привабливою вона буде для тих, хто прагне мати все необхідне в межах пішої доступності: пляж, магазини, ресторани та спортивні об'єкти. Пентхаус пропонує спокійну атмосферу в добре захищеному комплексі, але водночас забезпечує легкий доступ до динамічного життя Марбельї.
Пентхаус відзначається високим рівнем оздоблення та увагою до деталей. Простора вітальня та їдальня з вікнами від підлоги до стелі забезпечують багато природного світла та прямий вихід на терасу. Сучасна кухня повністю обладнана висококласною технікою та виготовлена з преміальних матеріалів. У ванних кімнатах використана елегантна сантехніка та якісне облицювання. Тераса, площею 60 м², обладнана для комфортного відпочинку та розваг на свіжому повітрі, включаючи обідню зону та зону барбекю. Подвійне скління гарантує додатковий комфорт та звукоізоляцію.
Пентхаус пропонується за ціною від 6 750 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування, площу житлового простору (250 м²) та приватну терасу (60 м²). Нерухомість є готовою до заселення. Вартість охоплює три просторі спальні та три елегантні ванні кімнати, а також високоякісне оздоблення та доступ до приватних і спільних зручностей комплексу, таких як цілодобова охорона та доглянуті сади.
Цей пентхаус розташований у серці Марбельї, пропонуючи унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Розташування в Marina Puente Romano, відомому своїми зеленими зонами та спокійною атмосферою, дозволяє насолоджуватися перевагами обох світів. Щоденне життя тут характеризується зручністю: до магазинів, ресторанів та пляжу можна дійти пішки. Близькість до тенісного клубу та інших спортивних об'єктів додає можливостей для активного відпочинку. Це місце, де сучасний комфорт зустрічається з привілейованим середземноморським способом життя, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Розташування в Marina Puente Romano, на Золотій Милі Марбельї, забезпечує доступ до одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Комплекс оточений доглянутими садами та має спільний басейн, створюючи атмосферу спокою та приватності. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки пляжем, обіди в вишуканих ресторанах поблизу або відвідування тенісного клубу. Близькість до магазинів, банків та аптек (234 м до супермаркету, 8 м до аптеки) робить повсякденні справи зручними. Рівень шуму мінімальний завдяки розташуванню всередині комплексу та подвійному склінню, а 24-годинна охорона додає спокою.
Розташування об'єкта на Золотій Милі Марбельї, неподалік від відомих курортів та зручностей, підкреслює його привілейований статус. Близькість до моря, яхт-портів та міських центрів робить цей район надзвичайно привабливим для життя та відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пентхаус розташований у престижній зоні Марбельї, яка є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це один із ключових центрів Коста-дель-Соль, відомий своїм розвитком та інфраструктурою. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, що робить її легкодоступною для відвідування культурних пам'яток або ділових поїздок. Альхесірас знаходиться за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км, що дозволяє досліджувати інші великі міста південної Іспанії.
Пентхаус має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км (близько 30-40 хвилин їзди). До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, лише 738 метрів (менше 10 хвилин пішки). Супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що забезпечує зручність повсякденних покупок. Найближчі гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 6 км. Громадський транспорт представлений 11 маршрутами з 50 зупинками в межах доступності, що полегшує пересування містом та регіоном.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована в регіоні з м'яким середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 17.8°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Високий рівень сонячних днів протягом року сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Пентхаус розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Нахил до пляжу становить 0.5%, що означає майже рівну місцевість, яка полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу пентхаусу розташовано кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de la Fontanilla (2.9 км) та Playa de Casablanca (2.4 км). Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні можливості для дозвілля: 415 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, поля для гольфу (найближчі на відстані 6 км), басейни (Supera Miraflores за 0.6 км) та яхтові порти (Puerto Deportivo Virgen del Carmen за 0.5 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пентхаус розташований у престижній зоні Марбельї, яка є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Це один із ключових центрів Коста-дель-Соль, відомий своїм розвитком та інфраструктурою. Відстань до столиці провінції, Малаги, становить 47 км, що робить її легкодоступною для відвідування культурних пам'яток або ділових поїздок. Альхесірас знаходиться за 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 113 км, що дозволяє досліджувати інші великі міста південної Іспанії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL384957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
