Ez az exkluzív penthouse lakás Marbella egyik legkeresettebb részén, a neves Marina Puente Romano komplexumban található, közvetlenül az Arany kilométeren, karnyújtásnyira a Puente Romano Teniszklubtól. Az ingatlan a luxust, a privátszférát és a páratlan életminőséget ötvözi Andalúzia szívében, a Costa del Solon. Az épület 1970-ben épült, ami egy stabil, érett ingatlanpiacot jelez ezen a kiemelt környéken.
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, ahol az ingatlanárak magasak, különösen az Arany kilométeren. Ez a penthouse lakás, 6.750.000 eurós árával, a prémium szegmensbe tartozik. Összehasonlítva más, hasonló jellegű Marbella projektjeivel, mint a Dunique Marbella (vanaf €5,200,000) vagy az Earth Marbella (vanaf €5,350,000), ez az ingatlan magasabb árkategóriába sorolható, ami valószínűleg a pontos lokációnak, a komplexum exkluzivitásának és a penthouse státuszának tudható be. A Four Villas Marbella (€4,900,000) vélhetően eltérő ingatlantípusokat kínál, valószínűleg villákat. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom (4.743 tranzakció) és a jelentős turisztikai vonzerő (12.781 ágy) stabil piaci környezetet jelez, ahol az exkluzív ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep is kedvező tényező.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális a tengerparti életet kedvelők számára, mivel mindössze pár perc sétára fekszik a strandtól. A környék városias jellegű, így az alapvető és kényelmi szolgáltatások is könnyen elérhetőek gyalogosan, optimális mobilitást biztosítva a mindennapokban.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik magas minőségű, tágas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. A tágas terasz, a kilátás és a közösségi szolgáltatások hozzájárulnak a kényelmes és élvezetes életstílushoz.
Az épület 1970-ben készült el, így ez nem új építésű ingatlan. Az itt kínált lakások már érett, jól bejáratott környezetben helyezkednek el. A meglévő infrastruktúra és a megszokott építészeti stílus a környék jellegzetességeit tükrözi.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket vagy a legmodernebb, frissen telepített okosotthon rendszereket. A 70-es évekbeli építés miatt az energiahatékonysági besorolás nem éri el a mai új építésű standardokat, és a belső kialakítás modernizálást igényelhet.
Ez a penthouse lakás ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy kiemelkedő lokációban, magas szintű kényelemmel és szolgáltatásokkal. Tökéletes választás lehet állandó lakóhelyként, mivel közel van mindenhez, amire a mindennapi élethez szükség lehet, beleértve az iskolákat és egészségügyi intézményeket. Befektetési célra is alkalmas lehet, kiemelt turisztikai régióban, magas bérleti potenciállal. Illetve azoknak, akik egy elegáns nyaralót keresnek, ahol a luxus és a kikapcsolódás minden feltétele adott, közel a strandhoz és a neves golfpályákhoz.
Az ingatlan 1970-ben épült, az akkori magas minőségi elvárásoknak megfelelően. A belső tereket modern, kortárs stílusban alakították ki, kiemelve a tágas, világos élettereket. A nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fényt és a kilátást a Földközi-tengerre, a közös kertekre és a teniszpályákra. A konyha modern, csúcsminőségű gépekkel és prémium anyagokkal felszerelt. A fürdőszobák elegánsak, kettő közülük saját fürdőszobaként kialakított. A terasz is kifinomultan kialakított, pihenő- és étkezőrésszel, valamint grillezővel, tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Az ingatlan ára 6.750.000 euró, ami Marbella prémium szegmensének magasabb árkategóriáját képviseli. A vételár tükrözi a kiemelt elhelyezkedést, a penthouse jellegét és a komplexum exkluzív szolgáltatásait. Az ingatlan leírása alapján ez egy kész állapotú lakás, amely azonnal birtokba vehető. A környéken található, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árát is figyelembe véve, ez az ár a lokáció és a minőség alapján indokolt.
Ez a penthouse lakás Marbella exkluzív negyedében, a Marina Puente Romano komplexumban található, amely az Arany kilométeren helyezkedik el. A mindennapi élet itt a kényelem és a prémium életstílus jegyében telik. A lakók közelében éttermek, boltok és szórakozási lehetőségek találhatók, mindezt gyalogos távolságra. Az épület közösségi kertjei, medencéje és a 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat és privátszférát biztosítanak. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a 0.5%-os strand felé lejtő terepviszonyok kellemes, síkvidéki elhelyezkedést jelentenek. A klíma átlagosan 17.8°C, ami kellemes éghajlatot biztosít egész évben, elősegítve a szabadtéri tevékenységeket.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legismertebb városa, egyedülálló életstílust kínál. A Marina Puente Romano komplexum elhelyezkedése a városközponttól 47 km-re, de a helyi viszonylatban központi helyen, az Arany kilométeren kiváló elérést biztosít a számos étterem (133 az 2 km-es körzetben), üzlet, bank (20), kávézó (24) és egyéb létesítmények (pl. 29 gyógyszertár) felé. A 159.786 lakos (2025-ös becslés) és a jelentős turisztikai vonzerő (52 hotel, 12.781 ágy) dinamikus, de egyben nyugodt környezetet is garantál. Az 5 egészségügyi központ és a 41+28 alap- és középiskola a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Ez a térkép Marbella városának és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a tengerhez, a strandokhoz, a városi központ főbb létesítményeihez, valamint a környező nagyobb városokhoz és a repülőtérhez viszonyított távolsága.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben fekszik, a híres Costa del Sol régió központjában. Pozíciója stratégiai, 47 km-re nyugatra található Málaga tartományi fővárostól, amely 579.076 lakosával jelentős regionális központ. A Gibraltári-szoros felé közeledve Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) nagyobb városai is elérhetők. Marbella sajátos arculatát az elegancia, a luxus és a Földközi-tenger közelsége határozza meg.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, míg a Playa de la Fontanilla 2.9 km-re található. A Málaga Costa del Sol repülőtér 39 km távolságra fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre van. A golfrajongókat a Golf Los Naranjos 6.0 km-es, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-es távolságban várja. Az elektromos autók töltése is megoldott az EV-töltőállomás 2.1 km-re.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, ami rendkívül kellemes klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma magas, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, vonzóvá teszi a tengerparti pihenést. A 23 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtő terep (0.5%) ideális helyszínt biztosít a kellemes mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandokban gazdag, a legközelebbi Playa de la Bajadilla 738 méterre található. Marbella büszkélkedhet 10 Blue Flag minősítésű stranddal, mint például a Casablanca és La Fontanilla. A golf szerelmeseit olyan pályák várják, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) vagy az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a közeli (0.1 km-re) Polideportivo Francisco Norte sportközpontot. A tengeri kikapcsolódást a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0.5 km) biztosítja.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben fekszik, a híres Costa del Sol régió központjában. Pozíciója stratégiai, 47 km-re nyugatra található Málaga tartományi fővárostól, amely 579.076 lakosával jelentős regionális központ. A Gibraltári-szoros felé közeledve Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) nagyobb városai is elérhetők. Marbella sajátos arculatát az elegancia, a luxus és a Földközi-tenger közelsége határozza meg.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL384957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
