Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус расположен в одном из самых востребованных районов Марбельи, в престижном комплексе Marina Puente Romano. Объект находится на Золотой Миле, всего в нескольких шагах от знаменитого теннисного клуба Puente Romano. Это исключительная недвижимость, сочетающая роскошь, уединение и непревзойденное качество жизни в самом сердце Коста-дель-Соль. С момента постройки в 1970 году, здание прошло несколько этапов реконструкции, но сохраняет свою историческую ценность.
Данный пентхаус предлагает эксклюзивное предложение в рамках уже существующей застройки Марбельи, в отличие от новых проектов, таких как Dunique Marbella, Four Villas или Earth Marbella, цены на которые начинаются от €5,200,000. Хотя эти новые проекты могут предлагать современный дизайн и новейшие технологии, данный объект выделяется своим расположением в исторически сложившемся престижном районе Marina Puente Romano. Он находится в непосредственной близости к пляжу и всей городской инфраструктуре, что часто является преимуществом по сравнению с новыми комплексами, расположенными дальше от центра. Ценовой диапазон €6,750,000 позиционирует его как премиальное предложение на вторичном рынке, что соответствует его местоположению на Золотой Миле и статусу объекта. Покупатели, ищущие устоявшуюся репутацию района и максимальную близость к удобствам, найдут этот вариант привлекательным, даже если он не является самым новым строительством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в пределах пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры определяет повседневную жизнь. Непосредственная близость к основным транспортным артериям обеспечивает связь с другими районами и аэропортом. Основные удобства, такие как супермаркеты и медицинские учреждения, находятся на расстоянии короткой прогулки.
Данное жилье ориентировано на покупателей, ценящих комфорт, доступ к пляжу и развитую городскую среду. Планировка с тремя спальнями и просторной террасой отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к гольф-полям и спортивным объектам привлекает любителей активного образа жизни.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор прошло различные обновления. Несмотря на возраст, объект предлагает современные удобства и отделку, характерные для реконструированных жилых комплексов. Текущий статус объекта, завершенное строительство, готовое к проживанию.
Проект не является новым строительством и предлагает жилье, построенное в 1970 году, что может означать наличие исторических аспектов в конструкции. Не предоставляет прямых выходов к морю, а находится в пешей доступности. Ограниченное количество спален (3) может не подходить для больших семей.
Этот объект идеально подойдет для тех, кто ищет сочетание городского комфорта и близости к морю в престижном районе. Он будет соответствовать ожиданиям покупателей, которые ценят возможность дойти до пляжа за несколько минут, иметь под рукой рестораны, магазины и культурные объекты. Владельцы, предпочитающие активный отдых, оценят близость гольф-полей и спортивных центров. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом направлении с высоким потенциалом аренды. Благодаря своей локации и удобствам, он подойдет как для постоянного проживания, так и для использования в качестве роскошного места для отпуска.
Объект отличается высоким качеством отделки, что характерно для проектов в престижных районах Марбельи. В описании упоминаются современные дизайнерские решения и отличная отделка, создающие изысканную атмосферу. Большие окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и визуально объединяют внутреннее пространство с террасой. Кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса и премиальными материалами. На террасе предусмотрены зоны для отдыха и барбекю. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, безупречно ухоженные сады и общий бассейн, что также свидетельствует о высоком уровне поддерживаемой инфраструктуры.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет 6 750 000 евро. Цена отражает престижное расположение в районе Marina Puente Romano, площадь 250 м² жилой и террасной площади, а также высокое качество отделки. Учитывая, что объект является завершенным и готовым к заселению, данная цена относится к конкретной квартире. Сравнивая с другими предложениями в этом же районе, цена позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что соответствует эксклюзивности и уникальным характеристикам объекта.
Этот пентхаус предлагает жизнь в динамичном городском районе, где повседневные удобства находятся в шаговой доступности. Утренний кофе в местном кафе, поход в супермаркет за свежими продуктами или вечерняя прогулка по набережной, все это часть обыденного ритма. Близость к пляжу позволяет легко интегрировать морской отдых в ежедневную рутину. Для тех, кто ценит доступность и развитую инфраструктуру, этот район Марбельи является привлекательным выбором. Однако, как и в любом оживленном городском центре, здесь могут присутствовать уровень шума и оживленное движение, особенно в пиковый туристический сезон.
Жизнь в этом пентхаусе означает погружение в атмосферу престижного района Марбельи. Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Городская среда предлагает обилие ресторанов (133 в радиусе 2 км), магазинов и услуг, делая повседневную жизнь удобной. Расстояние до аэропорта Малага составляет 39 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Инфраструктура района включает 5 центров здравоохранения и 41 начальную школу, что важно для семей. Высокая плотность туристических объектов (52 отеля) указывает на оживленность места круглый год.
Расположение на карте демонстрирует близость проекта к побережью Средиземного моря и центральным районам Марбельи. Визуализация показывает доступность основных транспортных магистралей, пляжей и городской инфраструктуры, подчеркивая удобство пешей доступности ко многим объектам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является одним из центральных муниципалитетов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 47 км, что позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. Альхесирас находится в 66 км, а более отдаленный Хирес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Такое расположение обеспечивает как уединенность престижного курорта, так и доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам Андалусии.
Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 39 км по прямой линии, что делает поездки удобными. Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, расположены всего в 738 метрах. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (133), аптеки (29) и банки (20). Ближайшие гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в 6 км. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по городу и окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Солнечные часы в течение года способствуют длительному купальному сезону, который составляет около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) делает его легкодоступным. Климатические условия Коста-дель-Соль благоприятны для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий выбор пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), сертифицированный как пляж с голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км). Кроме того, в непосредственной близости расположены спортивные центры (415 объектов), бассейны (Supera Miraflores в 0.6 км) и пристани для яхт (Puerto Deportivo Virgen del Carmen в 0.5 км), что обеспечивает разнообразные возможности для досуга и активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из центральных муниципалитетов провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до столицы провинции, Малаги, составляет 47 км, что позволяет легко добраться до крупного города с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. Альхесирас находится в 66 км, а более отдаленный Хирес-де-ла-Фронтера, в 113 км. Такое расположение обеспечивает как уединенность престижного курорта, так и доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL384957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
