Ovaj ekskluzivni penthouse s dupleksom nalazi se u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Marbelli, unutar prestižnog Marine Puente Romano, neposredno na Zlatnom milju i samo nekoliko koraka od ikoničnog Teniskog kluba Puente Romano. Nekretnina nudi otprilike 190 m² stambenog prostora, uz raskošnu privatnu terasu od 60 m² s pogledom na Sredozemno more, uređene zajedničke vrtove i bazen. Projekt je završen 1970. godine, nudeći spoj luksuza, privatnosti i neusporedive kvalitete života.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, kao što su Dunique Marbella (od 5,2 milijuna €), Four Villas (od 4,9 milijuna €) i Earth Marbella (od 5,35 milijuna €), ovaj penthouse se ističe svojom jedinstvenom lokacijom unutar Marine Puente Romano i neposrednom blizinom plaže i kluba Puente Romano. Dok navedeni projekti nude nove gradnje s modernim sadržajima, ovaj penthouse predstavlja etabliranu nekretninu na iznimno traženoj lokaciji s povijesnim šarmom i dokazanom privlačnošću. Cijena od 6.750.000 € odražava prestižnu lokaciju i značajnu površinu terase u usporedbi s drugim ponudama u sličnom cjenovnom rangu koje možda nude više stambenog prostora, ali ne i identičnu lokaciju ili povijest. Urbanistička gustoća u ovom dijelu Marbelle, iako nudi prednosti pješačke dostupnosti, može se razlikovati od mirnijih, novijih razvoja koji su često udaljeniji od centra zbivanja. Ovaj penthouse nudi kompromis između ekskluzivnog smještaja i gradskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra grada, unutar urbane sredine koja nudi brojne sadržaje na dohvat ruke. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup gradskim uslugama i obali.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Velika terasa s pogledom na more i vrtove pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom, idealno za one koji traže mediteranski način života.
Iako je projekt završen 1970. godine, ova nekretnina predstavlja obnovljenu stambenu jedinicu koja nudi suvremeni dizajn i izvrsnu kvalitetu završnih radova. Nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu, već o etabliranoj nekretnini s modernim dodacima.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup parkirnim mjestima unutar stana, niti ima vlastiti bazen. Također, kao penthouse, može biti izložena većoj razini buke zbog svoje urbane lokacije i blizine sadržaja.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili obitelji koji traže luksuzni dom u dinamičnom urbanom okruženju s neposrednom blizinom mora i svih sadržaja. Idealan je za one koji cijene udobnost pješačke dostupnosti do restorana, trgovina i plaže, te žele uživati u mediteranskom načinu života bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Također, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji s potencijalom za najam. Stanovnici koji žele kombinirati miran obiteljski život s pristupom gradskim događanjima i noćnom životu pronaći će ovdje savršenu ravnotežu. Osobe koje traže nekretninu s velikom vanjskom površinom za zabavu i opuštanje također će cijeniti prostranu terasu s pogledom.
Nekretnina se odlikuje suvremenim dizajnom i izvrsnom kvalitetom završnih radova, što je vidljivo u svakom detalju. Veliki prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodnog svjetla i povezuju unutrašnje prostore s vanjskim terasama. Podovi su vjerojatno izrađeni od visokokvalitetnih materijala poput mramora ili parketa, dok kupaonice i kuhinje koriste premium sanitarije i moderne obloge. Kuhinja je u potpunosti opremljena vrhunskim aparatima i dizajnerskim elementima. Terasa nudi prostor za objedovanje na otvorenom i prostor za roštilj, što dodatno naglašava fokus na kvalitetu života na otvorenom. Dvostruko ostakljenje osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći udobnosti stanovanja. Integrirani sustavi poput klimatizacije i grijanja također su dio visokog standarda ove nekretnine.
Ovaj penthouse dostupan je po cijeni od 6.750.000 €. S obzirom na lokaciju, veličinu i karakteristike, cijena odražava ekskluzivnost nekretnine u jednoj od najtraženijih četvrti Marbelle. Kao dovršena nekretnina, dostupna je za useljenje odmah po završetku kupoprodajnog postupka. Nema varijacija u cijeni ovisno o konfiguraciji prostorija, budući da se radi o jedinstvenoj jedinici na tržištu.
Ovaj penthouse nudi jedinstvenu priliku za život u srcu Marbelle, gdje se urbanu živost susreće s mediteranskom opuštenošću. Dnevni ritam diktira blizina plaže, luksuznih butika i renomiranih restorana, sve dostupno pješice. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana, s velikim prozorima od poda do stropa, besprijekorno povezuje unutrašnjost s terasom, omogućujući uživanje u pogledu na more i vrtove. Moderno opremljena kuhinja i tri prostrane spavaće sobe pružaju udobnost za svakodnevni život. Terasa od 60 m² idealna je za objedovanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi, dok 24-satna sigurnost u zajednici osigurava mir i privatnost. Sadržaji poput zajedničkog bazena i dobro održavanih vrtova dodatno doprinose kvaliteti života.
Život u Marbelli, posebno u području Marina Puente Romano, nudi jedinstvenu mješavinu luksuza i urbane dinamike. Pješačka udaljenost do plaže (Playa de la Bajadilla udaljena je 738 metara) i mnoštvo sadržaja poput 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka unutar 2 km, čine svakodnevni život izuzetno praktičnim. Blizina sportskih centara poput Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i zajedničkih bazena poput Supera Miraflores (0,6 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju. Udaljenost od 996 metara do bolnice osigurava mir. Ova lokacija je idealna za one koji žele biti u središtu zbivanja, s lakim pristupom svemu što Marbella nudi, od kulture do gastronomije i plažnih aktivnosti.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Marbelle, na prestižnoj Zlatnoj milji. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaže, marine i centra grada, naglašavajući pješačku dostupnost ključnih lokacija i sadržaja. Također ilustrira položaj unutar šire regije Costa del Sol, s prikazom udaljenosti do zračne luke i drugih većih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je ključno mjesto na Costa del Sol, smještena u provinciji Málaga u Andaluziji. Nalazi se na oko 47 km jugozapadno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 66 km istočno od Algecirasa. Ova pozicija pruža stratešku prednost, omogućujući lak pristup većim gradovima i njihovim zračnim lukama, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom turističkom i rezidencijalnom središtu. Blizina planina Sierra Blanca također pruža mogućnosti za izlete u prirodu.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana s glavnim prometnim čvorištima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 39 km zračnom linijom, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, s Golf Los Naranjos udaljenim samo 6,0 km. Gradski sadržaji kao što su supermarketi (234 m) i ljekarne (8 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je javni prijevoz dostupan putem 11 linija i 50 stanica u blizini. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljena je samo 0,5 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17,8°C i ugodnim rasponom od 12-26°C. Područje je poznato po obilju sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Lokacija je smještena na nadmorskoj visini od 23 metra, s blagim nagibom prema plaži od 0,5%, što osigurava ravan teren i lak pristup obali. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a zimski mjeseci su blagi, dok su ljeta topla i sunčana. Plivanje u moru moguće je tijekom otprilike 4 mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi iznimne mogućnosti za rekreaciju na plaži i moru. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a u blizini se nalaze i druge poznate plaže s oznakom Plave zastave poput Casablance i El Faro. Ukupno 10 plaža s Plavom zastavom u regiji pruža izvrsnu kvalitetu vode i sadržaja. Osim plaža, područje je bogato sportskim sadržajima, uključujući 415 sportskih objekata i brojne golf terene. Ljubitelji vodenih sportova mogu uživati u marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i bazeni poput Supera Miraflores (0,6 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mjesto na Costa del Sol, smještena u provinciji Málaga u Andaluziji. Nalazi se na oko 47 km jugozapadno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 66 km istočno od Algecirasa. Ova pozicija pruža stratešku prednost, omogućujući lak pristup većim gradovima i njihovim zračnim lukama, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom turističkom i rezidencijalnom središtu. Blizina planina Sierra Blanca također pruža mogućnosti za izlete u prirodu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL384957
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
