Šis išskirtinis dupleksinis penthausas yra vienoje geidžiamiausių Marbeljos vietovių, prestižiniame Marina Puente Romano komplekse, pačioje Auksinėje Mijoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo ikoniškojo Puente Romano teniso klubo. Tai neeilinis būstas, kuriame dera prabanga, privatumas ir nepralenkiama gyvenimo kokybė Costa del Sol širdyje. Jis siūlo patogų priėjimą prie daugelio miesto patogumų ir yra puikiai susietas su regiono infrastruktūra.
Marbelja, kaip viena iš Costa del Sol karūnos brangakmenių, siūlo aukščiausio lygio nekilnojamąjį turtą, kurį liudija ir šis penthausas. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Dunique Marbella, Four Villas ar Earth Marbella, kurie siūlo naujos statybos būstus panašiomis kainomis (nuo €4.9 mln.), šis objektas išsiskiria savo istorija ir jau susiformavusia, patikrinta lokacija prestižiniame Marina Puente Romano komplekse. Tuo tarpu naujai statomi projektai dažnai siūlo moderniausias technologijas ir A+ energetinio efektyvumo sertifikatus. Šis penthausas, nors ir senesnės statybos (1970 m.), buvo atnaujintas iki aukšto lygio, siūlydamas unikalų pranašumą, vos pėsčiomis pasiekiamą paplūdimį ir miesto infrastruktūrą, kurią sunku rasti naujuose, dažnai toliau nuo centro esančiuose projektuose. Jo kaina yra aukštesnė nei kai kurių naujų projektų, tačiau tai atspindi jo išskirtinę lokaciją ir brandžią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami greitai. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek kurorto teikiamais privalumais, tiek miesto dinamika, išlaikant ramybę ir privatumą.
Šis penthausas atitinka poreikius ieškantiems išskirtinio gyvenimo būdo: erdvūs, šviesūs kambariai, didelė terasa su vaizdais, aukštos kokybės apdaila ir saugi, prižiūrėta bendrija. Jis tinkamas tiems, kurie vertina komfortą, estetiką ir patogią lokaciją.
Nors pastatas baigtas 1970 m., šis konkretus penthausas yra renovuotas ir modernizuotas, atitinkantis šiuolaikinius standartus. Jis siūlo naujai atrastą prabangą renovuotoje istorinėje aplinkoje, su pilnai įrengta virtuve ir moderniais vonios kambariais.
Šis būstas nėra naujai statomas projektas, todėl gali neturėti naujausių A+ energijos naudos sertifikatų ar specifinių naujos statybos garantijų. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ar privačios tiesioginės prieigos prie paplūdimio iš terasos.
Šis penthausas idealiai tinka tiems, kurie vertina aukštą gyvenimo kokybę ir patogumą. Jis puikiai atitiks poreikius, jei ieškote antrojo būsto su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį, garsių restoranų ir pramogų. Taip pat tai gali būti puiki vieta nuolatiniam gyvenimui, ypač tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir nori gyventi jaukioje, bet kartu ir gyvybingoje aplinkoje. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto prestižinėje lokacijoje su nuomos potencialu, tai taip pat yra patrauklus variantas.
Būstas pasižymi šiuolaikiniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila. Erdvus atviro plano svetainės ir valgomojo zona yra ypač šviesi dėl didelių langų nuo grindų iki lubų, kurie sujungia interjerą su terasa. Virtuvė yra moderni, pilnai įrengta aukščiausios klasės buitine technika ir medžiagomis. Miegamieji yra erdvūs, o vonios kambariai elegantiški, kai kurie su atskirais vonios kambariais. Terasa su lauko virtuve ir valgomasis zona yra puikiai pritaikyta Viduržemio jūros klimatui. Bendra bendrija siūlo puikiai prižiūrimus sodus, baseiną ir 24 valandų apsaugą.
Šis penthausas rinkai siūlomas už €6,750,000. Kaina atspindi jo išskirtinę lokaciją, aukštą apdailos kokybę, privačią terasą ir bendrijos teikiamus privalumus. Nors tai yra aukščiausios klasės pasiūlymas, jo vertę sustiprina patikima lokacija Marbeljoje ir patogumų gausa. Būsto dydis (250 m² bendro ploto, įskaitant 190 m² gyvenamojo ploto ir 60 m² terasos) bei 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai lemia jo kainą.
Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų dvasia. Rytai prasideda su saule, kutenti banguojančią Viduržemio jūrą, o diena gali būti skirta pasivaikščiojimui po artimiausią paplūdimį, vos už kelių šimtų metrų, arba apsilankymui viename iš daugybės restoranų ir parduotuvių. Vakarais terasa tampa idealia vieta mėgautis vėju ir vaizdais, o saugi ir sutvarkyta bendrija užtikrina ramybę. Tai yra ne tik būstas, bet ir gyvenimo būdo pasirinkimas tiems, kurie ieško elegancijos ir patogumo arti jūros.
Gyvenimas čia reiškia pasinerti į Marbeljos prestižą. Artimiausia parduotuvė yra vos už 234 metrų, o sveikatos centras, už 996 metrų. Aplinkui gausu restoranų (133 per 2 km spinduliu), kavinių ir kitų paslaugų. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, o gerai išvystyta infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus ir lankytinas vietas.
Šis žemėlapis vizualizuoja penthauso lokaciją Marbeljos širdyje, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimio, uosto, pagrindinių kelių ir miesto patogumų. Tai padeda suprasti jo prieinamumą ir gyvenimo būdo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis penthausas įsikūręs Marbeljoje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai vienas iš Costa del Sol populiariausių kurortų, žinomas dėl prabangos ir aktyvaus gyvenimo. Marbelja yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo Malagos, didesnio regiono centro, ir lengvai pasiekiama iš kitų svarbių miestų.
Penthouse yra vos už 738 metrų nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai taip pat leidžia lengvai pasiekti kitus paplūdimius, tokius kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ar Playa de la Fontanilla (2.9 km). Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 39 km atstumu. Regionas garsėja golfo aikštynais, artimiausias, pvz., Golf Los Naranjos, yra už 6.0 km. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir švelniomis žiemomis. Vasaros yra šiltos ir saulėtos, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), todėl pasivaikščiojimas yra lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės garsėja savo Blue Flag paplūdimiais, tarp kurių yra ir netoliese esantis Playa de la Bajadilla (1.2 km). Bendrijoje yra baseinas, o netoliese rasite sporto centrus kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km). Be to, regione yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), ir kitų vandens sporto bei laisvalaikio pramogų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis penthausas įsikūręs Marbeljoje, Andalūzijos regione, Malagos provincijoje. Tai vienas iš Costa del Sol populiariausių kurortų, žinomas dėl prabangos ir aktyvaus gyvenimo. Marbelja yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo Malagos, didesnio regiono centro, ir lengvai pasiekiama iš kitų svarbių miestų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL384957
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
