Tento exkluzívny penthous sa nachádza v prestížnej lokalite Marina Puente Romano, priamo na Zlatom míle v Marbelle. Ponúka luxus a jedinečnú kvalitu života na pobreží Costa del Sol. Bývanie v srdci metropolitnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane pláže vzdialenej len niekoľko minút chôdze, predstavuje atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich.
V kontexte nehnuteľností v Marbelle, tento penthous v Marina Puente Romano predstavuje prémiovú možnosť s dôrazom na polohu a dostupnosť. V porovnaní s projektmi ako Dunique Marbella (od 5,2M €) alebo Earth Marbella (od 5,35M €), ktoré často ponúkajú novšiu výstavbu a moderné komplexy, tento penthous exceluje v svojej etablovanosti a bezprostrednej blízkosti k moru a mestskému centru. Jeho cena 6,75M € odráža exkluzívnu polohu na Zlatom míle a jedinečné výhody bývania v starej, ale vyhľadávanej zóne. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať inovatívnejšie technológie a dizajn, tento penthous profituje z overenej lokality a zavedenej komunity s vysokým štandardom služieb a bezpečnosti, čo ho odlišuje od iných typov rezidenčných projektov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost je strategicky umiestnená v obľúbenej štvrti Marbella, s ľahkým prístupom k plážam a mestským službám. Blízkosť k vyhľadávaným oblastiam ako Puente Romano a Zlaté míle zaisťuje vysokú mieru dostupnosti k rekreačným a spoločenským aktivitám, čo prispieva k pohodlnému mestskému životu.
Tento penthous je navrhnutý pre záujemcov o bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a moderný dizajn. Dostatok spální a kúpeľní, rozsiahla terasa a vysokokvalitné materiály zodpovedajú požiadavkám na komfortné celoročné bývanie alebo exkluzívnu dovolenkovú rezidenciu.
Objekt bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje jeho zavedenú polohu v starej zástavbe. Napriek tomu, že ide o staršiu výstavbu, súčasný stav naznačuje, že bol objekt pravdepodobne zrekonštruovaný, aby spĺňal moderné štandardy bývania. Stavba je momentálne skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie.
Tento penthous neponúka najnovšiu výstavbu ani nové stavebné technológie z posledných rokov. Keďže ide o staršiu nehnuteľnosť, nemusí spĺňať najprísnejšie súčasné energetické certifikácie. Priestranná terasa síce ponúka výhľady, ale nemusí byť orientovaná na všetky svetové strany.
Tento penthous je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tí, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pláže a prestížnych zariadení, ako sú luxusné butiky a reštaurácie v Puente Romano, nájdu tu ideálne podmienky. Je to tiež atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol s potenciálom pre dovolenkové prenájmy. Vďaka svojej polohe a vybaveniu vyhovuje aj tým, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k športovým aktivitám a prístavu.
Hoci presné detaily použitých materiálov nie sú uvedené, popis spomína „moderný dizajn a vynikajúce povrchové úpravy“. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich prémiovému charakteru nehnuteľnosti. Podlahy, obklady v kúpeľniach a kuchynské linky budú pravdepodobne z materiálov ako mramor, drevo alebo vysoko kvalitné keramické dlaždice. Kuchynská linka je vybavená prémiovými spotrebičmi. Veľké okná od podlahy až po strop zaisťujú dostatok prirodzeného svetla. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnému a zvukovému komfortu. Detaily ako vstavané skrine a kvalitné interiérové dvere sú štandardom v tomto segmente.
Cena tohto penthousu je stanovená na 6 750 000 EUR. Vzhľadom na exkluzívnu lokalitu v Marina Puente Romano a rozlohu 250 m², vrátane 60 m² terasy, predstavuje táto cena odraz prémiového umiestnenia a vlastností nehnuteľnosti. Vzhľadom na uvedený rok výstavby (1970) je dôležité zvážiť potenciálne náklady na údržbu alebo modernizáciu. Nehnuteľnosť je momentálne skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie, bez čakacích lehôt na dokončenie výstavby.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcej mestskej časti Marbella, ktorá je známa svojou atmosférou a dostupnosťou. Každodenný život tu znamená byť v blízkosti rozmanitých reštaurácií, obchodov a služieb, pričom pláž je vzdialená len na krátku prechádzku. S 133 reštauráciami a 29 lekárňami v okruhu dvoch kilometrov je zabezpečený vysoký štandard pohodlia. Blízkosť k športovým centrám a prístavu dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl. Obyvatelia ocenia jednoduchý prístup k mestským benefitom bez nutnosti dlhých presunov, čo podporuje dynamický mestský charakter bývania.
Život v tejto časti Marbelly znamená byť obklopený mestskou infraštruktúrou s vynikajúcou dostupnosťou. Na dosah ruky sú obchody, reštaurácie a služby, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Blízkosť k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a ďalším plážam je významným benefitom. Lokalita sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a športových centier, ako aj medzinárodných škôl, čo ju robí vhodnou pre rodiny aj profesionálov. Okolitá oblasť ponúka kombináciu mestského ruchu a pokojných rezidenčných zón.
Tento interaktívny mapový prehľad zobrazuje polohu projektu v rámci Marbelly. Poskytuje vizuálny kontext k vzdialenostiam k plážam, prístavom, golfovým ihriskám a iným kľúčovým bodom záujmu, ako aj k mestským službám ako supermarkety a lekárne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 47 km západne od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom. Je to významné centrum na pobreží, obklopené menšími mestami a letoviskami. Geografická poloha Marbelly ju robí strategickým bodom pre prístup k ďalším častiam Andalúzie, pričom väčšie mestá ako Algeciras a Jerez de la Frontera sú dostupné v rámci krátkej jazdy autom.
Nemovitost sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. V pešej dostupnosti sú supermarkety (234 m) a lekárne (8 m), ako aj nemocnica vo vzdialenosti menej ako 1 km. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené približne 6 km. Celkovo je oblasť dobre vybavená a ponúka vynikajúcu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Obdobie vhodné na kúpanie, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (0.5%), čo znamená takmer rovinatý terén. Vďaka vysokému počtu slnečných dní v roku je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Celkovo má oblasť 10 pláží s Modrou vlajkou. Okrem pláží je v okolí aj množstvo golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6.0 km). K dispozícii sú tiež športové centrá, bazény a prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km), ktoré ponúkajú široké možnosti na voľnočasové aktivity a vodné športy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 47 km západne od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom. Je to významné centrum na pobreží, obklopené menšími mestami a letoviskami. Geografická poloha Marbelly ju robí strategickým bodom pre prístup k ďalším častiam Andalúzie, pričom väčšie mestá ako Algeciras a Jerez de la Frontera sú dostupné v rámci krátkej jazdy autom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL384957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
