Este deslumbrante penthouse duplex está situado numa das localizações mais procuradas de Marbella, na prestigiada Marina Puente Romano, diretamente na Golden Mile e a poucos passos do icónico Clube de Ténis Puente Romano. Uma propriedade excecional que combina luxo, privacidade e uma qualidade de vida incomparável no coração da Costa del Sol. O imóvel oferece uma área habitacional aproximada de 250 m², complementada por um terraço privativo de 60 m², com vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e os jardins luxuriantes.
Comparado com outros projetos na área de Marbella, como Dunique Marbella (a partir de €5.200.000), Four Villas (a partir de €4.900.000) e Earth Marbella (a partir de €5.350.000), este penthouse duplex apresenta um preço mais elevado, refletindo a sua localização específica e características únicas. Enquanto os outros projetos podem focar-se em vilas novas com características distintas, este imóvel destaca-se pela sua posição em Marina Puente Romano, uma área consolidada e altamente desejada, associada ao luxo e à proximidade imediata a serviços e à praia. A área de 250 m² de habitação, mais o terraço generoso, posiciona-o como uma oferta espaçosa dentro do segmento de apartamentos de luxo. A idade da construção (1970) distingue-o de empreendimentos mais recentes, sugerindo um caráter mais estabelecido e potencialmente uma arquitetura com traços clássicos, apesar das renovações mencionadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Marbella, este penthouse beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços. A proximidade a infraestruturas de transporte garante uma ligação fácil ao centro da cidade e a outras áreas da Costa del Sol.
Ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias exclusiva ou um investimento estratégico, esta propriedade atende a diversos estilos de vida. A combinação de luxo, conforto e uma localização de excelência responde a exigências elevadas de qualidade de vida e acessibilidade.
Embora a construção data de 1970, a propriedade foi sujeita a atualizações. O estatuto de 'Gereed' indica que a habitação está pronta para ocupação, permitindo aos compradores uma transição imediata para a sua nova vida na Costa del Sol.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa nem de jardim privativo, focando-se antes nas comodidades partilhadas do condomínio e no acesso a espaços exteriores públicos. Não são fornecidos detalhes sobre o isolamento acústico ou térmico específico das unidades individuais.
A descrição existente menciona 'excelentes acabamentos' e um 'design contemporâneo', que criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, a menção de 'materiais premium' na cozinha e o equipamento de 'eletrodomésticos de alta gama' sugerem um elevado padrão de qualidade. A presença de janelas do chão ao teto realça a luminosidade e a ligação com o exterior. A unidade inclui vidros duplos, o que contribui para o conforto térmico e acústico.
O preço de venda para este penthouse de 3 quartos é de €6.750.000. A propriedade está classificada como 'Gereed', indicando que está disponível para aquisição imediata. Devido à natureza do imóvel e à sua localização de prestígio em Marbella, o valor reflete as características de luxo, a área habitacional e a posição geográfica privilegiada. Não se trata de uma oferta 'a partir de', mas sim de um preço fixo para esta unidade específica.
Marbella, na Costa del Sol, oferece um estilo de vida dinâmico e cosmopolita, com um clima ameno durante todo o ano. Esta localização urbana combina a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados, farmácias e restaurantes, com a proximidade imediata ao mar Mediterrâneo. A área é conhecida pela sua oferta de lazer, incluindo clubes de ténis, marinas e uma vasta gama de opções gastronómicas e comerciais de luxo. A vida quotidiana pode envolver passeios matinais pela praia, desfrutar de refeições em terraços soalheiros e ter fácil acesso a atividades desportivas e culturais, tudo isto num ambiente seguro e bem conservado.
A vida em Marbella, especificamente nesta zona, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé encontram-se 133 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 29 cafés, o que facilita a rotina diária. O hospital mais próximo situa-se a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. Para os amantes do golfe, vários campos de renome estão a uma distância de 6 a 8 km. A infraestrutura de transporte público é robusta, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro, complementada pela disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 2 km de distância.
Esta localização privilegiada em Marbella, na Costa del Sol, coloca o imóvel no centro de uma região vibrante. A proximidade a praias, campos de golfe, marinas e uma vasta oferta de serviços urbanos define o contexto geográfico e lifestyle desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este penthouse encontra-se estrategicamente posicionado na província de Málaga, Andaluzia. A cidade de Málaga fica a 47 km, oferecendo acesso a um centro urbano maior com um aeroporto internacional. Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) representam outras cidades importantes na região, acessíveis para exploração. A localização na Costa del Sol coloca o imóvel no epicentro de uma das zonas turísticas mais desenvolvidas de Espanha.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 40 km, facilitando viagens internacionais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, enquanto outras praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla ficam a cerca de 2.4 km e 2.9 km, respetivamente. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos estão a 6.0 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a supermercados (234 m) e farmácias (8 m).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O sol brilha intensamente durante grande parte do ano, permitindo um extenso período para atividades ao ar livre. O 'swimming season' (temporada de natação) dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave (0.5%) em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Marbella é famosa pelas suas praias, com dez praias de Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla nas proximidades. A Playa de la Bajadilla está a 738 metros. Para os entusiastas do golfe, existem diversos campos de renome a poucos quilómetros, como Golf Los Naranjos (6.0 km). A oferta de lazer inclui também inúmeras piscinas públicas e privadas, centros desportivos e marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 500 metros.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este penthouse encontra-se estrategicamente posicionado na província de Málaga, Andaluzia. A cidade de Málaga fica a 47 km, oferecendo acesso a um centro urbano maior com um aeroporto internacional. Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) representam outras cidades importantes na região, acessíveis para exploração. A localização na Costa del Sol coloca o imóvel no epicentro de uma das zonas turísticas mais desenvolvidas de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL384957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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