Tento exkluzivní duplex penthouse se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly, v prestižní čtvrti Marina Puente Romano na Zlatém míli, jen pár kroků od ikonického tenisového klubu Puente Romano. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která kombinuje luxus, soukromí a bezkonkurenční kvalitu života v srdci Costa del Sol. Projekt nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v ikonickém letovisku s veškerým komfortem a vybavením na dosah.
Ve srovnání s projekty jako Dunique Marbella (od €5,2M), Four Villas (od €4,9M) a Earth Marbella (od €5,35M), se tento penthouse s cenou od €6,75M umisťuje na vyšším konci cenového spektra, což odpovídá jeho exkluzivní lokalitě v Marina Puente Romano a blízkosti Zlaté míle. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu a modernější standardy energetické účinnosti, tento penthouse vyniká svou zavedenou prestiží a jedinečnou polohou v ikonické čtvrti. Dostupnost veškerého vybavení na dosah chůze, včetně restaurací, obchodů a pláže, představuje klíčový rozdíl oproti projektům umístěným dále od centra Marbelly. Zároveň se liší od developerských projektů novostaveb tím, že se jedná o renovovanou nemovitost s historií, což může oslovit kupující hledající charakter a zavedenou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v bezprostřední blízkosti pláže a v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k plážovým zařízením i k městským službám, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v živé lokalitě.
Tento penthouse je navržen pro náročné klienty, kteří hledají luxusní bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Nabízí prostorné obytné prostory, moderní vybavení a velkou terasu s výhledem, což odpovídá představám o středomořském životním stylu.
Přestože se jedná o starší stavbu z roku 1970, nemovitost prošla modernizací a nabízí současný design. Tato kombinace historie a moderního provedení poskytuje jedinečný charakter, který odráží dlouhodobou hodnotu a stabilitu lokality.
Projekt nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Rovněž nemusí splňovat nejmodernější stavební předpisy týkající se zvukové izolace nebo přístupu pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení v dynamické a prestižní lokalitě. Ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s rychlým přístupem k pláži, restauracím a obchodům, a zároveň ocení klid a soukromí poskytované komunitou. Vzdálenost 234 metrů k supermarketu a 8 metrů k nejbližší lékárně naznačuje vysokou míru každodenního pohodlí. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 7 km. Nemovitost je také atraktivní pro investory hledající prémiové aktivum na Costa del Sol.
Tento penthouse nabízí vysoký standard provedení, který je patrný v každém detailu. Velké okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek přirozeného světla a propojují interiér s exteriérem. Součástí je moderní, plně vybavená kuchyně s prémiovými spotřebiči a materiály. Koupelny jsou elegantně navrženy, některé s vlastní koupelnou (en suite). Terasa o rozloze 60 m² je navržena pro maximální využití středomořského klimatu, s prostorem pro relaxaci, venkovní stolování a grilování. Bezpečnost zajišťuje 24hodinová ostraha a dvojité zasklení oken zvyšuje komfort bydlení.
Cena tohoto luxusního penthouse začíná na 6 750 000 €. Jedná se o penthouse s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, s obytnou plochou 250 m². Vzhledem k exkluzivní lokalitě a vysokému standardu nemovitosti je tato cena v souladu s tržními podmínkami pro prémiové nemovitosti v Marbella. Dostupnost nemovitosti je aktuální, jedná se o hotovou stavbu s možností okamžitého užívání.
Tento penthouse představuje bydlení v samém srdci Marbelly, v prestižní lokalitě, která je synonymem luxusu a živého středomořského stylu. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a 234 metrů od nejbližšího supermarketu podtrhuje praktičnost každodenního života. Okolí nabízí 133 restaurací a 29 lékáren v okruhu 2 km, což zajišťuje plný komfort a dostupnost služeb. S 415 sportovními zařízeními v okolí a 10 plážemi s modrou vlajkou se nabízí široké spektrum rekreačních aktivit. Klidné rezidenční prostředí v kombinaci s živou městskou atmosférou Marbelly vytváří jedinečné podmínky pro bydlení.
Život v tomto penthouse znamená bydlení v pulzujícím srdci Marbelly, v bezprostřední blízkosti Zlatého míle. Denní rytmus je definován snadným přístupem k pláži (738 m) a městskému životu. V okruhu 2 km najdete 133 restaurací, 24 kaváren, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje veškeré pohodlí. Vzdálenost 996 m k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 41 škol v okolí (včetně mezinárodních) podtrhuje vhodnost pro rodiny. Městská doprava je dobře dostupná s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na osobním automobilu.
Tento penthouse se nachází v prestižní části Marbelly, známé jako Zlatá míle, v blízkosti luxusního přístavu a s výhledem na Středozemní moře. Pozice v rámci města poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností veškerého městského vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse je strategicky umístěn v Marbelle, klíčovém městě na Costa del Sol. Nachází se 47 km od Málagy, provinčního hlavního města s mezinárodním letištěm a bohatou historií. Vzdálenost k Algecirasu (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) dále rozšiřuje možnosti cestování a poznávání regionu.
Tento penthouse se těší vynikající dostupnosti. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená jen 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 40 km vzdušnou čarou, což zajišťuje pohodlné cestování. V okruhu 2 km se nachází množství restaurací (133), kaváren (24), lékáren (29) a bank (20). Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálená 6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 23 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0,5 % směrem k pláži, což naznačuje rovinatý terén. Přibližně 4 měsíční období s teplotou vody nad 20 °C umožňují prodloužené koupací sezóny. Průměrná roční teplota 17,8 °C a vysoký počet slunečných dní v regionu Andalusie přispívají k příjemnému životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí bohaté možnosti pro trávení volného času. Poblíž se nachází 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť, jako Golf Los Naranjos (6,0 km). Mezi další rekreační aktivity patří návštěva sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,1 km) nebo vodních sportů v blízkých marinách jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse je strategicky umístěn v Marbelle, klíčovém městě na Costa del Sol. Nachází se 47 km od Málagy, provinčního hlavního města s mezinárodním letištěm a bohatou historií. Vzdálenost k Algecirasu (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km) dále rozšiřuje možnosti cestování a poznávání regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL384957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
