Acest penthouse duplex exclusivist se află într-una dintre cele mai căutate locații din Marbella, în cadrul prestigiosului Marina Puente Romano, chiar pe Golden Mile și la câțiva pași de emblematicul Puente Romano Tennis Club. O proprietate excepțională ce combină luxul, intimitatea și o calitate a vieții de neegalat în inima Costa del Sol. Cu o istorie ce datează din 1970, această reședință a fost adaptată la standardele moderne, oferind o experiență rezidențială unică într-o zonă vibrantă și cosmopolită.
Proiectul se distinge prin amplasamentul său pe Golden Mile, o zonă recunoscută pentru exclusivismul și proximitatea față de plajă și facilitățile de lux. În comparație cu proiecte precum Dunique Marbella (de la 5.200.000 €) sau Earth Marbella (de la 5.350.000 €), acest penthouse, listat la 6.750.000 €, reflectă o poziționare premium, probabil datorită combinației dintre locația pe faimosul Golden Mile și facilitățile specifice comunității Marina Puente Romano. În timp ce alte dezvoltări noi pot oferi designuri ultra-moderne și noi standarde de eficiență energetică, acest penthouse valorifică o locație istorică, consolidată, cu acces direct la servicii și la Marea Mediterană. Alături de opțiuni precum Four Villas (de la 4.900.000 €), care sugerează un alt tip de proprietate (vile), acest penthouse duplex reprezintă o nișă specifică, axată pe stilul de viață urban-coastal, cu acces pietonal la servicii și la plajă, o caracteristică mai rară în dezvoltările noi de pe coasta mai largă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță mică de mers pe jos de plajă și încorporat într-o zonă urbană plină de facilități, proiectul oferă o conexiune directă cu pulsul orașului. Apropierea de supermarketuri (234 m) și spitale (996 m) subliniază comoditatea vieții cotidiene, în timp ce accesul rapid la cluburi de tenis și terenuri de golf adaugă un strat de activități recreative.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean sofisticat, cu acces facil la facilități urbane și la plajă. Cele trei dormitoare spațioase și cele trei băi elegante, inclusiv două băi private, oferă confort și intimitate. Terasa privată de 60 m², cu vedere la Marea Mediterană și la grădinile comune, este concepută pentru a profita la maximum de clima blândă.
Deși construcția inițială datează din 1970, proprietatea a fost renovată și adaptată pentru a corespunde standardelor moderne de locuire. Statutul de "Gata" indică finalizarea lucrărilor, permițând o tranziție imediată către noul locatar. Această abordare combină caracterul istoric cu confortul contemporan, oferind o oportunitate de a locui într-o proprietate cu istorie, dar modernizată.
Proiectul nu dispune de grădini private extinse sau de o piscină privată; facilitățile comune includ o piscină și grădini bine întreținute. Lipsa unui spațiu de birou dedicat, precum și distanța de aeroport (39 km) și de centrele mai mari ale regiunii (Málaga - 47 km) pot fi factori de luat în considerare pentru anumite cerințe de mobilitate sau de conectivitate. Nu oferă vedere panoramică asupra munților, accentul fiind pe vedere la mare.
Această proprietate este potrivită pentru indivizi sau familii care caută o reședință principală sau secundară într-o locație de prestigiu, cu accent pe stilul de viață mediteranean. Se adresează celor care apreciază proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, dar doresc în același timp securitatea și confortul unei comunități închise. Este o opțiune pentru profesioniști care lucrează la nivel internațional, datorită distanței relativ scurte până la aeroportul din Malaga (39 km) și accesului la infrastructura de transport. De asemenea, poate fi o investiție imobiliară atractivă, având în vedere reputația zonei Marbella și potențialul de valorificare pe termen lung, fie pentru uz personal, fie pentru închiriere turistică.
Proiectul, deși finalizat în 1970, a fost supus unor modernizări pentru a corespunde standardelor actuale. Descrierea menționează finisaje contemporane și materiale de înaltă calitate. Apartamentul dispune de ferestre mari, de la podea la tavan, care maximizează lumina naturală și conexiunea cu exteriorul, contribuind la o atmosferă luminoasă și aerisită. Bucătăria modernă este complet utilată cu electrocasnice de top. Baia dispune de finisaje elegante. Sistemul de geamuri termopan (double glazing) îmbunătățește confortul termic și fonic, contribuind la eficiența energetică și la liniștea interioară. Terasa exterioară este amenajată pentru a facilita utilizarea spațiului, sugerând o atenție sporită la detalii în proiectarea zonelor de locuit exterioare.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 6.750.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella. Disponibilitatea proprietății este imediată, fiind deja finalizată ("Gata"). Variația de prețuri în proiectele similare din Marbella, precum Dunique Marbella (de la 5.200.000 €) sau Earth Marbella (de la 5.350.000 €), indică o poziționare premium a acestei proprietăți, probabil datorită locației sale pe Golden Mile și a facilităților specifice ale comunității Marina Puente Romano.
Viața în acest penthouse se desfășoară într-un ritm urban relaxat, caracteristic zonei Golden Mile din Marbella. Diminețile pot începe cu o plimbare scurtă până la plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) sau cu o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere (24 cafenele în 2 km). Accesul la supermarketuri (234 m) și farmacii (8 m) este imediat, facilitând gestionarea sarcinilor zilnice. Seara, opțiunile de divertisment sunt variate, de la restaurante de renume (133 în 2 km) la cluburi de tenis sau golf. Locația oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei comunități rezidențiale securizate, cu grădini frumos amenajate și piscină comună, ideală pentru relaxare după o zi activă.
Locuirea în acest penthouse oferă o experiență urbană de prim rang, în inima zonei prestigioase Golden Mile din Marbella. La doar câțiva pași se află plaja (Playa de la Bajadilla la 738 m), facilitând accesul la litoralul mediteranean. Comunitatea închisă Marina Puente Romano asigură un mediu sigur și liniștit, cu grădini amenajate și o piscină comună. În apropiere, o gamă largă de servicii este disponibilă: 133 restaurante, 29 farmacii, 20 bănci și 24 cafenele, toate în raza de 2 km, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru multe activități cotidiene. Proximitatea față de centre sportive (Polideportivo Francisco Norte la 0.1 km) și față de portul de agrement (Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0.5 km) completează oferta de activități recreative și stil de viață.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Marbella, pe renumitul Golden Mile. Se evidențiază proximitatea față de plajă, portul de agrement și facilitățile urbane esențiale. De asemenea, se poate observa accesul relativ facil către principalele artere de transport, facilitând conexiunea cu aeroportul și alte orașe importante din Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa pe Golden Mile îl plasează strategic între centrul orașului Marbella și Puerto Banús. Față de orașul provincial Málaga, distanța este de aproximativ 47 km, iar față de centre urbane mai mari precum Algeciras (66 km) sau Jerez de la Frontera (113 km), se menține o accesibilitate rezonabilă. Această locație centrală în cadrul regiunii permite accesul la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice, consolidând statutul Marbella ca un pol de atracție pe coasta sudică a Spaniei.
Poziționarea penthouse-ului asigură o conectivitate excelentă. Plaja este la o distanță de mers pe jos (Playa de la Bajadilla la 738 m), iar alte plaje precum Playa de Casablanca sunt la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, permițând acces rapid către destinații internaționale. În raza imediată se găsesc numeroase facilități esențiale, inclusiv un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m și un spital la 996 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Rețeaua de transport public include 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea proiectului, de 23 metri deasupra nivelului mării, și panta ușoară spre plajă (0.5%) contribuie la o experiență de coastă confortabilă, fără extreme. Regiunea beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber și un stil de viață relaxat, specific zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Dintre cele 10 plaje Blue Flag din regiune, Playa de la Bajadilla se află la doar 738 m, iar Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Pentru iubitorii de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Alte facilități sportive includ 415 centre sportive în regiune, iar în imediata apropiere se află Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa pe Golden Mile îl plasează strategic între centrul orașului Marbella și Puerto Banús. Față de orașul provincial Málaga, distanța este de aproximativ 47 km, iar față de centre urbane mai mari precum Algeciras (66 km) sau Jerez de la Frontera (113 km), se menține o accesibilitate rezonabilă. Această locație centrală în cadrul regiunii permite accesul la o varietate de servicii, cultură și oportunități economice, consolidând statutul Marbella ca un pol de atracție pe coasta sudică a Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL384957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
