Овај ексклузивни дуплекс пентхаус налази се у једном од најтраженијих подручја Марбеље, у престижном комплексу Марина Пуенте Романо, директно на Златном Миљу и на само неколико корака од познатог тениског клуба Пуенте Романо. Некретнина представља изузетну комбинацију луксуза, приватности и ненадмашне животне средине, смештена у срцу Коста дел Сол. Овај стан нуди јединствену прилику за живот у непосредној близини Медитерана.
Упоређујући овај пентхаус са другим пројектима у Марбељи, попут Дуница Марбеља (од €5.200.000), Фоур Вилас (од €4.900.000) и Еар Мабеља (од €5.350.000), ова некретнина се истиче својом врхунском локацијом у оквиру Марина Пуенте Романо, познатом по својој ексклузивности и близини садржаја. Иако су остали пројекти можда новије градње, овај пентхаус нуди зрелост и успостављену репутацију локације, заједно са директним приступом Златном Миљу и морској обали. Цена од €6.750.000 одражава ову позицију на тржишту, позиционирајући га као врхунску понуду у поређењу са другим опцијама које могу бити више усмерене на индивидуалне виле или новије градње у мање централним локацијама. Понуда заједничких садржаја и 24-часовно обезбеђење у Марина Пуенте Романо додатно учвршћује његову позицију као луксузне и сигурне опције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у престижној урбаној средини, овај пентхаус нуди директан приступ градским садржајима и близину плаже. Позициониран у оквиру Марина Пуенте Романо, омогућава лак приступ основним услугама и луксузним локацијама, док истовремено пружа мир у висококвалитетном стамбеном комплексу.
Идеално за појединце или породице које траже луксузан начин живота са свим погодностима на дохват руке. Просторни распоред, велика тераса и квалитетна завршна обрада задовољавају потребе за удобним и елегантним животним простором, са фокусом на уживање у медитеранској клими и близини мора.
Иако је ова некретнина изграђена 1970. године, представља зрео пројекат са успостављеном инфраструктуром и дугогодишњом репутацијом. Тренутни статус је завршен, што значи да је спреман за усељење, пружајући сигурност и познату околину, без чекања на изградњу.
Овај пентхаус не нуди нову градњу нити могућност прилагођавања у фази изградње. Налази се у успостављеном стамбеном комплексу са постојећим садржајима, што значи да нема могућности за додавање нових, индивидуалних објеката изван онога што је већ предвиђено планом заједнице.
Овај пентхаус је намењен купцима који траже луксузан дом у срцу популарне дестинације. Одговара онима који желе да живе у близини плаже и морских активности, али такође цене лак приступ градским погодностима попут ресторана, продавница и спортских садржаја. Простран тераса и квалитетно уређен ентеријер чине га погодним за породице или особе које често угошћавају пријатеље. За инвеститоре, овај имот представља прилику за улагање у високотражену област са стабилном туристичком потражњом. Општина Марбеља, са својим богатим садржајима и атрактивним начином живота, привлачи међународне купце који траже спој удобности, луксуза и медитеранске климе.
Некретнина се истиче савременим дизајном и одличном завршном обрадом, стварајући софистицирану и пријатну атмосферу. Иако детаљи материјала нису наведени, постоји назнака да су коришћени висококвалитетни елементи, посебно у главној кухињи опремљеној врхунским уређајима. Велики прозорски отвори од пода до плафона обезбеђују обиље природне светлости и несметано повезивање унутрашњих простора са терасом. Додатне погодности као што су двоструко застакљивање доприносе високом нивоу удобности и изолације, што указује на пажњу посвећену квалитету изградње и завршних радова.
Цене за овај дуплекс пентхаус почињу од 6.750.000 евра. Овај имот у Марина Пуенте Романо представља врхунску категорију на тржишту некретнина у Марбељи. С обзиром на локацију, величину и квалитет, цена одражава ексклузивност и тражену локацију. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину, а цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика и опција које се не одражавају увек у почетној цени.
Овај пентхаус у Марина Пуенте Романо нуди живот у центру Марбеље, са предностима урбане локације и близине плаже. Поводљивост је значајан аспект, са супермаркетом на 234 метра, апотеком на само 8 метара и спортским центрима у непосредној близини. Иако се налази у градском окружењу, комплекс обезбеђује приватни и миран простор. Велики број ресторана (133 у радијусу од 2 км) и кафића (24) указује на динамичан друштвени живот. Ово подручје је погодно за оне који цене лак приступ градским садржајима, али желе и да уживају у спокоју свог дома и близини морске обале.
Живот у овом делу Марбеље нуди изузетну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C. Са 159.786 становника (2025.), Марбеља је динамичан град са развијеном инфраструктуром. Близина преко 130 ресторана и 24 кафића у радијусу од 2 км сугерише богат друштвени и гастрономски живот. Развијено здравство са 5 здравствених центара и 41 основном и 28 средњих школа задовољава потребе породица. Постојање 4.743 имовинских трансакција указује на активност тржишта некретнина. Ова локација је идеална за оне који траже уравнотежен начин живота, комбинујући мир свог дома са лаким приступом градским садржајима и културним догађајима.
Мапа приказује локацију у Марбељи, истичући близину плаже, Марина Пуенте Романо и кључних садржаја попут апотеке и супермаркета. Она такође приказује удаљеност до аеродрома Малага и оближњих голф терена, што даје контекст доступности и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус је стратешки лоциран у Марбељи, важном граду на Коста дел Сол. Налази се на Златном Миљу, између Марбеље и Пуерто Бануса, познатој по луксузним некретнинама и близини најбољих ресторана и продавница. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, пружа лак приступ већем културном центру и међународном аеродрому. Позиционирање у Марбељи омогућава приступ свим предностима овог популарног туристичког подручја, уз истовремено обезбеђивање квалитета живота и ексклузивности.
Локација омогућава лак приступ кључним тачкама. Плажа је удаљена само 738 метара (Плата де ла Бајадиља), а важна инфраструктура попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) налази се на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км, што омогућава добру повезаност са међународним путовањима. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 6.0 км. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што доприноси мобилности без потребе за аутомобилом за свакодневне активности.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, што омогућава уживање у отвореним просторима током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локација је на надморској висини од 23 метра, са благим нагибом од 0.5% према плажи, што обезбеђује раван терен и лак приступ мору. Околина је позната по сунчаним данима, што доприноси угодном боравку и рекреацији на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де ла Бајадиља (738 м) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км), од којих многе поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Лос Наранхос. Такође, у близини се налазе спортски центри (Полидепортиво Франциско Норте на 0.1 км) и базени (Супера Мирафлорес на 0.6 км), као и две луке, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен (0.5 км) и Марина ла Бајадиља Марбеља (1.4 км), што додатно обогаћује понуду за слободно време.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL384957
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID