Този самостоятелен имот се намира в установения квартал Real Panorama в Марбея, провинция Малага. Представлява жилищно предложение, което съчетава близостта до крайбрежието с удобствата на градската среда. Имотът разполага с 5 спални и 3 бани, разположени на парцел от 800 кв.м. с жилищна площ от 355 кв.м., предлагайки просторни жилищни пространства. Състоянието на строителство е завършено, което позволява незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Real Panorama, имотът е на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежната ивица. Близостта до болницата Costa del Sol и търговския център La Cañada подчертава стратегическото му местоположение в рамките на Марбея, като същевременно поддържа атмосфера на спокойствие.
Този имот е предназначен за домакинства, които ценят простора и удобството на близостта до услуги. Петте спални предлагат гъвкавост за настаняване на по-големи семейства или за обособяване на допълнителни зони като офис или фитнес. Частният басейн и градината предоставят възможност за отдих и забавление на открито.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Не се предвиждат допълнителни строителни дейности или фази на развитие. Настоящото състояние позволява на бъдещите собственици да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбата.
Имотът не предлага изглед към голф игрище. Ориентацията е предимно южна, което може да ограничи слънчевата светлина в някои части на имота през определени часове на деня. Не е посочена информация за енергийна ефективност, което предполага стандартни за времето на строителство изолационни характеристики.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи просторен дом близо до градски удобства и плажа. Също така е вариант за лица или двойки, които ценят личното пространство и възможността за домашен офис, с петте спални, предлагащи гъвкавост. Близостта до международни училища може да привлече семейства с деца. За хора, които предпочитат да са близо до центъра на Марбея, но същевременно искат спокойствието на жилищен квартал, това предложение също е релевантно. Собствениците на лодки или тези, които често пътуват, ще оценят близостта до пристанището и летище Малага.
Описанието на имота не предоставя детайлна информация относно конкретните материали и технологии, използвани в строителството и довършителните работи. Въпреки това, като самостоятелна вила в установена зона като Real Panorama, може да се предположи стандартно за района качество на строителство. Характеристиките като частен басейн, градина и паркинг за 4 автомобила показват внимание към комфорта и функционалността. Изгледът към морето и планината предполага, че архитектурното оформление е съобразено с околната среда. За пълна оценка на качеството, се препоръчва личен оглед.
Цената на този самостоятелен имот започва от 1.900.000 евро. Налични са 5 спални и 3 бани. Жилищната площ е 355 кв.м., разположена върху парцел от 800 кв.м. Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване. В района на Марбея цените на недвижимите имоти варират значително в зависимост от локацията, размера и характеристиките на имота. Предвид характеристиките и местоположението, тази цена е позиционирана в горния сегмент на пазара за самостоятелни къщи.
Real Panorama е квартал в Марбея, характеризиращ се с установена жилищна среда. Близостта до плажа, която е само на около 7 минути пеша, е основно предимство за жителите. Инфраструктурата включва ресторанти, аптеки и банки в рамките на 2 км радиус, което осигурява ежедневно удобство. Градският ритъм е осезаем, но спокойствието на квартала е запазено, особено извън пиковите туристически сезони. Присъствието на международни училища и здравни заведения допълва привлекателността за семейства.
Животът в Real Panorama предлага комбинация от градски удобства и близост до природни ресурси. На пешеходно разстояние има супермаркет (234 м) и аптека (8 м), както и болница (996 м). Плажът е само на 738 метра, осигурявайки лесен достъп за разходки и водни спортове. Близостта до пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) и ресторанти (133 в радиус от 2 км) обогатява социалния живот. Общественият транспорт е добре застъпен с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил.
Имотът се намира в южната част на Испания, в популярната туристическа дестинация Марбея, провинция Малага. Това местоположение в Андалусия го поставя на брега на Средиземно море, известно с благоприятния си климат и развита туристическа инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот е разположен в град Марбея, който е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Марбея е един от ключовите градове на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и туристическа привлекателност. Разположението в Real Panorama осигурява връзка с основната инфраструктура на града, като същевременно предлага относително спокойствие. Той е част от по-широкия регион Коста дел Сол, който обхваща редица крайбрежни общини.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, осигурявайки лесно пътуване. В радиус от 2 км се намират множество ресторанти (133), банки (20) и кафенета (24). Най-близката голф игрище, Golf Los Naranjos, е на 6.0 км. Има и EV зарядна станция на 2.1 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Имотът се намира на 23 метра над морското равнище. Наклонът към плажа е минимален (0.5%), което предполага равен терен. Броят на слънчевите часове е висок през лятото, а сезонът за къпане в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Местните празници са 34 на година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбея предлага разнообразие от плажове, като Playa de la Bajadilla е на 738 метра от имота. В района има общо 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Спортните съоръжения са изобилни, с 415 общо в региона, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км). Наблизо има и няколко обществени и частни басейна.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този имот е разположен в град Марбея, който е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Марбея е един от ключовите градове на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и туристическа привлекателност. Разположението в Real Panorama осигурява връзка с основната инфраструктура на града, като същевременно предлага относително спокойствие. Той е част от по-широкия регион Коста дел Сол, който обхваща редица крайбрежни общини.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL262413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Марбея, този самостоятелен имот в Real Panorama предлага балансирана комбинация от локация и характеристики. Цената от 1.900.000 евро го позиционира в средния до висок клас на пазара за вили в района. Сравними проекти като 'Golden Eight' и 'The List Rio Real', които стартират от 1.790.000 евро, предлагат сходни ценови нива, но е важно да се направят детайлни сравнения на конкретните характеристики като размер на парцела, състояние на имота и допълнителни удобства. Имотът 'Mare' в Марбея, с начална цена от 1.510.000 евро, представлява по-достъпен вариант, но вероятно с различни характеристики или местоположение. Близостта до плажа и градските удобства в Real Panorama е ключов фактор, който отличава този имот, особено при сравнение с имоти, разположени по-далеч от крайбрежието или градския център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
