Dette fritliggende hus i Marbella, beliggende i den etablerede urbanisation Real Panorama, tilbyder en ideel kombination af ro og bekvemmelighed. Med en gåafstand til stranden og byens faciliteter, samt hav- og bjergudsigt, indkapsler ejendommen essensen af livet ved Costa del Sol. Projektet er klar til overtagelse og repræsenterer en solid mulighed for dem, der søger en bolig i et attraktivt spansk boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, med blot 738 meter til Playa de la Bajadilla. Denne nærhed til kysten understreges af en minimal hældning på 0,5% mod stranden, hvilket indikerer nem adgang. Området er præget af en urban atmosfære med essentielle forretninger som apoteker (8 m) og supermarkeder (234 m) inden for kort rækkevidde.
Med 5 soveværelser og 3 badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der ønsker fleksible rum til gæster eller hjemmekontor. Det private udendørsområde med swimmingpool og have imødekommer behovet for afslapning og udendørs ophold, understøttet af solrige forhold.
Dette projekt er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at købere kan overtage boligen umiddelbart. Der er ingen fremtidige byggeperioder eller ventetider forbundet med projektet, ud over den normale juridiske og administrative proces for ejendomsoverdragelse i Spanien.
Ejendommen tilbyder ikke et moderne nybyggeri med de seneste energieffektivitetsstandarder, da den er færdigbygget. Der er ingen fællesfaciliteter som fællespool eller fitnesscenter, da det er en privat villa. Desuden er det ikke en del af et stort, samlet boligkompleks med fælles serviceydelser.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med umiddelbar adgang til faciliteter og kysten. Familier, der søger et rummeligt hjem med plads til alle, vil finde de fem soveværelser og den private have attraktiv. Personer, der ønsker at nyde en aktiv livsstil med nem adgang til stranden, golfbaner og byens liv, vil drage fordel af den centrale placering. Den sydvendte orientering og havudsigten appellerer til dem, der søger den klassiske middelhavslivsstil. Desuden er ejendommen ideel for købere, der ønsker en 'klar til brug'-løsning uden ventetid forbundet med nybyggeri. Den private pool og parkering for fire biler imødekommer behov for privatliv og bekvemmelighed.
Ejendommen fremstår som en etableret villa, sandsynligvis med en solid byggekvalitet, der afspejler standarderne for dens konstruktionsperiode. Selvom specifikke materialedetaljer for gulve, vægge og lofter ikke er angivet, kan man forvente, at standarden i et etableret boligområde som Real Panorama er af god kvalitet. Badeværelserne og køkkenet er sandsynligvis funktionelle og udstyret til deres formål. De fem soveværelser tilbyder plads og lys, mens den private have og pool bidrager til den samlede boligoplevelse. Orienteringen mod syd og udsigten til havet og bjergene er væsentlige kvalitetsaspekter, der forbedrer boligens beboelighed. Den private parkering til fire biler er en praktisk og værdifuld facilitet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.900.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et etableret område af Marbella, størrelsen på ejendommen (355 m² bolig på 800 m² grund) og dens faciliteter, herunder en privat pool og parkering til fire biler. Der er fem soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver et vist prisniveau pr. soveværelse. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse efter gennemførelse af købsprocessen. Der er ingen yderligere omkostninger forbundet med igangværende byggeprojekter.
Denne villa i Real Panorama, Marbella, tilbyder en livsstil, hvor hverdagen smelter sammen med middelhavets charme. Med stranden kun en kort gåtur væk, kan morgenkaffen nydes med lyden af bølgerne, eller en aften spadseretur langs kysten arrangeres ubesværet. Områdets tætte bebyggelse sikrer, at essentielle forretninger som apoteker og supermarkeder er inden for rækkevidde, hvilket minimerer behovet for bil til daglige gøremål. De 355 m² boligareal fordelt på 5 værelser giver rigelig plads til både familieliv og gæstfrihed. Den private have med swimmingpool indbyder til afslapning og udendørs spisning, mens den sydvendte orientering sikrer sollys det meste af dagen. Udsigten til både Middelhavet og La Concha-bjerget tilføjer en dimension af naturlig skønhed til dagligdagen, hvilket skaber et behageligt og dynamisk boligmiljø.
At bo i Real Panorama, Marbella, betyder at være en del af et dynamisk og veludviklet lokalsamfund. Med en pharmacy kun 8 meter væk og et supermarked inden for 234 meters gang, er dagligvareindkøb og essentielle fornødenheder let tilgængelige. Hospitalet ligger kun 996 meter fra ejendommen, hvilket giver tryghed. Nærheden til byens centrum (beskrevet som 'Close To Town') indebærer adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle tilbud. De mange restauranter (133 inden for 2 km radius) og caféer (24 inden for 2 km radius) vidner om et aktivt socialt liv. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er mobiliteten god, selv uden bil. Denne kombination af faciliteter og transportmuligheder skaber en praktisk og levende hverdag.
Ejendommen er beliggende i Marbella, en kystby på Costa del Sol i Andalusien. Den specifikke placering i Real Panorama urbanisationen placerer den i nærheden af både strand og byens centrum, med nem adgang til vigtige infrastrukturer som lufthavnen i Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er centralt placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den befinder sig i en etableret urbanisation, Real Panorama, tæt på byens centrum og kysten. Denne positionering giver nem adgang til de faciliteter, som Marbella byder på, herunder dens marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Samtidig ligger den inden for en overskuelig afstand til andre vigtige byer langs kysten, såsom Málaga (ca. 39 km) og Gibraltar (ca. 57 km), hvilket letter rejser og udforskning af regionen.
Ejendommen nyder godt af fremragende adgang til både kysten og infrastruktur. Det nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk og ligger i et fladt terræn. Andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også inden for kort afstand. Lufthavnen i Málaga er ca. 39 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 7 km, herunder Golf Los Naranjos. Den tætte beliggenhed på byen sikrer, at indkøb, sundhedspleje og andre nødvendige faciliteter er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, beliggende ved Costa del Sol, nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og typisk mellem 12-26°C. Med et svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, er kystlivet attraktivt. Området modtager et betydeligt antal solskinstimer årligt, hvilket understøtter udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade og på en let skrånende grund (0,5% mod stranden), hvilket sikrer en behagelig udsigt uden at være for stejlt. Den sydlige orientering maksimerer sollysindfaldet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbella giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er 10 Blue Flag-strande i området, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2.4 km). For golfspillere er der flere anerkendte baner inden for 7 km, som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Der findes desuden et stort antal sportscentre og faciliteter (415 totalt), herunder lokale sportsanlæg som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Supera Miraflores (0.6 km), hvilket sikrer muligheder for forskellige former for sport og motion.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er centralt placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den befinder sig i en etableret urbanisation, Real Panorama, tæt på byens centrum og kysten. Denne positionering giver nem adgang til de faciliteter, som Marbella byder på, herunder dens marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Samtidig ligger den inden for en overskuelig afstand til andre vigtige byer langs kysten, såsom Málaga (ca. 39 km) og Gibraltar (ca. 57 km), hvilket letter rejser og udforskning af regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL262413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, som 'Golden Eight' og 'The List Rio Real' (begge fra €1.790.000) og 'Mare' (fra €1.510.000), tilbyder denne villa en lignende prisklasse for etablerede ejendomme med god beliggenhed. Mens de nævnte sammenlignelige projekter også er beliggende i attraktive områder og tilbyder lignende faciliteter som private pools og god plads, skiller denne ejendom sig ud ved sin direkte gåafstand til stranden (738 m) og den nærliggende apotek (8 m), hvilket indikerer en høj grad af urban bekvemmelighed ud over de typiske kystnære fordele. Ejendommens to specifikke udsigter, Middelhavet og La Concha-bjerget, bidrager også til dens unikke appel i forhold til andre villaer, der måske kun tilbyder én type udsigt eller ingen udsigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
