Detached Villa u Марбељи, провинција Малага, нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила на парцели од 800 м², са 355 м² изграђеног простора. Имовина је тренутно завршена и позиционирана је у престижном стамбеном насељу Реал Панорама, познатом по својој мирној атмосфери и близини кључним садржајима. Удаљеност од само 7 минута хода до плаже истиче погодност локације за љубитеље приморског начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у насељу Реал Панорама у Марбељи, што пружа предност близине градских садржаја и истовремено омогућава приступ луксузном животном стилу. Локација комбинује мир резиденцијалне зоне са лаком доступношћу до Медитерана, удаљеног само 7 минута хода, чинећи је стратешки погодном.
Са 5 пространих спаваћих соба и 3 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Велики плац од 800 м² и 355 м² изграђене површине обезбеђују довољно простора за комфортан живот и забаву, испуњавајући захтеве за пространошћу.
Пројекат је тренутно завршен, што значи да је вила спремна за усељење. Ово елиминише чекање повезано са новом градњом и омогућава брзо преузимање поседа, што је значајна предност за купце који желе да се брзо настањују или користе имовину.
Овај пројекат не нуди додатне садржаје као што су приватни голф терен или комерцијални простори. Фокус је на стамбеној природи виле и њеним индивидуалним погодностима, без додатних услуга попут спа или фитнес центра у склопу комплекса. Ограничења укључују и одсуство директног погледа на планину Ла Конча са свих тачака имања.
Ова самостална вила је прикладна за појединце или породице које траже пространо и удобно резиденцијално решење у близини мора и градских садржаја. Идеалан је за купце који цене мирно стамбено окружење, али желе лак приступ динамичном животу Марбеље, укључујући ресторане, продавнице и културне догађаје. Са 5 спаваћих соба, нуди довољно простора за вишечлане породице, госте или за стварање наменских простора попут кућне канцеларије или простора за рекреацију. Близина плаже (7 минута хода) чини је погодном за љубитеље водених спортова и оне који уживају у свакодневним шетњама обалом. Постојање приватног базена и паркинга за 4 возила додатно повећава удобност. Такође, одговара купцима који траже завршену имовину спремну за усељење, чиме се избегавају компликације и време повезано са новом градњом. Поглед на Медитеран са једне стране и планину Ла Конча са друге, пружа визуелну привлачност која може бити важна за оне који траже и естетски привлачан дом.
Иако детаљне спецификације материјала и завршних радова нису наведене, чињеница да је вила у насељу Реал Панорама, које је успостављено и често се сматра престижним, сугерише да се очекује висок стандард градње. Величина парцеле (800 м²) и изграђена површина (355 м²) указују на значајну инвестицију у саму структуру. Присуство приватног базена и паркинга за 4 возила су додатни елементи који доприносе перцепцији квалитета. Опис са „спектакуларним двоструким погледом“ на море и планину такође имплицира пажљиво планирање и конструкцију како би се максимално искористиле позиције имовине. Пројекат је завршен, што значи да су сви радови приведени крају и да је имовина у стању у којем се може одмах користити, без потребе за накнадним модификацијама или доградњама повезаним са фазом изградње.
Тренутна цена за ову самосталну вилу у Марбељи износи 1.900.000 евра. Цена је одређена за комплетно завршену имовину са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену на парцели од 800 м². Доступност имовине је тренутна, што значи да нема потребе за чекањем изградње. Укупна изграђена површина од 355 м² нуди значајан животни простор. Иако је цена висока, она одражава локацију у Марбељи, једном од најпознатијих приморских градова на Коста дел Сол, као и карактеристике попут приватног базена и паркинга за 4 возила. Поређењем са сличним пројектима, као што су Голден Еит у Марбељи (од 1.790.000 евра) и Тхе Лист Рио Реал у Марбељи (од 1.790.000 евра), ова вила је позиционирана у горњем сегменту тржишта.
Реал Панорама, Марбеља, представља престижно стамбено подручје које нуди баланс између урбаног живота и мира. Ова вила, са својом непосредном близином плаже (7 минута хода) и градских садржаја попут болнице и тржног центра Ла Кањада, позиционирана је за удобан свакодневни живот. Постојање 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км указује на високу густину услуга. Површина од 114.3 км² чини Марбељу значајним градом у провинцији Малага. Популација од 159,786 становника (2025. година) и 52 хотела са 12,781 креветом сведоче о разvijenom туристичком центру, али и о живописном локалном окружењу ван сезоне. С обзиром на 4,743 имовине трансакција, тржиште је активно. Висина од 23 метра изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, са просечним температурама између 12-26°C, што подржава свакодневне активности на отвореном током већег дела године.
Живот у овом делу Марбеље, у насељу Реал Панорама, нуди висок ниво удобности и приступачности. Окружење је урбано, али мирно, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што значајно олакшава обављање свакодневних послова. Болница је на 996 метара, а у близини се налази и 133 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на густо развијену инфраструктуру услуга. Удаљеност од 738 метара до плаже (ПЛАиа де ла Бајадилла) значи да је приморски живот на дохват руке, са могућношћу честих одлазака на обалу. Постојање 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини сугерише добру покривеност и могућност кретања без аутомобила, иако је за истраживање ширег подручја Марбеље или околине аутомобил практичнији. Одсуство директног помињања школа у непосредној близини може бити релевантно за породице са децом, иако постоји 41 основна и 28 средњих школа у оквиру ширег подручја Марбеље.
Ова вила се налази у Реал Панорами, стамбеном насељу Марбеље, са добром близином плаже и градских садржаја. Мапа истиче њену позицију у односу на обалу, главне саобраћајнице и кључне локације попут болнице и тржног центра, наглашавајући практичност и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у насељу Реал Панорама, стратешки смештеном унутар Марбеље, провинција Малага. Марбеља је један од најистакнутијих градова на Коста дел Сол, познат по свом луксузу и туристичкој понуди. Ова локација обезбеђује близину кључним градским центрима и саобраћајним чвориштима, али истовремено омогућава приступ мирнијем стамбеном окружењу. Удаљеност од 39 км од аеродрома Малага и близина других градова попут Малаге (око 60 км) чине је добро повезаном са осталим деловима региона и међународним дестинацијама. Припадност аутономној заједници Андалузија додаје културни и географски контекст овој иберијској локацији.
Локација ове виле пружа одличну приступачност кључним елементима. Најближа плажа, ПЛАиа де ла Бајадилла, удаљена је само 738 метара (или 7 минута хода према другој индикацији). Остале плаже попут ПЛАиа де Цасабланца и ПЛАиа де ла Фонтанила такође су релативно близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што чини путовања међународним путем практичним. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека на свега 8 метара, обезбеђујући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Такође, постоји ЕВ пуњач на 2.1 км. Болница је на блиских 996 метара. Постојање 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта додатно побољшава мобилност и приступачност разноврсним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C, која се креће између 12°C зими и 26°C лети. Висина од 23 метра изнад нивоа мора доприноси благим температурама и мањим температурним екстремима. Благи нагиб парцеле према плажи (0.5%) и близина мора (738 м до најближе плаже) стварају пријатно окружење. Што се тиче сунчаних сати, Коста дел Сол је позната по великом броју сунчаних дана током целе године, што подржава активности на отвореном. Због ове климе, период за уживање у води (температура воде ≥20°C) траје око 4 месеца, што омогућава дуготрајно уживање у пливању и другим воденим спортовима током лета. Такође, присуство планине Ла Конча у позадини нуди визуелни контраст и потенцијалне могућности за истраживање природних лепота у ближој околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација близу Марбеље пружа одличан приступ разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, ПЛАиа де ла Бајадилла, удаљена је само 738 метара, а у ширем подручју се налази више плажа са ознаком Плава застава, укључујући Цабопино, Цасабланца и Ел Фаро. Поред плажа, постоје и бројни садржаји за спорт и рекреацију. У близини се налази 415 спортских објеката. Постоје базени попут Суперa Мирафлорес (0.6 км) и Пицина мунисипал (1.3 км). За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (6.0 км) су на разумној удаљености. Такође, постоје спортски центри попут Полидепортиво Францисцо Норте (0.1 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км). Луке попут Пуерто Депортиво Вирген дел Цармен, де Марбелла (0.5 км) нуде могућности за поморство.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у насељу Реал Панорама, стратешки смештеном унутар Марбеље, провинција Малага. Марбеља је један од најистакнутијих градова на Коста дел Сол, познат по свом луксузу и туристичкој понуди. Ова локација обезбеђује близину кључним градским центрима и саобраћајним чвориштима, али истовремено омогућава приступ мирнијем стамбеном окружењу. Удаљеност од 39 км од аеродрома Малага и близина других градова попут Малаге (око 60 км) чине је добро повезаном са осталим деловима региона и међународним дестинацијама. Припадност аутономној заједници Андалузија додаје културни и географски контекст овој иберијској локацији.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL262413
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова вила се истиче својом завршеношћу и локацијом. Пројекти попут Голден Еит и Тхе Лист Рио Реал, са почетном ценом од 1.790.000 евра, нуде сличне просторне капацитете, али ова вила, са ценом од 1.900.000 евра, пружа тренутну доступност и специфичну комбинацију погледа на море и планину. Пројекат Маре, по цени од 1.510.000 евра, је приступачнији, али може нудити мању површину или другачију локацију. Ова вила је позиционирана у горњем сегменту тржишта, што одражава њену локацију у престижном насељу Реал Панорама, близину плаже и висококвалитетну градњу. Док су други пројекти можда усмерени на нова тржишта или специфичне архитектонске стилове, ова имовина представља класичну елеганцију у добро успостављеном подручју. Подаци о просечном приходу у провинцији Малага од 16.450 евра указују на висок животни стандард и куповну моћ у региону, што подржава позиционирање ове виле као луксузне некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
