Tato samostatně stojící vila se nachází v etablované urbanizaci Real Panorama v Marbelle, provincii Málaga. Projekt nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s výhodnou polohou v blízkosti moře a centra města. Vzdálenost k pláži je necelých 800 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám a službám. Vila je situována v nadmořské výšce 23 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu a částečnému výhledu na Středozemní moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizaci Real Panorama, která je známá svou dobrou dostupností k pobřeží a městskému centru Marbelly. Blízkost k pláži Playa de la Bajadilla (738 m) a dalším plážím v docházkové vzdálenosti činí tuto lokalitu atraktivní pro milovníky moře. Okolí nabízí městskou atmosféru s koncentrací restaurací a obchodů v dosahu.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na venkovní život a pohodlný přístup k městským službám. Pět ložnic poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty, zatímco soukromý bazén a zahrada nabízejí prostor pro relaxaci a zábavu. Blízkost pláže a vybavení uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Tato vila je již dokončena, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat bez čekání na výstavbu. Dům se nachází v zavedené urbanizaci a nevyžaduje další fáze výstavby. Okamžitá dostupnost po koupi je klíčovou výhodou tohoto projektu.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého rohu domu, ačkoli je k němu blízko. Také není v bezprostřední blízkosti žádného z hlavních golfových hřišť v Marbelle, přestože jsou vzdálená pouze několik kilometrů. Vila se nachází ve vnitrozemí, nikoli přímo na pobřeží, a nenabízí výhled na horu La Concha z každého pokoje.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště nebo prostornou rekreační nemovitost v blízkosti moře a všech městských vymožeností. Je ideální pro rodiny s dětmi díky počtu ložnic a blízkosti škol (41 základních a 28 středních škol v okolí). Zahraniční kupující ocení snadnou dostupnost z mezinárodního letiště Málaga (39 km) a dobrou infrastrukturu. Lidé, kteří si cení kombinace soukromí, prostoru a městské dostupnosti, najdou v této vile ideální řešení. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť. Vila je také vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Projekt využívá standardní stavební postupy pro region. Předpokládá se použití kvalitních materiálů pro vnější pláště a střechy, odolných vůči středomořskému klimatu. Vnitřní úpravy zahrnují podlahy, které jsou pravděpodobně keramické nebo podobné, vhodné pro danou lokalitu. Vybavení koupelen a kuchyní bude odpovídat standardům dané cenové kategorie, s důrazem na funkčnost a moderní design. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, energetická účinnost bude odpovídat normám platným v době výstavby, s možným využitím izolace ve stěnách a střechách a kvalitními okny. Detaily jako soukromý bazén a zahrada jsou navrženy s ohledem na venkovní život.
Tato vila je k dispozici za cenu od 1 900 000 €. Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. Cena odráží velkorysý pozemek o rozloze 800 m², rozsáhlou zastavěnou plochu 355 m² a počet 5 ložnic. V regionu Marbella se ceny pohyblují v širokém rozmezí, ale tato vila spadá do vyššího segmentu trhu, což je typické pro lokality s blízkostí k moři a kvalitní občanskou vybaveností.
Real Panorama je urbanizace, kde se střetává klid rezidenční čtvrti s dynamikou města. Dům se nachází v nadmořské výšce 23 metrů, což naznačuje mírně vyvýšenou polohu s potenciálem pro výhledy, a zároveň nízký sklon k pláži (0,5 %) podporuje snadný pohyb. S více než 130 restauracemi a 29 lékárnami v okruhu 2 km je zajištěn vysoký standard občanské vybavenosti. Průměrná roční teplota 17,8 °C a 4měsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C podporují celoroční využívání venkovních prostor. Městská zástavba v okolí zajišťuje, že služby jsou na dosah, zatímco vzdálenost k nemocnici (996 m) a dostupnost 5 zdravotnických center v okolí poskytují pocit bezpečí.
Život v této vile v Real Panorama znamená přístup k rozmanitému prostředí. S pouhých 738 metry k pláži Playa de la Bajadilla je každodenní procházka k moři samozřejmostí. Městská zástavba v okolí zajišťuje, že všechny základní potřeby jsou na dosah ruky, supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna jen 8 metrů. Pro rodiny jsou důležité blízké školy (41 základních a 28 středních škol v dosahu 2 km) a zdravotnická zařízení, jako je nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů. Okolí nabízí také širokou škálu volnočasových aktivit, od 133 restaurací po sportovní centra.
Tento projekt se nachází v Marbelle, významném městě na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v městské zástavbě, v blízkosti pobřeží a klíčové infrastruktury, jako jsou silnice a zdravotnická zařízení. Zobrazuje také rozložení obytné zóny a její vztah k moři a okolním zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v prestižní oblasti Marbella, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Umístění v urbanizaci Real Panorama poskytuje výhody blízkosti k centru Marbelly, ale zároveň klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona nebo Fuengirola, je snadno dosažitelná po dálnici A-7, což umožňuje prozkoumat celou riviéru.
Vila se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena 738 metrů, což odpovídá krátké procházce. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 39 km, což umožňuje snadné cestování. Supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje každodenní komfort. Golfisté ocení blízkost hřišť jako Golf Los Naranjos (6,0 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. V létě se teploty pohybují kolem 26 °C a v zimě klesají na průměrných 12 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v nadmořské výšce 23 metrů a mírný sklon k pláži (0,5 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k moři. Oblast je známá vysokým počtem slunečních dní v roce, což podporuje venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast disponuje 10 plážemi s modrou vlajkou, včetně blízké Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km). Pro milovníky golfu je v okruhu 7 km k dispozici několik hřišť, jako například Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě pláží a golfu nabízí okolí také řadu sportovních zařízení, celkem 415, včetně plaveckých bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km) a sportovních center.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v prestižní oblasti Marbella, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Umístění v urbanizaci Real Panorama poskytuje výhody blízkosti k centru Marbelly, ale zároveň klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona nebo Fuengirola, je snadno dosažitelná po dálnici A-7, což umožňuje prozkoumat celou riviéru.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL262413
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Golden Eight nebo The List Rio Real, které začínají na 1 790 000 €, se tato vila s cenou od 1 900 000 € řadí do vyššího cenového segmentu. Rozdíl může spočívat v konkrétní poloze v rámci Marbelly, velikosti pozemku nebo doplňkových vlastnostech. Zatímco Mare v Marbelle je k dispozici od 1 510 000 €, tato vila nabízí více ložnic (5 oproti neznámému počtu u Mare) a větší pozemek (800 m²). Všechny tyto projekty se nacházejí v oblasti Marbella, která je známá svými luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a blízkostí k plážím. Tato konkrétní vila vyniká svou pěší dostupností k pláži a zároveň blízkostí k centru města, což ji odlišuje od projektů situovaných více vnitrozemsky nebo v odlehlejších rezidenčních zónách. Nabízí také již existující stavbu, na rozdíl od některých novějších projektů, což umožňuje okamžité nastěhování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
