Această vilă independentă se află în urbanizația Real Panorama, Marbella, un punct strategic pe Costa del Sol. Proprietatea combină liniștea unei zone rezidențiale consacrate cu accesibilitatea la facilități urbane și apropierea de Marea Mediterană. Cu o suprafață construită de 355 m² pe un teren de 800 m², oferă spații generoase și multiple facilități, inclusiv o piscină privată și vedere panoramică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Real Panorama, urbanizația este amplasată la o distanță de mers pe jos de plajă și de spitalul Costa del Sol. Proximitatea față de centrul orașului Marbella și accesul facil la drumurile principale asigură o conectivitate bună, în timp ce amplasarea într-o zonă rezidențială menține un climat de liniște.
Această proprietate este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care apreciază spațiul și dispun de un stil de viață activ. Oferă zone interioare și exterioare adaptate pentru relaxare și divertisment, precum și facilități practice precum parcare extinsă, răspunzând nevoilor de confort și funcționalitate.
Vila este deja construită și finalizată, oferind posibilitatea de mutare imediată. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite achiziționarea și utilizarea proprietății fără a aștepta finalizarea lucrărilor, fiind o opțiune direct disponibilă pe piață.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum terenuri de golf integrate în complex sau spații comerciale la nivelul străzii. De asemenea, nu include servicii de concierge sau management al proprietății ca parte a pachetului standard, accentul fiind pe independența și intimitatea locuinței individuale.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe proximitatea față de facilități și mare. Este ideală pentru familii datorită celor 5 dormitoare și spațiului generos, dar și pentru profesioniști activi care doresc să beneficieze de acces rapid la centrul urban și la infrastructura de transport. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice, golf și activități în aer liber, vor găsi aici un punct de plecare convenabil. De asemenea, investitorii care caută proprietăți în zone bine stabilite, cu potențial de apreciere pe termen lung, pot considera această opțiune. Persoanele care pun preț pe intimitate, dar nu doresc să renunțe la accesul la servicii medicale, centre comerciale și opțiuni de agrement, vor regăsi în această vilă un echilibru dorit.
Vila dispune de o suprafață construită de 355 m², distribuită funcțional pe un teren de 800 m². Designul interior include 5 dormitoare spațioase, luminoase și cu capacitate bună de depozitare, alături de 3 băi complet echipate, distribuite strategic pentru a servi întreaga locuință. Exteriorul pune în valoare un spațiu privat cu piscină, înconjurat de grădină, optimizat pentru a profita de climatul zonei. Proprietatea beneficiază de parcare privată cu capacitate pentru 4 vehicule. Vederile sunt un element distinctiv, oferind panorame atât către Marea Mediterană, cât și către Muntele La Concha. Materialele folosite la construcție și finisaje nu sunt detaliate specific în datele disponibile, însă amplasarea într-o urbanizație consacrată precum Real Panorama sugerează un standard de construcție solid. Orientarea spre sud contribuie la luminozitatea interioară și la eficiența energetică pasivă.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.900.000 €. Proprietatea este disponibilă spre vânzare ca unitate individuală, nefiind parte dintr-un complex cu multiple unități, ceea ce conferă unicitate în oferta de piață. Nu există variații de preț bazate pe etape de construcție, deoarece imobilul este finalizat. Orice negociere sau ajustare de preț ar depinde de condițiile specifice ale pieței la momentul achiziției și de acordul dintre părți. Disponibilitatea este imediată, conform informațiilor furnizate.
Această proprietate se adresează unui stil de viață mediteranean, unde proximitatea față de mare și facilitățile urbane se îmbină cu liniștea unei zone rezidențiale. Zilnic, rezidenții pot opta pentru o plimbare pe plaja Playa de la Bajadilla, situată la mai puțin de 1,5 km, sau pot accesa rapid centrele comerciale și sportive din apropiere. Zona este caracterizată de o densitate moderată de locuințe, cu vile independente pe parcele generoase, oferind un sentiment de spațiu și intimitate. Accesul la numeroase restaurante, cafenele și magazine în raza de 2 km contribuie la un ritm de viață urban, dar totodată relaxat. Amplasarea în Real Panorama, aproape de Spitalul Costa del Sol și de centrele de sănătate, adaugă un strat de confort practic pentru rezidenți.
Locuirea în Real Panorama, Marbella, înseamnă a fi integrat într-un ecosistem urban vibrant, dar liniștit. La o distanță de 234 metri se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică, iar farmacia este la doar 8 metri distanță. Spitalul Costa del Sol se află la mai puțin de 1 km, oferind acces rapid la servicii medicale. În raza de 2 km se găsesc 133 de restaurante, 24 de cafenele și 20 de bănci, confirmând caracterul urban și plin de facilități al zonei. 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în proximitate asigură conectivitatea, deși o mașină personală este adesea preferată pentru explorarea completă a regiunii. Oricum, multiple servicii esențiale sunt accesibile pietonal sau cu bicicleta.
Localizarea acestei proprietăți în Marbella, pe Costa del Sol, o poziționează strategic pe coasta sudică a Spaniei. Proximitatea față de mare și accesul la infrastructura urbană sunt puncte cheie ale acestei zone rezidențiale, oferind un echilibru între liniște și dinamismul urban.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în urbanizația Real Panorama plasează proprietatea într-o zonă rezidențială consolidată, dar cu accesibilitate excelentă la centrul orașului Marbella și la autostrăzile regionale. Marbella este un pol important în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru stilul de viață premium, dar și pentru accesul la servicii complete, de la centre comerciale la facilități medicale și sportive. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (aproximativ 60 km), facilitând explorarea regiunii.
Vila beneficiază de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja Playa de la Bajadilla se află la aproximativ 738 de metri, Playa de la Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km, făcând accesul la litoral foarte facil. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt relativ aproape. Centrul orașului Marbella, cu numeroasele sale facilități comerciale și de agrement, este de asemenea ușor accesibil.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat subtropical mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare este ridicat, contribuind la extinderea sezonului de înot, care durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 23 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de doar 0.5%, sugerând un relief predominant plat în imediata apropiere. Aceste condiții climatice și topografice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și conferă un confort sporit locuirii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje cu steag albastru, precum Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) și Playa de Nagüeles (2.7 km), satisfăcând cerințele de calitate și facilități. Pentru iubitorii de golf, numeroase terenuri sunt situate în apropiere, inclusiv The Range golf lessons (5.6 km) și Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km). Infrastructura sportivă este bine dezvoltată, cu centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Polideportivo Riohuelo (0.5 km), precum și piscine publice, cum ar fi Supera Miraflores (0.6 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), adaugă opțiuni de agrement nautic.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în urbanizația Real Panorama plasează proprietatea într-o zonă rezidențială consolidată, dar cu accesibilitate excelentă la centrul orașului Marbella și la autostrăzile regionale. Marbella este un pol important în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru stilul de viață premium, dar și pentru accesul la servicii complete, de la centre comerciale la facilități medicale și sportive. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Málaga (aproximativ 60 km), facilitând explorarea regiunii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL262413
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Golden Eight sau The List Rio Real, care încep de la prețuri similare (aproximativ 1.790.000 €), această vilă se distinge prin statutul de proprietate finalizată și prin caracteristicile specifice ale locației în Real Panorama. Deși alte proiecte pot oferi facilități comune sau designuri noi, această proprietate pune accentul pe spațiu individual, intimitate și accesibilitate imediată. Proiectul Mare, de exemplu, are un preț de pornire mai scăzut (1.510.000 €), dar oferă, probabil, caracteristici diferite, posibil apartamente sau vile mai mici. Volumul tranzacțiilor imobiliare în Marbella, de 4.743, indică o piață activă, unde proprietățile care combină locația strategică, spațiul generos și accesul rapid la servicii, cum este cazul acestei vile, au o cerere constantă. În contextul regional, Marbella continuă să fie un pol de atracție pentru cumpărătorii internaționali, iar proprietățile cu astfel de caracteristici sunt considerate active valoroase datorită potențialului lor de apreciere și a stilului de viață pe care îl oferă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
