Цей окремий будинок розташований у престижному районі Марбельї, провінція Малага. Розташування поєднує близькість до узбережжя, зручність міської інфраструктури та спокій житлового району. Завдяки площі 355 м² на ділянці 800 м², ця вілла пропонує просторі житлові зони та приватний простір для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в пішій доступності до пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Розташування в межах міської забудови означає, що основні послуги та заклади знаходяться неподалік, спрощуючи повсякденне життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю відпочинку на свіжому повітрі. Наявність приватного басейну, саду та місць для паркування робить його привабливим для сімей або тих, хто цінує комфорт та зручність.
Об'єкт перебуває у завершеній фазі будівництва, що означає готовність до негайного заселення. Це дозволяє уникнути тривалого очікування, пов'язаного з новими забудовами, і розпочати користуватися всіма перевагами нерухомості одразу.
Проект не пропонує нових будівельних можливостей або кастомізації, оскільки він вже побудований. Також відсутні спільні зони чи об'єкти, типові для великих житлових комплексів, зосереджуючись на приватності окремого будинку.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або просторий другий дім на узбережжі Коста-дель-Соль. Родини оцінять близькість до шкіл та медичних закладів, а також безпеку закритої території з приватним басейном. Любителі гольфу матимуть зручний доступ до численних полів. Ті, хто цінує активний відпочинок, зможуть насолоджуватися близькістю до пляжу та різноманітних водних видів спорту. Також це варіант для тих, хто прагне поєднати спокійне життя з легким доступом до міських розваг та послуг Марбельї. Завершений стан будівництва дозволяє швидко розпочати користуватися нерухомістю.
Будинок має площу 355 м² на ділянці 800 м². Конструкція передбачає 5 спалень та 3 ванні кімнати, що забезпечує комфорт для мешканців. Приватний басейн та сад доповнюють зовнішній простір, створюючи умови для відпочинку. Вілла має південну орієнтацію, що забезпечує гарне природне освітлення протягом дня. В описі згадуються привілейовані краєвиди на Середземне море та гору Ла Конча. Також передбачено приватне паркування щонайменше на 4 автомобілі. Деталі щодо конкретних матеріалів оздоблення, систем опалення, охолодження чи ізоляції в наданих даних відсутні, але загальна характеристика вказує на високий рівень виконання, типовий для цього району.
Вартість цієї окремої вілли становить від 1 900 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Марбельї, площу ділянки 800 м² та житлову площу 355 м². Об'єкт складається з 5 спалень і 3 ванних кімнат, а також має приватний басейн та паркінг на 4 автомобілі. Відсутність обмежень щодо будівництва та завершений стан об'єкта також впливають на його цінність. Зазначена ціна є початковою, варіації можуть залежати від конкретних умов продажу.
Вілла розташована в урбанізації Real Panorama, відомій своєю спокійною атмосферою та близькістю до міської інфраструктури Марбельї. Щоденне життя тут характеризується зручністю: ринки, магазини та медичні заклади знаходяться в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу лише 7 хвилин пішки, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Наявність приватного саду та басейну створює можливості для відпочинку та дозвілля просто вдома. Розташування також передбачає легкий доступ до полів для гольфу та торгових центрів, таких як La Cañada. Ця комбінація міської доступності та можливостей для відпочинку формує збалансований стиль життя.
Розташування в урбанізації Real Panorama надає жителям безпосередній доступ до послуг Марбельї. В межах 2 км знаходяться численні ресторани (133), аптеки (29), банки (20) та кафе (24), що свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість лікарні (996 м) та 5 медичних центрів забезпечує доступ до медичної допомоги. Для освіти доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл. Місто Марбелья, загальною площею 114.3 км², пропонує різноманітні можливості для дозвілля, включаючи 415 спортивних об'єктів та 34 місцеві свята на рік. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на відносно високий рівень життя.
Ця карта показує стратегічне розташування вілли в Марбельї. Видно близькість до Середземного моря, пляжів та основних міських центрів. Відзначені ключові об'єкти інфраструктури, такі як дороги, що забезпечують зв'язок з аеропортом та іншими містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Вона є центром асоціації муніципалітетів регіону. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 39 км, що полегшує міжнародні подорожі. Місто межує з іншими важливими населеними пунктами узбережжя, пропонуючи як міські зручності, так і близькість до природних ландшафтів. Його статус як відомого курорту в Андалусії приваблює як туристів, так і постійних мешканців.
Вілла розташована всього за 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья, що робить його доступним пішки. Інші пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка (2.4 км) та Плайя-де-ла-Фонтанілья (2.9 км), також знаходяться відносно близько. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 234 м, а аптека, лише за 8 м. Крім того, в радіусі 7 км розташовані кілька полів для гольфу, включаючи Гольф-клуб Лос-Наранхос (6.0 км). Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C, коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних днів висока, що сприяє тривалому сезону для відпочинку біля моря. Оцінюється, що сезон купання при температурі води вище 20°C триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря забезпечує приємний бриз. Невеликий нахил до пляжу (0.5%) робить його легкодоступним. Хоча детальні дані про вологість або опади не надані, загалом клімат регіону сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли розташовані кілька пляжів, серед яких найближчий, Плайя-де-ла-Бахаділья (738 м). Загалом у районі Марбельї є 10 пляжів із блакитним прапором, включаючи Кабопіно, Касабланка та Ель-Кабел. Для любителів гольфу доступні численні поля: Гольф Лос Наранхос (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Алоха Гольф Клуб (6.8 км). Також у межах 2 км є 2 басейни та 2 пристані для яхт, включаючи Пуерто Депортіво Вірхен дель Кармен. Загалом у регіоні налічується 415 спортивних об'єктів, що свідчить про широкі можливості для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, і є частиною регіону Коста-дель-Соль. Вона є центром асоціації муніципалітетів регіону. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 39 км, що полегшує міжнародні подорожі. Місто межує з іншими важливими населеними пунктами узбережжя, пропонуючи як міські зручності, так і близькість до природних ландшафтів. Його статус як відомого курорту в Андалусії приваблює як туристів, так і постійних мешканців.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL262413
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця вілла в Марбельї вирізняється своєю комбінацією розташування та функціональності. Проекти, такі як 'Golden Eight' та 'The List Rio Real', також розташовані в Марбельї та мають схожі початкові ціни (від 1 790 000 євро), але можуть відрізнятися за площею ділянки або кількістю спалень. 'Mare' пропонується за нижчою ціною (від 1 510 000 євро), але, ймовірно, має інші характеристики площі або розташування. Ця конкретна вілла пропонує 5 спалень та 355 м² житлової площі на 800 м² ділянки, що є значним показником для цього району. Близькість до пляжу (7 хвилин пішки) та розвинена міська інфраструктура Марбельї, включаючи численні ресторани, магазини та медичні заклади в межах пішої доступності, додають цінності. В той час як інші курорти Коста-дель-Соль можуть пропонувати новіші забудови або більш віддалені розташування, ця вілла поєднує переваги усталеного житлового району з легким доступом до міського життя та узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
